Soy director en un ltd privado. empresa en la India y desea obtener un préstamo para financiar un proyecto inmobiliario. Estará a nombre de la empresa. La garantía será el terreno en el que se construye el proyecto. Si no pagamos, ¿soy personalmente responsable del préstamo o la responsabilidad se limita al terreno?

Answer 1

Gran pregunta

Director también responsable

En la India, ningún banco otorga préstamos a compañías privadas limitadas, sin tomar a sus directores como solicitantes conjuntos. Tiene que convertirse en solicitante conjunto de préstamo. Significa que, en caso de que la compañía deje de pagar la deuda, usted será responsable de devolver el préstamo.

Vista legal

Aunque en la India, la compañía y el director son dos personas diferentes y, en teoría, el director no será responsable del incumplimiento de la compañía. Pero la ley la mayoría de las veces ve la intención. Si descubrieron que la compañía era solo una cara frontal y el director era el principal culpable, eliminarán la farsa y los directores también serán responsables.

Vista práctica

Usted verifica con cualquier banco, nadie le otorgará el préstamo a nombre de la compañía sin que usted sea co-solicitante.

Answer 2

Como Director de una Compañía, su responsabilidad se limita al valor impago de las acciones que posee.

Sin embargo, los bancos generalmente toman una garantía personal de los Directores para sancionar un préstamo a la Compañía. El problema comienza allí. También se hace responsable de la cantidad en incumplimiento, siendo garante. Tampoco es obligatorio que el banco adjunte la tierra, que es la seguridad, primero. De hecho, cuando una construcción se lleva a cabo en la tierra, se hace difícil unir la tierra por separado y la realización de las cuotas se convierte en un proceso complicado. La salida más fácil para un banco es presionar a los directores con medios sustanciales.

Así que piense antes de firmar cualquier documento de préstamo.

Answer 3

Todo depende de si el prestamista requiere su convenio personal como garantía adicional de la tierra, y la promesa de reembolso de la compañía limitada.

Cada país tiene diferentes leyes relativas a las deudas contraídas por la entidad prestataria y / o sus directores.

En Canadá, por ejemplo, los directores de una empresa están comprometidos con las deudas y obligaciones contraídas con organismos legales, incluidas las agencias gubernamentales, por impuestos y retenciones.

Debe consultar con su abogado para obtener una comprensión más completa del tema solo para asegurarse

Answer 4

Cada banco con el que se reunirá tendrá criterios generales, sin embargo, tendrá algunos elementos sutiles particulares. Por ejemplo, algunos bancos prestarán a organizaciones en negocios o mercados específicos que los diferentes bancos evitarán. Como regla general, los bancos deben asegurarse de que el crédito comercial se pueda pagar mes a mes a la luz de la prueba auténtica y que haya un valor adecuado para cubrir su suma anticipada en una premisa inferior al 100%. Más información:

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Answer 5

En su situación, es la compañía limitada la que solicita el préstamo. En caso de incumplimiento, es la empresa la que ha incumplido.

La empresa lleva la responsabilidad al 100%. Los accionistas tienen una responsabilidad proporcional a sus porcentajes de participación.

Como director, usted no es personalmente responsable, aunque puede ser o no responsable de alguna manera por la decisión de obtener el préstamo y las circunstancias que condujeron al incumplimiento. Si usted como director y también como accionista, su responsabilidad dependerá de su porcentaje de participación.

Esa es la imagen general en todas partes del mundo con compañías limitadas.

Answer 6

En la India, lo más probable es que sus banqueros le pidan Garantía personal a los accionistas clave. Oscilará entre 51% – 76%, dependiendo de la evaluación del crédito. Si estos accionistas son directores de la empresa, será su responsabilidad pagar en caso de quiebra de la empresa. De lo contrario, la responsabilidad se limita a la empresa.

Answer 7

No hay comidas gratis. Los bancos no otorgarán un préstamo solo a una compañía privada. La primera condición en la carta de sanción del préstamo será “Los Directores de la compañía deben garantizar los préstamos a título personal” además de la compañía que ejecuta los documentos.

Answer 8

La responsabilidad del reembolso del préstamo recae en la Compañía, se tomarán garantías si la carga no se devuelve.