Me gustaría invertir en un apartamento de 1 habitación en Dubai. Tengo alrededor de 600,000 aed para invertir en una propiedad. ¿Puedo comprar una cama por este precio? ¿Y qué área sería la mejor opción?

Answer 1

No creo que un presupuesto (600k AED) por sí solo sea un parámetro / entrada suficiente para definir una estrategia de inversión sólida.

Un límite presupuestario actúa como una restricción, pero ¿cuáles son sus objetivos aquí? ¿Qué tipo de línea de tiempo de inversión / estrategia de salida está buscando? ¿Cuál es el nivel de riesgo que está dispuesto a correr?

Comencemos con el presupuesto: supongo que ya tomó la decisión de financiación de que desea financiar completamente esta inversión en efectivo (600k) y no utilizar parte de su dinero como pago inicial de un préstamo / hipoteca.

En ese caso, aquí están todas las comunidades de dominio absoluto donde puede comprar un apartamento listo de 1 dormitorio en Dubai dado su límite de efectivo de 600k y los precios de mercado actuales (2017 Q1):

Ciudad internacional:

International City fue desarrollada por Nakheel con la intención de proporcionar viviendas asequibles en Dubai. Esta es una zona residencial densa con la mayoría de los empleados que viven allí. Las noticias sobre la línea de metro que posiblemente se extienda a esta área ayudarán a que esta comunidad esté aún más conectada con la ciudad. Para ver las tendencias de precios actuales, los niveles de alquiler y los rendimientos en International City, visite este panel de bienes raíces.

Dubai Silicon Oasis

Dubai Silicon Oaisis se inspiró en las comunidades tecnológicas del mundo como Silcion Valley. Es un centro principalmente comercial que es una zona franca propiedad del gobierno y pretende ser un centro de incubación para empresas de tecnología. También hay un buen número de escuelas en el área. Para ver el precio y el historial de alquiler de Dubai Silicon Oasis, visite este tablero de bienes raíces.

Jardines de descubrimiento

El área de Discovery Gardens y Al Furjan es un complejo residencial que está convenientemente conectado a la ciudad (Sheikh Zayed Road), especialmente con planes futuros de extender la línea de metro para llegar al área de la expo 2020 que debe pasar por esta área. Este subdistrito es principalmente un desarrollo residencial de calidad de nivel medio que atrae a muchos empleados y familias pequeñas. Se espera un mayor suministro alrededor del área de Al Furjan. Para ver los índices de un mercado inmobiliario sobre Discovery Gardens, visite este tablero de bienes raíces.

Otras comunidades en las que también podría invertir potencialmente incluyen Dubai Investment Park, DubaiLand (SkyCourts), Remraam y Al Thammam,

La clave es realmente hacer su investigación, evitar sitios web de listados sesgados o conversaciones de ventas de los agentes compradores y hacer uso de plataformas inmobiliarias del lado del comprador como MonopolyKings para obtener la información que necesita para tomar una decisión de inversión segura.

Dondequiera que termine eligiendo invertir, aún tendrá que evaluar adecuadamente su inversión. Le sugiero que consulte los consejos de inversión relevantes en blog.monopolykings.com para obtener más información.

En caso de tener alguna consulta de inversión, no dude en enviarme un correo electrónico a [correo electrónico protegido]

Answer 2

Sí , puedes comprar un apartamento de 1 habitación a este precio.
Hablaré sobre algunas áreas con cierto detalle:

1.Ciudad internacional : esta siempre ha sido un área popular entre los compradores de propiedades de bajo presupuesto. Hace casi un año, hubo reclamos de un retorno anual del 9% por parte de las personas que compraron propiedades en esta área. Esta puede ser su opción más segura si usted Quiero un listo para mudarse en propiedad.

2. Dubai Land: una de las razones por las que estoy volviendo a mencionarlo es porque el área ha ideado un plan de viviendas asequibles donde las villas se pueden alquilar por un precio tan bajo como 50,000 AED (¡eso es lo que dice el desarrollador!). El desarrollador es una de las empresas líderes en Dubai. Últimamente, muchos de los desarrolladores nuevos y locales están aumentando sus participaciones en este proyecto mediante compras rápidas. Este podría ser un buen lugar si está dispuesto a esperar un poco antes hasta mediados de 2016.

3.Jumeirah Village Circle: esta es otra área donde puede encontrar propiedades entre 600-800 pies cuadrados y 50,000 por encima de su presupuesto. Una vez más, estas propiedades estarían listas para mudarse. Se encuentra en Mohammed bin Zayed Road, cerca del autódromo de Dubai, pero un poco antes de Motor City y Sports City. Al Barsha, que es un lugar popular conocido por sus habitantes europeos, está apenas a 7 km de aquí.

4.Dubai Investment Park: esta es otra área que se ajustaría a su presupuesto y también se encuentra en la carretera Mohammed bin Zayed.

5.Jumeirah Lake Towers con una vista de la Marina: He guardado esto para el final y por una razón también. Hay un proyecto que se ha estado construyendo en el área de JLT con vistas al puerto deportivo. Esta área es conocida como la ubicación más envidiable que uno podría tener, un residente y una delicia para el comprador. Lo más probable es que también puedas encontrar 1 BHK por un poco por debajo de tu presupuesto, ahorrando entre 30 y 40 mil dirhams . Pero la parte infeliz es que los desarrolladores afirman que entregarán el proyecto en diciembre de 2016 . Mi predicción es que puedes agregar otros 4 meses para estar más seguro. ¡Pero la parte más brillante, el valor de su propiedad probablemente aumentará incluso cuando las torres estén en construcción!

Espero que esto haya sido suficiente para darte una idea aproximada 🙂

Answer 3

Si tuviera Dh 600,00 para comprar un apartamento de una cama en Dubai, consideraría las siguientes áreas.

1) Dubai Silicon Oasis: no siempre encontrará un apartamento de 1 cama en este presupuesto, pero las cosas se dan cuenta y dado que es un distrito bien diseñado, puede obtener buenas devoluciones de alquiler.

2) Ciudad internacional: la comunidad es famosa sobre todo por viviendas asequibles y comprar una cama en Dh 600,000 no debería ser un problema. Las devoluciones de alquiler también son buenas, que van del 6-8%.

3) Jumeirah Village Circle & Triangle: Nakheel ha desarrollado la comunidad y se ha convertido en una gran atracción para los inversores e inquilinos inmobiliarios durante los últimos años. Puede encontrar fácilmente un apartamento de una cama en JVC o JVT en este presupuesto.

4) Dubai Land: aunque no es una comunidad completamente desarrollada, pero los precios son buenos para opciones de inversión asequibles y, con seguridad, se convertirá en un lugar muy bueno en los próximos años.

Answer 4

Los apartamentos de un dormitorio en Dubai son probablemente el tipo de inversiones inmobiliarias más buscadas. Apelan a inversores y compradores por igual. Si está buscando un apartamento de un dormitorio en Dubai, debe estar listo para saltar cuando surja una oportunidad.

Si está buscando hacer una inversión con énfasis en retornos de alquiler fructíferos, entonces el apartamento de un dormitorio en Dubai es la opción perfecta, ya que se alquila fácilmente y produce mayores ganancias de alquiler. Por lo tanto, elegir un área que continuará aumentando de valor depende de los gastos que se realicen en esa área. Es importante encontrar un área que ya no sea demasiado cara. Greenhouse Real Estate sugiere cinco áreas en Dubai para que las veas.

Céntrico

Esto es principalmente territorio de Emaar y el hogar de atracciones de clase mundial como el centro comercial más grande del mundo y la torre más alta. Las propiedades aquí son muy solicitadas y ya son bastante caras. En promedio, necesitaría invertir alrededor de Dh2 millones para comprar un apartamento de un dormitorio en el centro de Dubai, aunque todavía hay opciones tan bajas como Dh1.5m. Emaar es uno de los desarrolladores más populares por varias razones; construye unidades de calidad, ha atravesado la recesión relativamente indemne y cumple sus proyectos. Comprar un apartamento de una habitación en el centro de Dubai aseguraría que sus ingresos por alquiler sean fructíferos. Con varios proyectos futuros, como un teatro de ópera exclusivo y una extensión del centro comercial The Dubai Mall, solo se aseguran buenas noticias para el área.

Bahía de negocios

Business Bay se considera de menor precio en comparación con el centro de la ciudad, pero esta ubicación tiene la posibilidad de una buena apreciación del capital, ya que comienza desde una base más baja.

El desarrollador principal es Dubai Properties, pero el área también tiene muchos otros desarrolladores privados. Espere invertir aproximadamente Dh1.5m como promedio; sin embargo, el apartamento de un dormitorio en Dubai Business Bay también se puede encontrar en Dh1m. El área se está preparando como un centro de moda con muchos diseñadores que buscan establecer una base aquí, pero su ubicación al lado del centro y tener una estación de metro al lado de Sheikh Zayed Road asegura que Business Bay seguirá siendo buscado entre los jóvenes profesionales que trabajan en Business Bay o las áreas del centro / DIFC.

Marina / Jumeirah Beach Residence

La Marina es otra área sobresaliente de Emaar, aunque también hay propiedades de otros desarrolladores, lo que hace de esta área un paisaje arquitectónico diverso. Jumeirah Beach Residence es un proyecto de Dubai Properties y tiene “The Walk”, que es probablemente el lugar más visitado de Dubai después de las fuentes en el Mall of Dubai. El JBR y la Marina son grandes contendientes para la apreciación del capital. Marina Walk está teniendo un desarrollo masivo con la adición de “The Beach”. Este es un paraíso comercial con una variedad de deslumbrantes restaurantes, cafeterías, tiendas de alta gama y un complejo de cines. Los precios del apartamento de un dormitorio en Dubai JBR dependen de la vista (comunidad, mar o puerto deportivo) a partir de Dh1.3m-plus. El apartamento de un dormitorio en Dubai Marina tiene un promedio de Dh1.3m a 1.4m, pero se puede encontrar en Dh1m.

Palm Jumeirah

Nakheel es el desarrollador principal, The Palm, con sus 4.000 villas de lujo y amplios apartamentos, disfruta de hermosas vistas al mar junto con instalaciones increíbles, como una variedad de sofisticados clubes de playa, cada uno con gimnasio, piscina y restaurante. Los desarrollos propuestos incluyen The Palm Mall, que debería completarse en 2016. Esto traería instalaciones comerciales y de compras muy necesarias al área. El tranvía de Al Sufouh se conectará con el monorriel de Palm, que abriría todo el sistema de metro a los residentes de Palm. Los apartamentos en la costa de un dormitorio comienzan alrededor de Dh1.5m, pero con desarrollos más nuevos, podría pasar fácilmente más de Dh2m.

Torres del lago Jumeirah

Jumeirah Lake Towers es una comunidad vibrante que ofrece instalaciones y comodidades de clase mundial para sus residentes y personas que trabajan aquí, que incluyen seguridad las 24 horas, área de juegos infantiles, guarderías y pasillos sombreados. El área tiene más de 1 millón de pies cuadrados de zona comercial que alberga más de 180 puntos de venta minorista, incluidos restaurantes, supermercados, mini marts, spas, gimnasio, bares, tiendas de mascotas y lavanderías. Los residentes que compran o alquilan propiedades en JLT están realmente contentos con la calidad de vida y las comodidades que se ofrecen. Los inversores pueden encontrar fácilmente un apartamento de un dormitorio en Dubai JLT alrededor de Dh1m.

JLT es una comunidad bien conectada que tiene una estación de tren de metro y es accesible desde Sheikh Zayed Road y muy cerca del área de la zona franca de Jebel Ali y los puertos, por lo que es una ubicación conveniente para las empresas y las personas que trabajan y viven en esta área de alta tecnología. JLT también es popular entre las personas que trabajan en áreas cercanas como Dubai Internet city, Dubai Media city y Dubai Marina. Por lo tanto, las propiedades en JLT se alquilan rápidamente y producen mayores ganancias.

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http://www.greenhouse.ae

Answer 5

Algunos lugares donde puede encontrar un 1BHK en su presupuesto:

1. Punto Q
2. Dubai Silicon Oasis
3. Dubai Sports City
4. Dubai Motor City

Busque desarrolladores de renombre como Emaar, etc.

Estas son áreas en desarrollo en este momento, lo que implica que tiene servicios básicos como comestibles disponibles, para todo lo demás, como hospitales, escuelas, centros comerciales, etc., puede que tenga que viajar un poco.

Es mejor comprar la propiedad como un hogar para vivir que una inversión en la escena actual del mercado. Si es posible, mire a su alrededor y espere unos meses para que los precios se estabilicen un poco. Sin embargo, esta es la opinión de un muggle y puede contactar a los agentes de bienes raíces para obtener más información.

Espero que esto ayude 🙂

Answer 6

Hay muchas áreas donde puedes comprar un departamento de acuerdo a tu presupuesto,

Consulte a continuación los enlaces directos de algunas propiedades para su referencia:

Gran inversión para un 1 BR en Judi Palace

Una de las mejores ciudades internacionales de 1BR

Bien mantenido 1BR en CBD

http://www.hamptons.ae/en/proper …

Gracias

Answer 7

Sí, puedes comprar un apartamento de 1 habitación en Dubai con 600,000 AED. Incluso puede comprar apartamentos de 2 dormitorios a este precio, ya que tiene suficiente capital para invertir en propiedades en Dubai.

Dubai es uno de los mejores lugares para invertir en propiedades inmobiliarias. Uno puede comprar apartamentos de acuerdo con su presupuesto en su lugar dispuesto.

Hay varios lugares en Dubai con apartamentos de 1 habitación.

Puedes encontrar apartamentos en:

Dhalia, Al Barari

Palm Jumeirah

Dubai Marina

Dubai Land

Ranchos árabes

Estos son algunos de los lugares más populares en Dubai con excelentes apartamentos de 1 dormitorio y 2 dormitorios.

También puede visitar el buscador de mejores propiedades en Dubai-Duapt, que es uno de los sitios web más grandes de Dubai para encontrar propiedades. Le ayudará a sentirse cómodo para obtener varios listados de propiedades residenciales, comerciales y de entrada para alquiler y venta.

Answer 8

Te costará encontrar una propiedad completa a ese precio. Sin embargo, hay muchos proyectos fuera del plan que comienzan en ese punto de precio y algunos con planes de pago que van más allá de la construcción.

La mayoría de estos proyectos se encuentran en Mohammed Bin Zayed Road, sin embargo, todavía se encuentran en comunidades populares y a solo 10-20 minutos de las principales áreas de Dubai.

Envíeme un correo electrónico a [correo electrónico protegido] si desea algunas sugerencias en su rango de precios.

Answer 9

Sí, puede ser propietario de un apartamento 1BR en la ‘primera dirección residencial verde de Dubái’ en una comunidad de golf impresionante, a solo 25 minutos del centro de la ciudad a lo largo de la autopista Umm Suqeim, además de disfrutar de un plan de pago muy cómodo durante 3 años.

Por favor no dude en contactarme para cualquier información adicional.

Answer 10

Usted pregunta: “Me gustaría invertir en un apartamento de 1 habitación en Dubai. Tengo alrededor de 600,000 aed para invertir en una propiedad. ¿Puedo comprar una cama por este precio? ¿Y qué área sería la mejor opción?”

La respuesta corta es “No”, no AED 600,000 no es suficiente para que invierta en propiedades en Dubai en un lugar popular, pero si puede aumentar la cantidad o buscar otras áreas menos buscadas, entonces podría invertir.

Mi sugerencia es aumentar la cantidad y buscar en las áreas más populares.

Answer 11

Es posible que haya oído hablar de Danube Properties en Dubai. No tengo experiencia práctica en la compra de un apartamento en Dubai, pero puedo decir que la empresa está situada en las afueras de Dubai. Hay letreros y vallas publicitarias que muestran claramente que hay un pago inicial para un apartamento y el resto puede pagarlo en el AED 4500 de EMI y el precio total según el anuncio es AED 450000. Para más detalles, puede consultarlo en http: //www.aldanube.com

Answer 12

Tengo esto para ti;

Propiedades residenciales en venta en Dubai

Apartamentos de 1 Dormitorio en venta en Dubai

¡Espero que ayude!

Answer 13

¿Cuál es su preferencia para invertir? Si es una inversión pura, le sugiero que salga del plan y en esta oferta lo que tengo para usted, no necesita invertir una cantidad total de 600,000. En este presupuesto, puede invertir en la ubicación privilegiada de Dubai, justo al lado del centro, donde todos los desarrollos icónicos llegarán en un futuro próximo. En este momento es el mejor momento para invertir en un plan. Tenemos todos los proyectos en ubicaciones privilegiadas, pero te sugiero que vayas por Azizi. Puedes contactarme para obtener más detalles.

Answer 14

https://dubai.dubizzle.com/m/pro …

Answer 15

No inviertas ahora. Espera un poco. El mercado inmobiliario allí es inestable y hay muchas unidades en pie a medida que aumentan las tasas hipotecarias y se entregan nuevos proyectos sin un aumento de la demanda. Preferiría darle un año antes de invertir en tal situación económica. Este artículo puede ser útil: el mercado inmobiliario de Dubai se enfría rápidamente

Answer 16

Me gustaría recomendarle varias propiedades en Dubai para propósitos de inversión.

Como puede invertir en Park Gate Residences, Dubai Hills, Town Square Dubai, Dubai South, Downtown Dubai y muchas más áreas son las mejores para la inversión.

Aquí está el mejor y más reciente proyecto en Dubai, es decir, Wasl1 Park Gate Residences, para obtener más detalles relacionados con esta propiedad, puede visitar aquí: Wasl1 Park Gate Residences | Cerca del parque Zabeel y la estación Al Jafiliya

Answer 17

600,000 no es suficiente si quieres tener en tus manos las propiedades en Dubai Marina o en el centro de Dubai.
La mejor compra en este momento sería las propiedades que se encuentran más lejos del centro de la ciudad.
Uno de esos lugares es la ciudad internacional.
Hay muchos distribuidores que ofrecen propiedades nuevas por tan solo 400,000.
Por lo tanto, intente encontrar propiedades en Mohammed Bin Zayed Road o Al Khail Road, ya que estarán en su presupuesto.

Answer 18

Definitivamente JVC o JVT. DIP está demasiado lejos y más allá del Roundabout of Doom y buena suerte al entrar o salir de Silicon Oasis en menos de 30 minutos en horas de viaje (aunque esto puede no afectar los precios de inversión, lo admito).