Estoy a punto de comprar una casa. Tengo suficiente para un depósito, pero mis padres pagarán los honorarios legales. ¿Los abogados necesitan ver quién paga las tarifas adicionales, o solo necesitan ver de dónde proviene el depósito?

Answer 1

No estoy 100% seguro de lo que significa tarifa legal.
Lo que ven los suscriptores de préstamos es:
¿De dónde provienen los costos de cierre (anticipo, comisión de préstamo, comisión de depósito, impuestos, etc.)? Estos no deben provenir de un préstamo de ningún tipo. Verán sus extractos bancarios de unos pocos meses (~ 3 meses, pero pueden variar según el banco) para asegurarse de que use SU dinero para pagar los costos de cierre. Si hay una transacción que transfiere una cantidad significativa de dinero del dinero de sus padres al suyo, entonces un suscriptor exigente podría bloquearlo. Pero esto es realmente menor. Todo lo que necesita es un formulario de regalo de 1 localizador que sus padres y usted deberán firmar y agregar a su solicitud de préstamo. Si esto es realmente un regalo de tus padres y no un préstamo, entonces esto no debería ser un problema en absoluto.

No has preguntado sobre esto, pero aún te diré … Los suscriptores también analizan su pago mensual de la deuda a la relación de ingresos después de comprar la casa en cuestión. Por lo general, esta proporción debería ser inferior al 38% (creo)

Answer 2

El prestamista requerirá un registro en papel de dónde provienen TODOS los fondos. Dependiendo del tipo de préstamo que obtenga, un ‘regalo’ de sus padres deberá ir acompañado de una carta de ellos que diga que es un regalo y no un préstamo.

Answer 3

Esta es una pregunta complicada aquí. Como no soy un experto en transporte, le sugiero que consulte a un transportista por esta inquietud. Puede obtener los abogados de transporte más competentes cuando utiliza generadores de cotizaciones en línea. Cuando tiene problemas como estos, la mejor manera de resolverlo es trabajar con un transportista calificado y confiable. ¡Buena suerte!

Answer 4

Probablemente escuchará a uno de los abogados de por aquí, pero mi pregunta es “¿Por qué preguntar?” No está pidiendo prestado el pago inicial y si sus padres le están dando un regalo de boda retrasado de unos pocos dólares, o le están devolviendo el préstamo que les otorgó hace unos años, ¿qué tiene que ver eso con la transacción? No hagas nada ilegal, pero no seas voluntario. Si el regalo ya está en el banco y es su cheque entregado en el cierre, no puedo ver que esto se convierta en un problema a menos que lo haga.

Esto, por supuesto, no es un consejo legal ni inmobiliario, ya que ya no practico uno y nunca hice el otro.