Mi vecino de arriba se emborrachó, se dio un baño caliente y se fue a la cama con el agua corriendo, inundando mi casa. ¿Qué tipo de abogado (específicamente por negligencia) debería contratar para representarme en Los Ángeles?

Answer 1

Una muy buena, ya que no tienes un buen caso. Los daños de un evento de desbordamiento están cubiertos por el seguro. Por lo general, si se trata de un edificio de alquiler, el seguro del propietario pagará todos los costos de daños, excepto los bienes personales, que deben estar cubiertos por el seguro del inquilino. Además, su contrato de arrendamiento probablemente requerirá seguro y dicha cobertura y limitará la responsabilidad del propietario en consecuencia.

Las acciones de su vecino no fueron la causa inmediata de los daños. El daño probablemente fue causado por una condición en la cual el volumen de agua que ingresó a la bañera excedió la capacidad del desagüe de desagüe de la bañera. Una bañera instalada adecuadamente se regularía en consecuencia y no se desbordaría. La causa secundaria del daño fueron las penetraciones de piso sin sellar en el departamento de arriba, lo que permitió que el agua entrara en las unidades de departamentos de abajo.

Generalmente, cuando uno elige residir en unidades de viviendas multifamiliares apiladas, uno asume un riesgo inherente de daños por agua debido a eventos de desbordamiento, ya sea causados ​​o no por negligencia de otros.

Answer 2

Probablemente iría por un abogado de lesiones personales, pero un abogado especializado en litigios de propiedad también funcionaría.

¿Tiene un seguro para inquilinos o está listado como asegurado adicional por el propietario (pregunte)? Hacer un reclamo bajo su propia política, o bajo la política del propietario puede ser la forma más fructífera de recuperar sus pérdidas.

Probablemente tendrá dificultades para encontrar un abogado que tome este caso a menos que esté dispuesto a pagar por hora (a menos que su propiedad sea extremadamente valiosa y el vecino que causó el daño no sea a prueba de juicio). La tarifa por hora probablemente rondará los $ 150 por hora, y el total de horas requeridas para obtener un fallo o acuerdo podría ser tan bajo como 10 horas (escriba la queja, asista a una conferencia de acuerdo y liquide), o 100 o más horas si es un juicio es obligatorio (poco probable) Lo más probable es que termines en algún lugar en el medio.

Con eso en mente, su mejor opción podría ser presentar una demanda en un tribunal de reclamos menores (suponiendo que no tenga cobertura). La mayoría de los tribunales de reclamos menores tienen límites de $ 5- $ 10k. Puede manejar el trabajo usted mismo, por lo que podría ahorrar mucho dinero en honorarios de abogados.

Answer 3

Esto parece ser adecuado para un abogado de litigios civiles estándar o un abogado de lesiones personales de poca monta .

Dado que los daños probablemente no serán demasiado altos, muchos de los abogados de lesiones de tipo “accidente automovilístico” pueden no asumirlo como contingencia. Los costos de contingencia típicos rondan el 33%, pero pueden oscilar entre el 25 y el 40%.

Sugeriría consultar un sitio de listado de abogados para encontrar y chatear con alguien u obtener información de algunos abogados que deseen asumir este tipo de casos. Como descargo de responsabilidad, trabajo con uno de esos sitios, LawKick (La forma más fácil de encontrar ayuda legal) con sede en Los Ángeles , pero hay varios de esos servicios.

Descargo de responsabilidad: no es asesoramiento legal

Answer 4

Esto sucedió en un condominio en el que vivía. Tuve que presentar un reclamo ante MI compañía de seguros. El tipo de arriba no tenía responsabilidad por lo que sucedió a las unidades debajo de él. (No malgastes tu dinero en un abogado).

Answer 5

cuando terminaste el baño de agua caliente te sientes muy relajado después de ese baño. ¿Sabes cómo participa la ciencia en este sentimiento? Si experimentaste este sentimiento. Entonces debes leer este artículo.

Enlace de respuesta: ¿Por qué nos sentimos relajados después del baño de agua caliente? – ¿Cómo? ¿Por qué?