Quiero ganar dinero invirtiendo en apartamentos. ¿Cómo puedo elegir apartamentos que valga la pena comprar?

Answer 1

Invertir en propiedades de alquiler siempre es complicado. Invierta en el equivocado y se quedará atrapado con una propiedad que proporciona un flujo de efectivo insuficiente del que no puede deshacerse porque probablemente no encontrará a alguien que esté dispuesto a comprarlo a un buen precio. Esa es la razón principal por la cual la mayoría de los nuevos inversores inmobiliarios no dejan de ser dueños de una sola propiedad de alquiler.

Ahora, lo mejor que puede hacer para elegir el apartamento correcto es hacer su debida diligencia. Tienes que hacer tu tarea porque incluso consideras comprar una propiedad. Ahora esa palabra “diligencia debida” abarca MUCHO, pero aquí hay algunas cosas que debe tener en cuenta antes de invertir:

Defina su estrategia de salida:

Antes de comenzar a mirar el apartamento, eche un vistazo a sus finanzas y defina sus objetivos. ¿Desea comprar una propiedad porque tiene un excelente flujo de caja o porque los precios de las propiedades en un área determinada se están apreciando y desea capitalizar eso? Necesita saber cuánto dinero quiere ganar, cuánto tiempo y a través de qué estrategia.

Aquí hay una guía gratuita para nuevos inversores que lo ayudará a definir su estrategia de salida:

https://grel.org/resources/inves…

Aquí hay una guía gratuita que lo ayudará a planificar su cartera de inversiones:

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Ubicación, ubicación, ubicación:

Lo sé.

Todos hemos escuchado la ubicación, ubicación, ubicación demasiadas veces que nos gustaría pero tengo que repetirlo porque no hay forma de evitarlo.

La rentabilidad de su inversión depende de dónde la invierta. Para pagar el alquiler, las personas necesitan ganar, por lo que debe ver si hay oportunidades de trabajo en esa área. Trate de encontrar apartamentos ubicados en áreas que tengan buenas comodidades disponibles. La gente preferiría un apartamento con fácil acceso a escuelas o universidades para sus hijos, hospitales, centros comerciales y lugares recreativos como parques. Elija un área agradable con buen atractivo visual. Hable con el ayuntamiento y vea qué tipo de proyectos de desarrollo existen para esa área. Si es lo suficientemente exhaustivo, puede invertir en una propiedad que se apreciará significativamente debido a un buen proyecto de desarrollo que se está llevando a cabo en sus alrededores.

Por último, asegúrese de que esté cerca de su casa si va a administrar la propiedad usted mismo. Si tiene un buen administrador de propiedades, supongo que puede ampliar su alcance.

Datos demográficos del inquilino:

El tipo de personas que viven en los apartamentos tiene un gran impacto en el valor de la propiedad, así como en su flujo de caja. Asegúrese de visitar la propiedad, hablar con la gente, ver la tasa de criminalidad en el área, averiguar si los inquilinos pagan los alquileres a tiempo, etc. Es importante hacer esto porque si lo hace más tarde, eventualmente tendrá que desalojarlos. inquilinos y eso significaría perder la renta que afectaría su flujo de caja. No estoy diciendo que absolutamente no puede invertir en una propiedad, solo que debe estar preparado si lo está haciendo para hacerlo.

Analizar la propiedad:

Finalmente, hablemos de la propiedad en sí. Como inversor, el peor error que puede cometer es limitar su alcance de búsqueda. No se conforme con analizar solo una propiedad o incluso cinco propiedades. No tienes que elegir el mejor de esos cinco. Debe seguir buscando, seguir analizando propiedades y ampliar su alcance. Simplemente no te obsesiones con una propiedad y detengas tu búsqueda. La siguiente propiedad que analice podría ser la mejor.

Una vez que tenga algunas buenas propiedades para elegir, vaya y visítelas. Mira quién los construyó, qué tipo de reputación tienen. Mira la condición física de los apartamentos, ¿es visualmente atractiva? ¿Hay mucho trabajo de mantenimiento pendiente? ¿Qué tienen que otros apartamentos no tienen? ¿Tienen una increíble piscina, servicios de seguridad, tiendas, etc.?

Una vez que hayas hecho eso, ejecuta los números. Obtenga los datos brutos del propietario, vea cuánto cobra el alquiler, cuáles son los alquileres en el mercado de propiedades similares, los inquilinos pagan a tiempo, cuántas unidades están vacantes, cuánto es la tasa de vacantes, etc.

Una vez que tenga los números, ejecute algunas proporciones cruciales para ver si la propiedad lo vale. Si quiere ser un inversor inmobiliario, necesita acostumbrarse a jugar con números, no hay forma de evitarlo.

Aquí hay algunas proporciones que debe mirar:

• Flujo de efectivo
• El margen de explotación
• Tasa de capitalización
• ROI efectivo en efectivo

Si no está realmente familiarizado con estas proporciones o cómo usarlas, eche un vistazo a las guías gratuitas para inversores inmobiliarios aquí.

¿Hay mantenimiento pendiente? Factoriza eso en tus cálculos.

Negociar sobre precio:

Finalmente, asegúrese de no confiar solo en los números proporcionados por el vendedor. Haga su propia diligencia debida y vuelva a verificar esos números. El vendedor podría pensar que la propiedad vale mucho más de lo que realmente vale. Use los números a su favor y compre la propiedad solo si los números funcionan.

Si desea obtener capacitación avanzada sobre cómo invertir en propiedades de alquiler, puede consultar AIPS | Curso de Especialista en Ingresos Acreditados. Está en línea y es probablemente el curso de inversión más asequible que encontrará en línea.

¡Espero que esto ayude!

Taimoor Ali

Licencia Global de Bienes Raíces

Answer 2

Hay varios libros que vale la pena leer.

1. Cómo comprar bienes raíces por un 20% por debajo del valor de mercado (Cómo comprar bienes raíces por al menos un 20% por debajo del valor de mercado, Volumen 1 por John T. Reed). Este es un conjunto de 2 volúmenes y detalla casos de estudio sobre cómo abordar la inversión inmobiliaria.
2. Cómo comenzar a invertir en bienes raíces (Cómo comenzar a invertir en bienes raíces por John T. Reed).
3. Listas de verificación para comprar casas de alquiler y edificios de apartamentos. (Listas de verificación para comprar casas de alquiler y edificios de apartamentos por John T. Reed)
4. Cómo administrar la propiedad residencial para obtener el máximo flujo de efectivo y el valor de reventa (Cómo administrar la propiedad residencial para obtener el máximo flujo de efectivo y el valor de reventa, sexta edición)

Leí todos estos libros en 2005-2006, y concluí que era mucho mejor pasar mi tiempo haciendo ingeniería de software y mis otras actividades recreativas que invertir en bienes inmuebles (increíblemente sobrevalorados) en ese momento. En 2008, observé al margen mientras cada persona que se jactaba de comprar bienes raíces perdía dinero. Luego, en 2010, miré los números y llegué a la conclusión de que finalmente era hora de comprar, prácticamente al final.

Estos 4 libros son una lectura esencial si va a tomar en serio la inversión inmobiliaria y el negocio de alquiler. Todos los que conozco que perdieron dinero no se molestaron en leer este libro. Por el contrario, si lees estos libros y usas sus listas de verificación, al menos no vas a estar jodido. Las personas que no han leído estos libros me han pedido que administre propiedades de alquiler y, en comparación con sus gerentes anteriores, me fue mucho más fácil porque sabía lo que estaba haciendo.

Answer 3

Buena ubicación. Manténgase alejado de las zonas de guerra. Tal vez comience más pequeño con un 6-10 plex. Encuentre una propiedad a la que pueda agregar valor. Las propiedades multifamiliares se valoran en función de sus ingresos. Si puede aumentar eso, puede aumentar el valor de la propiedad y este es su patrimonio. Si los alquileres son bajos, puede mejorarlos. Si el edificio está desactualizado, puede actualizarlo. Si el edificio está lleno de inquilinos malos, sáqueme y comience de nuevo. Estas son cosas que le permiten comprar por debajo del valor de mercado, pero cuando soluciona estos problemas aumenta el valor y gana dinero.

Answer 4

Hola, si está planeando comprar un apartamento para inversión o para alquiler, es mejor elegir una mejor ubicación en desarrollo que tenga universidades y compañías de TI cercanas, ya que esto puede generarle un buen ingreso de alquiler como lo espera … Hoy en día encontrar un el apartamento no es una tarea difícil ya que tiene muchos portales para filtrar su búsqueda, obtenga el más apropiado … Donde puede invertir en apartamentos en pallavaram, OMR, porur, etc. para obtener los mejores ingresos por alquiler, ya que estas áreas son las áreas de inversión futuras de Chennai …

Answer 5

No soy propietario de propiedades de alquiler, pero pasé aproximadamente un año trabajando directamente con un inversionista inmobiliario muy exitoso en Washington DC (uno de los mercados inmobiliarios más competitivos y saturados del país).

Lo que aprendí de él es que todo lo que necesita saber está en BiggerPockets: la red social de inversión inmobiliaria

No trabajo para bolsillos más grandes, ya ni siquiera voy al sitio (ahora trabajo en otra industria), así que no tengo absolutamente ningún incentivo para decir esto.

Confía en mí … ese sitio es mejor que una docena de libros clásicos de bienes raíces. Los jugadores establecidos te dirán que leas toneladas de libros de bienes raíces, pero realmente no vale la pena. Probablemente estén amargos porque no tenían las herramientas (bolsillos más grandes) que tenemos ahora.

He aquí por qué (en mi opinión):

Cada estado es diferente. Cada condado es diferente. Las leyes cambian, los mercados cambian. Ningún libro de bienes raíces tendrá toda la información que necesita.

Si necesitara una respuesta, alguna respuesta, ¿la buscaría en la enciclopedia? No … irías a Google. BP es como el google de la información inmobiliaria.

Un lugar como Bigger Pockets siempre tendrá información real, actualizada y esencial para cualquier persona que se tome en serio la inversión inmobiliaria.

Si quieres invertir, ve donde están los inversores. O pase años leyendo clásicos de bienes raíces de personas que construyeron sus carteras hace 20 años.

Una vez más, no soy un inversor, pero el tipo para el que trabajé aprendió todo al investigar en los foros de Bigger Pockets.

Espero que ayude.

Answer 6

No necesita ser un inversionista experimentado o un evaluador experto de propiedades para encontrar una buena propiedad de inversión. Aquí hay algunas cosas que consideraría como criterios clave para seleccionar una buena inversión:

1. Ubicación: ¿El apartamento o la propiedad de alquiler se encuentra en un área donde hay demanda de alquileres? Trate de obtener información sobre cuál es el perfil típico de inquilino que puede esperar que permanezca en la propiedad. ¿Son inquilinos que querrías? ¿Son en abundancia?

2. El marketing circundante: conocer su competencia es una de las consideraciones más importantes al elegir una propiedad de inversión. ¿Cuál es el alquiler promedio en el área? ¿Qué tal la tasa de vacantes?

3. Condición de la propiedad: Independientemente del mercado en el que esté interesado, las casas bonitas generalmente atraen a inquilinos agradables. ¿Está comprando un fijador superior que le costará más de lo que puede pagar?

4. Encontrar la propiedad: hay más de 28 millones de inversores inmobiliarios en los Estados Unidos, por lo que la competencia es alta para encontrar una propiedad de alto rendimiento. No espere encontrar las mejores propiedades en Zillow u otros sitios de listados de bienes raíces. Cree una red de expertos de la industria y ellos deberían ayudarlo a encontrar una buena propiedad. Otra sugerencia es simplemente encontrar una propiedad que cree que sería una buena propiedad de alquiler y acercarse al propietario, incluso si la propiedad no está en la lista.

Por último, sugeriría usar Mashvisor. Mashvisor es una excelente fuente que le permite descubrir las principales inversiones inmobiliarias y analizar estrategias de alquiler. Buena suerte y espero que encuentres la propiedad adecuada.

Answer 7

El factor principal para invertir en bienes raíces es que no hay vuelta atrás para obtener ganancias. Cuantos más años espere, más serán las devoluciones. Por lo tanto, es una de las mejores inversiones que puede producir los mejores rendimientos.

Con respecto a la elección de los apartamentos que ofrecen mejores retornos, concéntrese en los siguientes factores para tener un plan de inversión sin complicaciones.

1. Busque las propiedades cercanas a los puntos populares. Tales como centros comerciales, parques de TI, proyectos de Metro, etc. El alquiler no sería un problema en estas áreas.
2. Busque las carreteras adecuadas al área de la propiedad.
3. Opte por Apartamentos en Chennai sobre otras opciones de propiedad.

Con estos factores en mente. elegir un apartamento o una propiedad definitivamente generaría mejores ganancias.

Answer 8

Consejos de éxito para comprar propiedades de inversión
Los recién llegados que van a hacer su primera inversión en el sector inmobiliario podrían beneficiarse mientras siguen algunos consejos simples para comprar propiedades de inversión. De esta manera, pueden reducir eficientemente los riesgos de fallas.

• Según los expertos, el momento adecuado para comprar una propiedad de inversión es cuando los precios son bajos, ya que puede obtener hipotecas con las tasas de interés más bajas. Se ha observado que el exceso de oferta en el mercado reduce significativamente los precios de los activos, lo que permite a los posibles compradores negociar aún más los precios. Es por eso que es necesario observar el mercado para obtener las últimas actualizaciones sobre los precios de las propiedades.
• No comprometer la ubicación. Se ha observado que los inversores exitosos prefieren comprar activos en ubicaciones privilegiadas. Al comprar una propiedad de inversión, considere comprar la unidad en el vecindario, donde los alquileres de las propiedades son altos y la oferta es baja. No invierta en zonas rurales con alquileres más bajos. Es mejor si se toma un tiempo para observar la ubicación y conocer algunos datos básicos sobre la comunidad específica que está considerando para comprar su activo de inversión.
• Organizar las finanzas por adelantado se ha convertido en obligatorio para comprar propiedades de inversión. Se ha observado que los inversores profesionales alinean sus finanzas antes de finalizar el acuerdo. Apilar fondos antes de buscar la opción de inversión adecuada le brinda la confianza de finalizar el acuerdo tan pronto como se presente la oportunidad. Esta es la razón por la cual los inversores profesionales siempre están buscando organizar fondos para su próxima inversión. Administrar fondos con prioridad le da confianza y le permite tomar decisiones rápidas y correctas. Para los nuevos inversores se sugiere organizar pagos de hipotecas por seis meses. Porque puede llevar algún tiempo encontrar el inquilino y el comprador adecuados para su activo.
• Se aconseja a los compradores principiantes, que están haciendo su primera inversión, consultar con expertos o profesionales para evitar estafas y fallas. Los profesionales pueden ayudarlo a tomar la decisión correcta en el momento adecuado. Pueden darle mejores consejos e ideas sobre la compra de propiedades de inversión. O incluso un familiar o amigo que ya tiene experiencia en inversiones en el mercado inmobiliario podría ser su mentor.

Answer 9

Invertir en apartamentos siempre se registra como una mejor inversión en comparación con otras fuentes. Cuando se trata de apartamentos, uno siempre debe ir con un reputado constructor en el sector inmobiliario. En una ciudad en desarrollo como Chennai, muchos constructores de renombre ofrecen varios tipos de viviendas. Muchos inversores deciden sobre Apartamentos en Chennai para sus futuros retornos, ya que muchos lugares en Chennai están experimentando un crecimiento en la industria de bienes raíces. Digno de un apartamento depende de los constructores. Siempre es mejor preguntar sobre el constructor antes de hacer su inversión.

Answer 10

Hola,
Antes de comprar una propiedad, ¿cuáles son los documentos que debe verificar? Debajo están las siguientes cosas;

A. Escritura de venta: Una Escritura de venta es el documento legal principal que actúa como prueba de venta y transferencia de la propiedad de la propiedad del vendedor al comprador.

B. Escritura Madre: Escritura Madre también conocida como el documento padre. Es un documento legal importante que rastrea la propiedad de origen / antecedente de la propiedad desde el principio (si la propiedad ha tenido varios propietarios o no).

C.Plan de aprobación del edificio: debe verificar que el plan de construcción esté sancionado por la BDA (Autoridad de Desarrollo de Bangalore) o BBMP (Bruhat Bengaluru Mahanagara Palike) o BMRDA (Autoridad de Desarrollo de la Región Metropolitana de Bangalore) o BIAPPA (Autoridad de Planificación del Área del Aeropuerto Internacional de Bangalore). Esos documentos incluyen:
1. Título de propiedad
2. Extracto de evaluación de la propiedad
3. Número de PID de propiedad
4. Bosquejo de la encuesta de ciudad / Panchayat
5. Recibo de impuestos actualizado
6. Planes de sanción anteriores
7. Dibujos de la propiedad.
8. Borradores de demanda
9. Certificado de fundación
10. Certificado de uso del suelo

D. Certificado de inicio
E. Certificado de conversión
F. Certificado de gravamen (POA)
G. Poder notarial
H. Últimos recibos de impuestos
I. Certificado de finalización
J. Certificado de ocupación

Answer 11

Esta guía paso a paso le dirá cómo comprar una propiedad de alquiler y qué buscar:

La guía experta para inversiones inmobiliarias

Lo principal que debe buscar al buscar propiedades de alquiler es un flujo de caja positivo.

1. Ubicación

Ya ha escuchado que, al comprar bienes raíces, lo más importante es “ubicación, ubicación, ubicación”. Es tan cierto. La ubicación contribuye en gran medida al tipo de inquilinos que obtendrá e impactará las tasas de ocupación frente a las vacantes. El mercado que seleccione debería estar creciendo con una población creciente y un aumento de infraestructura para apoyar el crecimiento. El crecimiento de la población conduce al desarrollo de centros comerciales, escuelas, bibliotecas, hospitales, etc. Desea ver una demanda creciente de viviendas para que sus ingresos por alquiler sean consistentes y eventualmente aumenten. Los distritos escolares, el tráfico, los servicios, el transporte y la actividad delictiva son solo algunos de los factores que debe considerar al seleccionar un vecindario y comprar una propiedad de alquiler.

2. Hace dinero

Al seleccionar una propiedad, asegúrese de que dará un flujo de caja positivo. Averigüe el alquiler mensual promedio en el vecindario y reste sus gastos mensuales: pagos de hipoteca, impuestos, seguros, administración de propiedades, tarifas de HOA y mantenimiento. No olvide incluir posibles vacantes. ¿Se recupera o aún mejor? ¿Queda dinero? Esto indica un flujo de caja positivo, si sus estimaciones son realistas.

También desea comprar una propiedad de inversión inmobiliaria que tenga el potencial de apreciarse rápidamente. Si bien debe mantenerse en su presupuesto al buscar una propiedad, a veces puede obtener una casa por debajo de su precio de lista. Observe el listado y los precios de venta para comprender el verdadero valor de mercado, también puede pedirles a los compradores que tengan una idea. Para obtener reconocimiento, necesita una propiedad que necesite algunas renovaciones y atraerá a los inquilinos dispuestos a pagar un alquiler más alto. La propiedad debería valer más con las reparaciones que realice en unos años si decide vender.

Puede calcular estos costos utilizando la calculadora interactiva de propiedades de inversión en Mashvisor. Además, podrá obtener una mejor visión de las tendencias de estacionalidad, vacantes, historial de tasas de ocupación y más.

Relacionado: El uso de análisis predictivos en la inversión inmobiliaria

3. Condominios o casas unifamiliares

Los condominios son excelentes para que los principiantes se conviertan en inversores inmobiliarios porque requieren menos mantenimiento. La asociación de condominios puede ayudarlo con reparaciones externas mientras trabaja en el interior. La desventaja de los condominios son las tarifas de condominio.

Las viviendas unifamiliares tienen la ventaja de tener tasas de vacantes más bajas porque generalmente atraen inquilinos a largo plazo, familias o parejas. Una familia o pareja generalmente significa estabilidad financiera debido a la doble renta. La desventaja de estas casas es tener más para mantener y los inquilinos tienen más demandas, ya que ven que es una casa a largo plazo.

Finalmente, los impuestos a la propiedad difieren de un área a otra, así que determine cuánto pagará por los impuestos y si todavía vale la pena la inversión.

Relacionado: 8 pasos para encontrar una propiedad de inversión de Airbnb

4. Mercado laboral

Como se mencionó anteriormente, cosas como escuelas y servicios atraen a las personas a un área. Sin embargo, uno de los mayores influyentes del crecimiento de la población son las oportunidades de empleo. A la gente le gusta vivir en áreas con buenas oportunidades de trabajo. Si una empresa importante se muda al área, la gente ciertamente se mudará, dándole inquilinos. Pero tenga en cuenta que un área vinculada a múltiples industrias es mucho mejor que una sola industria porque la propiedad pierde valor si esa industria individual se cierra. Al revisar el mercado laboral, no solo mire la situación actual, sino también el potencial futuro. Debe consultar la Oficina de Estadísticas Laborales de los EE. UU. Y hablar con las oficinas de desarrollo económico y reurbanización del condado / ciudad.

5. Apariencia

Finalmente, lo divertido!

Hay cosas tangibles en las que pensar cuando se alquila una propiedad, especialmente si se trata de una casa de vacaciones o está incluida en Airbnb. Las vistas y el espacio de almacenamiento son algunas de las principales cosas que las personas miran cuando realizan una búsqueda de propiedades. Los detalles que dan carácter a una casa pueden hacer mucho para los inquilinos a largo y corto plazo, como las chimeneas. Busque propiedades que puedan ofrecer características especiales como balcones, chimeneas o piscinas. ¿Estas características son populares en su área y los inquilinos esperan tenerlas?

Fuente: 5 características imprescindibles de una propiedad de ingresos

Answer 12

Como quieres ganar dinero invirtiendo en apartamentos. Este es un gran negocio en el escenario actual. Te lo digo por mis experiencias. Jaipur se ha convertido en un gran centro en el sector inmobiliario. Infect está explorando en bienes raíces día a día rápidamente.

Shree Ram Group es el constructor de bienes raíces más conocido en Jaipur, Rajasthan. Hay varios proyectos residenciales de la misma. Que son económicos y vale la pena comprar.

Para saber más al respecto, puede visitar su sitio web. Jagatpura es una gran localidad donde se encuentra un apartamento de lujo de Shree Ram Group.

Answer 13

Hacer la elección de la inversión inmobiliaria es complicado. Para aprovechar al máximo esta inversión, necesita tener agallas más que nada. Pero también necesitará comprender qué compensa una buena inversión inmobiliaria y algunas características que hacen que un apartamento sea uno de los siguientes.

1. Ubicación: Bueno, siempre será el primer aspecto de cualquier propiedad inmobiliaria por muchas razones obvias. Puedes tener un apartamento etéreo con el lujo de los cielos. Sin embargo, si está en una mala ubicación, no vale nada. Una buena ubicación tendrá un aumento previsto en el valor de la propiedad. Para un presupuesto más alto, un área de inversión de alto nivel existente puede ser buena. Para los más bajos, puede realizar una encuesta para comprender las áreas esperadas que verán un crecimiento basado en proyectos de carreteras o proyectos de ciudades inteligentes que ayudarán a aumentar sus tarifas. Además, el área definitivamente debe tener amplias instalaciones como escuelas, colegios, hospitales, centros de servicios, etc., ya que generalmente son buenas áreas para invertir. Además, busque propiedades con un buen mercado laboral, ya que esto lo ayudará a obtener inquilinos más rápido.

2. Condición de los apartamentos: Primero, decida el tamaño y la cantidad de habitaciones o aspectos importantes de su compra y arréglelo (principalmente en función de su presupuesto o que puede aportar más valor). Si se trata de un apartamento nuevo, examine cuidadosamente el diseño para Comprenda cualquier defecto que pueda costarle mucho dinero a sus bolsillos en el futuro. Averigüe cuánto necesitará poner en el apartamento además del precio del edificio antes de poder alquilarlo. Trate de justificar si cae dentro de su rango de precios. Del mismo modo, si se trata de un apartamento antiguo, comprenda cuánto le costará recuperarlo en condiciones de alquiler.

3. Comprenda el mercado del vecindario: es posible que tenga el mejor apartamento de toda la comunidad. Pero eso no significa que pueda justificar si le pone un precio mucho más alto que las tarifas promedio en el vecindario. Antes de decidirse por la encuesta de propiedad para comprender las tarifas de alquiler en la localidad, así como el valor de reventa actual y cuánto ha aumentado desde el momento de la compra. Todas estas tendencias lo ayudarán a concluir si será una buena inversión. Además, verifique si existe la posibilidad de que lo convierta en una habitación PG o AirBNB u Oyo o formas similares de usar su espacio de apartamento que le puedan generar más ingresos. Busque propiedades similares cerca como una opción.

4. Esté atento a un flujo de caja positivo: calcule cuánto tiempo le tomaría tener un flujo de caja positivo. Además del seguro, EMI, mantenimiento, impuestos, así como la posible vacante, su propiedad debe tener la capacidad de darle un flujo de caja positivo.

Algunas buenas inversiones en Bangalore podrían ser en Whitefield, Kanakkapurra, Electronic City, Hebbal, etc. Del mismo modo, la siempre encantadora ciudad de Mumbai tiene algunas áreas increíbles para invertir, como Bandra y Thane, por citar algunas.

Answer 14

Invertir en apartamentos es una mejor opción que invertir en otras fuentes. En ciudades como Chennai, muchos inversores eligen pisos principalmente en inversión. Los inversores se hacen cargo de muchos apartamentos de lujo en Chennai, Bangalore, Kolkata y Mumbai. Este tipo de apartamentos de lujo proporcionan una buena cantidad de interés como devolución. Los inversores también eligen villas de lujo en Chennai y otras ciudades metropolitanas y las alquilan para obtener un gran nivel de ganancias. Si está buscando una inversión en apartamentos, elija su ubicación sabiamente. Asegúrese de que su ubicación tenga un mejor futuro en el mercado inmobiliario.

Answer 15

Somos la consultora inmobiliaria más importante de Delhi / NCR. Tenemos varias propiedades en delhi / NCR de constructores de renombre Por lo tanto, puede comprar apartamentos / propiedades de reventa / nuevas propiedades de lanzamiento / propiedades comerciales / residenciales a través de nuestras sugerencias / consejos y ganar dinero. También puede obtener el mejor descuento y ofrecemos los primeros servicios de línea de ayuda 24 * 7 de bienes raíces en la India.

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Answer 16

Si quieres ganar dinero invirtiendo en apartamentos. Puede elegir apartamentos que valga la pena comprar teniendo en cuenta estos factores.

1. No inviertas en ciudades que son demasiado caras como Bangalore, Mumbai y Delhi.
2. Compre solo piso registrado RERA.
3. Comprueba las ammenties

Puede visitar apartamentos en la ciudad de Jaipur a los mejores precios que garantizan una gran inversión. El grupo Shree Ram es uno de los principales constructores de bienes raíces en Jaipur, que tiene muchos proyectos residenciales.

Answer 17

Invertir en apartamentos es una excelente manera de duplicar su inversión. Si no es para uso propio, siempre puede obtener beneficios saludables en forma de alquileres o incluso vender su propiedad cuando llegue la oportunidad adecuada. Al invertir en bienes raíces, es imperativo tener en cuenta las preferencias de los posibles compradores. Aquí hay algunos puntos que debe tener en cuenta al comprar un apartamento en ciudades indias.

• Debido a los beneficios como la privacidad, la abundante luz solar y el aire fresco, las casas de esquina en India tienen una mejor valoración que otras propiedades en la misma comunidad.
• Muchos indios están interesados ​​en comprar casas que cumplan con Vastu. Si su casa cumple con Vastu, puede estar seguro de una venta más fácil y fluida.
• Los compradores también son conscientes de la reputación del constructor y, por lo tanto, buscan propiedades desarrolladas por constructores acreditados.

¡Aquí encontrará más información para aprovechar al máximo su inversión!

Answer 18

Hola,

Si planeas comprar apartamentos en Chennai, mejor opta por el que produce un buen retorno de la inversión. Y existen las mejores localidades en las que puede invertir. Y Chennai será la mejor opción y hay muchos apartamentos en venta en Chennai con servicios especiales.

Answer 19

Primero debe determinar qué hace que “valga la pena comprarlo”.
¿Estás buscando un flujo de caja justo al salir? En general, las propiedades de flujo de efectivo no son propiedades de alta apreciación, aunque hay excepciones a cada regla. Las propiedades con flujo de efectivo ponen dinero en su bolsillo todos los meses. Aquí hay un artículo más detallado sobre el análisis de los acuerdos de inversión. Introducción al análisis inmobiliario | Analizando ofertas de inversión
¿Está buscando forzar la apreciación al actualizar una propiedad desactualizada? Puedes ganar mucho dinero agregando valor a una propiedad, ya sea aumentando las rentas o convirtiendo un patito feo en un cisne. Echa un vistazo a este artículo: Apreciación forzada en Buy & Holds: cómo crear grandes ofertas
¿O no estás seguro de qué ángulo seguir? Apreciación o flujo de caja: ¿cuál es mejor?
¿Su propiedad necesita estar ubicada cerca de usted? ¿Cuánto tienes que gastar?
Una vez que sepa lo que está buscando, un buen agente puede ayudarlo a localizar propiedades que se ajusten a sus criterios.
Otras personas han mencionado la ubicación, y esto es lo único que no puede cambiar sobre una propiedad.

Answer 20

Definitivamente vale la pena invertir en Sobha Dream Acres . El proyecto está estratégicamente ubicado en áreas como Marathahalli, Outer Ring Road, Sarjapur y Varthur. Tiene opciones 1BHK, 2BHK y 2BHK (apartamento más grande). El proyecto tiene muchas comodidades únicas. ¡Sobha Dream Acres es ideal para familias nucleares! Sobha Dream Acres se considera uno de los desarrollos más grandes del grupo Sobha.

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Dream Acres abarca más de 81 acres de tierra. También ofrece comodidades de clase mundial a los residentes, ofrece piscinas, bádminton y canchas de tenis junto con un gimnasio. También hay una zona de juegos para niños. Además de eso, las instalaciones de la cafetería Sobha Dream Acres, una biblioteca, un anfiteatro y un spa de aeróbicos.

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