Me gustaría construir viviendas asequibles en la India (Tamil Nadu). ¿A qué clientes debo dirigirme?

La asequibilidad tiene un significado diferente para los diferentes niveles del grupo de ingresos.

Menos de 35 lacs es un gran soporte para la mayoría de las personas en ciudades distintas de Chennai, Coimbatore, Madurai, Trichy.

Según un estudio de kpmg, sobre viviendas asequibles, un factor clave en el sector inmobiliario comparte los siguientes datos.

Comparando esto con el grupo de ingresos, puede decidir el cliente.

¿Cuál es el área de nicho de su empresa? ¿Serás capaz de proporcionar vivienda a ese ritmo, son todos factores clave? Las contribuciones de las altas tasas de mano de obra, el suministro de energía fluctuante y las materias primas también juegan un papel importante.

Debería ser posible. Las personas del segmento asalariado de nivel medio, tanto el esposo como la esposa que trabajan, pueden ser los segmentos objetivo. Las afueras de Chennai deberían ser la ubicación objetivo. O ciudades de nivel II.

En 35 Lakhs, aproximadamente estás viendo un edificio de 1000 pies cuadrados en un área de terreno de 900 pies cuadrados. Costo de construcción de 15 Lakhs, costo de la tierra en 18 lakhs y misceláneos 2 lakhs. Costo del terreno asumido en Rs 2000 por pie cuadrado y costo de construcción en Rs 1500 por pie cuadrado.

Los supuestos anteriores variarán según la ubicación. Necesita entrenar mucho más profundamente y, lo que es más importante, adquirir tierras a precios competitivos, tener en cuenta los costos de ventas / marketing y luego continuar.