Compré mi primera casa (pequeña familia unifamiliar) y un vehículo usado en efectivo como hace dos años, sin tener una cuenta bancaria, ¿fue una buena decisión?

No hay una respuesta absoluta correcta o incorrecta a esta pregunta. Eso depende de tu situacion.

Si lo miro puramente desde la perspectiva de un inversor, este es un movimiento equivocado.

Comprar una casa unifamiliar es bueno. Es un activo que apreciaría en valor.

PERO, no querrás comprar con ALL CASH. Particularmente cuando la tasa de interés hoy en día todavía está en un nivel bajo histórico.

Sería mejor si financias el dinero (a través de una hipoteca) y lo inviertes en otra parte. Debe mantener su capital en la casa lo más bajo posible. Por varias razones:

  1. Cuanto menor sea el capital (es decir, menos dinero realmente invierte), mayor será el ROI (retorno de la inversión) que obtendrá a medida que la casa se aprecie en valor.
  2. Cuanto menor sea el capital, más riesgo compartió con el banco. Digamos, si la casa se incendia y el seguro se niega a pagar (por muchas razones no está cubierta), ¿preferiría que sea su dinero o el dinero del banco?
  3. Con una tasa de interés históricamente baja, es posible que invierta su dinero en otro lugar y obtenga una tasa de rendimiento más alta (que la tasa de interés que está pagando actualmente).

La advertencia es (como dije que depende de su situación), que debe tener ingresos estables y flujo de caja. No desea obtener una ejecución hipotecaria si no puede pagar su préstamo.

Si no le importa el retorno de la inversión, y todo lo que quiere es una vida sin preocupaciones y sin preocupaciones (sin hipoteca), entonces ha tomado una decisión correcta.

Sí, la mejor decisión … quizás … muchas personas le dirán que acumule crédito para futuras compras … en otras palabras, deposite el efectivo … luego obtenga un préstamo del banco usando el efectivo como garantía … el efectivo en el banco cuenta … esta es una forma de generar crédito … también obtener una tarjeta de crédito … cargar algunas cosas pero pagarlas cada dos meses … esto establece un historial de crédito … significa que esta persona paga las cuentas … cuanto más tiempo y cuanto más establecido sea el historial … mejor será el puntaje de crédito … pague su pago mínimo en la tarjeta unos meses y luego pague … cobre algo una o dos veces al mes y pague … puede hacerlo obteniendo una tarjeta. .pagarles 200 dólares … luego cobrar 100.00 en artículos … de esa manera tiene un historial de pagos sin pagar intereses … y así sucesivamente …

¡Diría que es un trato por algunas razones!

  1. ¡Los autos en la mayoría de los casos siempre se deprecian!
  2. ¡Las casas tienen una mayor posibilidad de APRECIAR!
  3. Si es una propiedad de alquiler, entonces hay un flujo de caja

En resumen, ¡SÍ!

Tomaste la mejor decisión. Hay gente por ahí que diría que es mejor tener una hipoteca mientras invierte su dinero para obtener una tasa de rendimiento más alta. Si bien puede funcionar pero sin riesgo. Si invierte su dinero mientras tiene una gran hipoteca, ¿qué pasaría si el mercado falla y pierde su trabajo? Su casa será una ejecución hipotecaria y tendrá grandes problemas. Es mejor prevenir que curar. Ahora, es importante trabajar duro y ahorrar para días lluviosos e inversiones. La inversión es buena mientras tiene un fondo para días lluviosos para una red de seguridad y libre de deudas. No invierta mientras tenga grandes deudas. Es mejor poner el dinero en deuda.

Buena decisión, pero obtenga un seguro, comience a ahorrar, haga una cartera para invertir … espere lo mejor para prepararse para lo peor.

Parece que tienes una inversión a cambio de un activo que se deprecia …