Si invierto 1100000 en un FD al 9.04% por un vencimiento de 7 años, obtengo c.2000000 al final de 7 años, mientras que si pago un préstamo de la misma cantidad por un período de 7 años al 10.75%, entonces pago un total de 15,69,993. Entonces puedo tomar un préstamo e invertirlo en un FD para ganar dinero. ¿Dónde me estoy equivocando aquí?

Answer 1

Sí, hay una oportunidad de arbitraje. Algunos puntos:

1) El préstamo se otorga para un determinado propósito, por ejemplo, los préstamos para vivienda están disponibles a una tasa variable de 10.75%. Por lo tanto, tendrá que comprar una casa y tener fondos adicionales suficientes para explotar este arbitraje, fondos adicionales ya que el monto del préstamo aprobado irá al constructor, no a usted. Los préstamos personales son mucho más caros. También tenga en cuenta que la tasa flotante variará con el tiempo, por lo que esto es un poco de riesgo.

2) TDS (al 10-20%) es deducible en FD que tiene un interés de más de una cierta cantidad (probablemente 10K). Por otro lado, el pago de intereses sobre el préstamo hipotecario también está exento de impuestos hasta cierto punto.

3) Los bancos no tienen que pedir dinero prestado para otorgar préstamos. Simplemente “imprimen dinero a pedido” cuando se aprueba un préstamo. Por lo tanto, los bancos ganan dinero tanto con FD como con préstamos y no tienen pérdidas debido a este arbitraje.

4) Aunque hay un poco de riesgo aquí, esto ilustra una forma en que los gobiernos y los bancos centrales subsidian a los ricos.

Answer 2

La diferencia se explica por el valor temporal del dinero. Si el banco le permitió pagar su préstamo al final del plazo con intereses compuestos, el monto global debería ser más de 2000,000.

Answer 3

Hay 3 cosas aquí. Primero, el valor presente del dinero es un factor importante. En segundo lugar, el préstamo es para reducir el balace, mientras que FD aumenta el saldo. Tercero, el monto de EMI que está pagando por el préstamo, si usa el mismo monto para RD, estará más confundido con el monto que gana contra el préstamo.

Answer 4

El problema en la ecuación es así.

Usted toma un préstamo de un banco de 1,100,000 a una tasa de interés del 10.75% y luego debe pagar una cuota mensual de 18,547. Si deposita la cantidad prestada en un FD a una tasa de interés de 9.04%, entonces no tendrá dinero para pagar la cuota mensual.

Nunca puede pagar su deuda depositando el dinero prestado.
si la tasa de interés FD

Answer 5

No hay ajuste por inflación en su cálculo de ingresos FD ya que la inflación elimina el valor. Suponiendo una inflación del 8%, obtendría solo un 1% de interés simple para su FD y pagaría un interés compuesto del 3% en el pago de su préstamo

Answer 6

es imposible, lo que estás diciendo es que estás pagando 15 lakhs lum sum solo eso significa que estás pagando solo 4 lakhs como interés. Estás equivocado cálculo simple que estás yendo a algún lugar equivocado.