No ha mencionado la ciudad en la que desea comprar una propiedad o el presupuesto que desea. Entonces, asumiría algunas cosas. Primero supongo que necesitaría un mínimo de 30 lakhs para comprar una propiedad en la localidad promedio de una ciudad de nivel 2 en un estado progresivo y próspero. En segundo lugar, supongo que puede aumentar el monto de su inversión al doble después de 5 años o antes.
Ahora, para crear tal corpus en 12-15 años con Rs. 2000 al mes necesita inversiones agresivas y de alto riesgo que creo que son solo acciones. Puede comenzar un SIP de Rs.2000 al mes en un fondo mutuo de capital básico. A largo plazo, dichos fondos mutuos pueden proporcionar hasta un 25% de retorno al año. Invierta directamente en fondos y no busque un agente, ya que invertir en esquemas directos proporciona mayores retornos.
No le recomendaré que elija la opción de préstamo, ya que los EMI bajos pueden parecer atractivos, pero la carga de intereses lo atrapa. Bajar los EMI, mayor es la carga de interés. Puede obtener un préstamo de 25 lac hoy, pero puede terminar pagando un mínimo de 65-70 lac cuando el préstamo se retira por completo. Y la peor parte es que después del final de 12 años, es posible que aún tenga que pagar otras 25 a 50 lakhs, ya que con un EMI de 2000 al mes, solo ha pagado de 4 a 5 lac. Ese es solo el capital que ha pagado, y mucho menos el interés acumulado. Incluso si toma el caso menos probable de no ganar ningún ingreso en las acciones, tendrá activos de 4-5 lac y ninguna responsabilidad, mientras que en el caso del préstamo, tendrá una gran responsabilidad.
La opción de préstamo solo será mejor si hay un aumento significativo en los precios de la propiedad. Puede consultar algunos fondos mutuos de buen capital y comenzar a invertir lo antes posible.
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Y, MANTENGA A SUS PADRES O ALGUNA PERSONA DE CONFIANZA ACTUALIZADA DE TODAS SUS INVERSIONES Y PRÉSTAMOS.
Espero que esto te haya dado una guía objetiva !!! Siéntase libre de comentar en caso de cualquier otra consulta.