He pagado el alquiler del último mes de un contrato de arrendamiento de 12 meses. Me estoy mudando a otro departamento. ¿Se me permite mudar mi apartamento 5 días antes de que finalice el contrato de arrendamiento? ¿O es eso “romper el contrato de arrendamiento”?

Answer 1

Esto realmente depende de dónde vivas, pero en general si ya has dado tu aviso de desalojo y pagaste el alquiler completo, puedes mudarte en cualquier momento durante el último mes.

Recientemente nos mudamos de Oakland, CA a Berkeley, CA en mayo. Nuestro contrato de arrendamiento era de mes a mes, por lo que notificamos con 30 días de anticipación el último día de abril e inmediatamente comenzamos a empacar. Nuestro nuevo lugar estaba listo el 15 de mayo, mudamos las camas y la ropa, luego vivimos en el nuevo lugar desde esa fecha en adelante. Nos llevó más tiempo de lo esperado mover 4 años de posesiones, pero si quisiéramos podríamos habernos ido en cualquier momento de nuestro último mes.

Simplemente informe a su arrendador que se mudará antes y use ese tiempo para organizar una visita final con ellos para maximizar la devolución de su depósito. A menos que sean un gran idiota / imbécil, estarán felices de tener el tiempo extra para encontrar otro inquilino y hacer las reparaciones necesarias.

Answer 2

Por supuesto, puede mudarse antes de que finalice el contrato de arrendamiento. La mayoría de los arrendamientos requieren que el inquilino desocupe las instalaciones en la fecha de vencimiento del arrendamiento o antes .

Por lo tanto, si desocupa 5 días antes de que finalice el contrato de arrendamiento, está cumpliendo con el contrato de arrendamiento, no lo está rompiendo.

Answer 3

Siempre y cuando esté al día con los pagos del alquiler y no vaya en contra de nada en el contrato de arrendamiento firmado, está perfectamente bien mudarse unos días antes. Si se muda temprano, puede informarle al administrador de la propiedad o al propietario para que puedan comenzar a preparar el apartamento para el próximo inquilino.

Answer 4

No. Romper el contrato de arrendamiento implicaría que no está pagando el plazo completo del contrato de arrendamiento. Ya sea que esté viviendo en el apartamento o solo sea responsable por los últimos 5 días, es discutible.

Dicho esto, programaría un recorrido final el 1 de esos 5 días una vez que esté completamente fuera del apartamento (y lo haría “escoba limpia” para un recorrido final). Firme cualquier papeleo que diga que el apartamento tiene o no daños y que tiene o no derecho al depósito de seguridad, y devuelva las llaves.

Supongo que técnicamente estás al tanto de cualquier cosa que le pase al departamento hasta el final del período, pero sospecho que firmar documentos, entregar las llaves y hacer un recorrido final te protegería de cualquier cosa que ocurra. Esa es otra pregunta o un A2A para un abogado de bienes raíces,

Answer 5

Como ha pagado la totalidad del último mes, ha cumplido su parte siempre que tenga una notificación adecuada antes de mudarse; su contrato de arrendamiento indicaría cuántos días de anticipación tenía que darse. No recibirá ningún reembolso de crédito por esos pocos días adicionales al final del mes, ya que se mudará antes del último día del mes. Sospecho que el propietario estará feliz de tener la posesión de la unidad durante esos días para prepararla para el próximo inquilino, por lo que permanecerá en buen estado. Si se supone que el propietario debe estar acompañado por un recorrido final, debe estar presente para eso.

Answer 6

Mientras pague todo el alquiler adeudado, entonces está bien mudarse. La mayoría de las personas se mudan un par de días antes para limpiar, por lo que 5 días está completamente bien. Si se mudara un mes antes, es posible que deba notificar a su apartamento, ya que no pasar por un mes podría considerarse abandono. Sin embargo, dado que solo se mudará 5 días antes, estará bien.

Answer 7

No. No romper el contrato de arrendamiento, solo dígale al arrendador y programe la inspección de mudanza cuando salga

Answer 8

Mientras haya pagado ese mes, está bien. Pagó el mes y simplemente se mudará unos días antes. Muévete cuando quieras. Pero, aquí es donde es complicado. Si le dio un depósito al arrendador y le está diciendo que se quede con el depósito y que lo “use” para el alquiler del último mes, está rompiendo el contrato de arrendamiento. Te vas temprano sin pagar eso el mes pasado. El depósito está separado.

Answer 9

Si. Absolutamente. Totalmente legal

Eres libre de moverte como quieras.

Si quieres ir, ¡vete! ¡Múdate cuando quieras! Desea mudarse 5 días antes, genial. No es un problema. Múdate cinco días antes. ¡Simplemente no espere un reembolso de su dinero por esos 5 días que no estuvo en el apartamento!

¡Puede mudarse en cualquier momento que desee, incluso 5 (cinco) meses antes! siempre y cuando mantenga su finalización del contrato (contrato de arrendamiento) y siga pagando por el espacio que acordó alquilar, por el período de tiempo durante el cual firmó el contrato de arrendamiento / alquiler , o si verbalmente acordó pagar.

Un contrato verbal es un contrato ejecutable en los tribunales de los Estados Unidos.

Deje de pagar y acumulará multas, eventualmente “rompiendo el contrato de arrendamiento”. Será demandado y el arrendador ganará. ¡Tienes que mantener tus obligaciones financieras legales!

Para resumir: legalmente, siempre y cuando pague el alquiler en su totalidad ya tiempo, el espacio es suyo. No está obligado a mudarse, ni siquiera por un día. Usted está obligado a pagar a tiempo y en su totalidad.

Puede alquilar un apartamento vacío y mantenerlo vacío, si así lo desea. Siempre y cuando pague en su totalidad ya tiempo, el espacio es suyo, ¡incluso si nunca pisa o nunca duerme en esa habitación durante una noche!

Sin embargo, si decide mudarse y luego mudarse en una fecha más temprana, DEBE seguir pagando el alquiler por la duración especificada en el contrato … ¡pero puede mudarse! Por favor, comprenda: puede mudarse en cualquier momento, ¡NO lo mantienen como rehén!

Si pagó por adelantado y se muda temprano, ¡ no espere un reembolso!

Te deseo todo lo mejor, A

Answer 10

Si su alquiler es actual de la forma en que se describe en su contrato de alquiler, puede mudarse en cualquier momento antes del final de su contrato de arrendamiento, siempre que todos los fondos se paguen en su totalidad y que su propiedad se deje al propietario en el condición prescrita

Answer 11

Solo paga hasta el final del contrato de arrendamiento y asegúrate de haber dado el aviso adecuado y de que no tienes una cláusula de respuesta en tu anterior que diga que si no has dado el aviso 30/60 / estarás atascado aún pagando