Tengo $ 1 millón y quiero invertir o iniciar un negocio que me permita cambiar de carrera. Tengo 31 años, vivo en un área metropolitana importante en California, no tengo deudas y gano $ 100,000 trabajando como abogado. ¿Qué tengo que hacer?

Answer 1

Esto es lo que haría si tuviera un millón de dólares, y en algún momento quiero convertirme en un inversionista ángel. (¡Si alguna vez tengo suficiente!)

1. Invierta el dinero en algo que obtenga al menos un 5% de retorno de la inversión, buscando un buen administrador de dinero para asegurarse de que mi inversión inicial esté bien cuidada. Esto le brinda una fuente renovable de dinero de inversión. Siempre asuma que todo lo que invierte es un regalo y probablemente no lo volverá a ver. De esa manera, cuando obtenga un retorno de la inversión, será feliz. Y el otro 90-95% de las veces no te enojarás por perder dinero. Solo tenga en cuenta que jugar Black Jack (48%) tiene mejores probabilidades que el mundo de inicio (10%).

2. Mantener mi trabajo diario durante al menos 6 meses y ver cómo se aplica al mundo de las empresas emergentes. Las nuevas empresas quieren más que solo efectivo. Quieren conexiones, consejos y clientes potenciales.

3. Investigue las industrias en las que desea invertir. ¿Ed Tech? Tecnología médica? ¿Software? SAS? ¿Entretenimiento? ¿Hardware? Todos estos son campos diferentes y requieren un conjunto diferente de conocimientos para hacer apuestas inteligentes.

4. Únase a un grupo de ángeles que hace Due Diligence. Al menos cubrirán todos los conceptos básicos conocidos para una empresa. Esto es REALMENTE importante. Nunca invierta sin hacer Due Diligence en una empresa.

5. Asista a reuniones para reunirse con empresarios y conozca a la comunidad de start-ups. No les diga que tiene dinero (nunca) y ofrezca servicios legales. Escuche sus ideas descabelladas y luego haga a cada uno de ellos las siguientes preguntas:
– ¿Quién es el cliente?
– ¿Cómo los monetizarás?
– ¿Quiénes son tus competidores?
– ¿Cómo eres diferente de ellos?
Cualquiera que no tenga buenas respuestas para esto y no pueda darle detalles no ha hecho su tarea. Esta táctica le dará rápidamente la capacidad de detectar a los no iniciadores y descubrir al menos quién tiene esa probabilidad de 1 en 10.

Estos pasos le darán una idea del mundo de las nuevas empresas y puede encontrar inversores Angel experimentados para guiarlo a través del proceso.

Answer 2

Estás en una excelente posición con una buena cantidad de dinero.
He estado invirtiendo en propiedades durante varios años y he creado una buena cartera, genera un flujo de caja mensual, lo que significa que ya no tengo que “Trabajar”, pero ahora elijo trabajar en los proyectos que quiero y ser voluntario. para educar a los estudiantes, asesorar, escribir y ayudar a otras personas a ser más inteligentes financieramente.

Creo que la propiedad es una excelente manera de facilitar esto. Por lo tanto, sugeriría invitar a la propiedad, ya que puede aprovechar el dinero de otras personas (The Bank) para ayudar a reducir el riesgo y aumentar sus activos y flujo de caja.

Si el Reino Unido me diera £ 1 millón, podría comprar alrededor de 37 propiedades con un depósito del 25% de £ 27,000

lo que me traería una ganancia bruta de 11,111 cada mes
y £ 13,3333 cada año.

Ahora, ese no es un mal retorno de la inversión y se trata de cifras conservadoras y, si lo configura bien, es muy conservador.

Esta inversión no es de alto crecimiento sino una apuesta segura contra la inflación y le traerá un flujo de caja mensual que le liberará tiempo para realizar otras actividades y proyectos y si ese momento de la bombilla ocurre y necesita dinero para invertir en una idea de negocio siempre puede vender las propiedades si ha elegido el área correcta.

Answer 3

Cambiar de carrera siempre ha sido complicado, especialmente en climas económicos difíciles, por lo que una buena inversión es definitivamente la clave. Aplaudo su disposición a considerar otras vías en la vida. Parece que has ganado mucho dinero y ahora con suerte puedes invertirlo en algo que valga tu tiempo. Cuando estaba en Harvard, mi profesor de economía siempre nos aconsejaba buscar ayuda financiera de un profesional capacitado. Existen excelentes profesionales financieros, pero puede comenzar con estos recursos gratuitos para comenzar:

Investopedia: Educar al mundo sobre las finanzas, un buen lugar para las finanzas personales de bricolaje, puede encontrar respuestas a sus preguntas y también hay una herramienta de “preguntar a un asesor” donde puede consultar a asesores financieros. Siete de cada diez veces, mis amigos informaron que esta fuente realmente los ayudó a determinar qué quieren hacer con sus inversiones personales.

GuideVine es otro gran lugar para visitar. En función de su deseo financiero, GuideVine le corresponde a un profesional que se especializa en su opción de inversión específica. En su sitio, tienen una lista de todos sus asesores financieros para que pueda ver cuán dedicadas y serias son estas personas, ¡y la primera reunión es gratis!

Answer 4

Estoy de acuerdo con todos los que dijeron que sostuvieran sus caballos. Si fueras mi hija, esto es lo que te sugiero que hagas simultáneamente durante los próximos 3-6 meses:

1. Gestión del dinero. Lo más probable es que haya heredado una cartera y no dinero en efectivo. Le pediría a la gente recomendaciones de administradores de dinero para su cartera. Si su firma de abogados tiene un departamento de planificación fiscal o patrimonial, pregunte a quién recomienda su firma para sus clientes.

Obtenga 3-5 nombres de administradores de dinero. Entrevístelos a todos, más el administrador de dinero actual. Debe aprender un poco sobre qué tarifas son razonables de esperar de estos administradores de dinero. Tal vez traiga a un amigo de confianza cuando lo entreviste para ayudarlo a elegir uno. Asegúrese de que sigan la regla de KISS y se mantengan alejados de los vehículos de inversión complicados y sofisticados (solo las acciones y los bonos son excelentes). Por lo tanto, ponga su dinero líquido en manos de las personas que le gustan y en las que confía.

2. Casa. Aquí tiene tres opciones: vender, vivir en él, alquilarlo. Si está interesado en el alquiler de tierras, ¿tal vez intente comenzar con esta casa? Póngalo en alquiler en AirBNB una vez y vea cómo se siente / funciona esa experiencia para usted. Los inquilinos a largo plazo serían aún más difíciles. Si vivir en él o alquilarlo no son buenas opciones, venda la casa. Lleva el dinero a tu administrador de dinero.

3. Ideas de negocios. Creo que deberías seguir practicando derecho donde estás. Obtenga una nueva computadora portátil o cree un archivo de fácil acceso en su teléfono / computadora y durante los próximos 3 meses, anote cada experiencia en su práctica legal que lo agrave o lo frustre, o sea ineficiente. Hable con sus colegas, secretarios, asistentes legales, personal de TI sobre cosas que los frustran acerca de la práctica legal. No ordene ni analice sus notas durante estos 3 meses.

Mientras hace observaciones sobre los puntos débiles de la práctica legal, encuentre de 2 a 5 mentores. Consulte los programas de mentores en su universidad, escuela de derecho, escuela de negocios adjunta a su universidad o escuela de derecho. Echa un vistazo a los aceleradores de negocios locales, programas de negocios comunitarios. ¡Necesitas tener mentores!

Después de 3 meses de acumular puntos de dolor en la práctica de la ley, reúnase con su mentor y revise su lista. Hable sobre estos puntos de dolor, vea si surgen tendencias. O si te sientes con más fuerza sobre algunos de estos puntos de dolor sobre los demás. Estas serían excelentes semillas para un negocio potencial.

Hay algunas grandes empresas que salieron de la resolución de problemas de práctica legal, como Legal Zoom, WeVorce (comenzó en Idaho) y User First (comenzó en Idaho). Pero hay espacio para mucho más.

Si tiene una idea de negocio viable en un área en la que es un experto (en comparación con un área en la que no sabe nada), comience a trabajar en ella por la noche y los fines de semana. Si quieres ser un fundador de startups, de todas formas estarás dedicando ese tipo de horas. Mira cómo disfrutas eso. Vea si puede obtener alguna tracción. Mira si te gusta más que practicar leyes. Aprende de ello tanto como puedas. ¿El emprendimiento es para ti?

Answer 5

Necesito algunas aclaraciones.

¿Realmente quieres consejos sobre qué hacer AHORA o qué hacer para “tu objetivo final”? ¿Realmente está pidiendo alguna recomendación sobre qué tipo de negocios estaría disponible para alguien con aproximadamente $ 1M en capital?

A los 31 años, probablemente no haya anualidades normales que puedan brindarle ningún tipo de ingreso mensual garantizado e incluso si lo hubiera, firmar más de $ 1M a las tasas actuales probablemente no generaría ni siquiera $ 36k / año.

Del mismo modo, el historial de los tipos de negocios de franquicias que con mayor frecuencia se comercializan a personas en su situación (cadenas de sándwiches, tiendas de conveniencia, servicio de limpieza / limpieza, servicios para personas mayores, tutoría / cuidado de niños) es, en el mejor de los casos, irregular: las mejores y peores franquicias de Estados Unidos

Puede ser útil simplemente dar un paso atrás y ser más racional sobre su situación. Fuentes comúnmente disponibles muestran que el salario promedio de un abogado en Los Angles es de aproximadamente $ 90k. Abogado I Salarios en Los Angeles, CA | Salary.com Eso significa que su ganancia inesperada realmente vale aproximadamente una década de trabajo. ¿Hay alguna forma realista de que, al no haber llegado a esta herencia, creas que podrías dejar de practicar leyes a los 41 años?

El hecho es que muchas personas de su edad trabajan en empresas que tienen una edad de jubilación obligatoria que está a unos 39 años de donde usted está – Página en altmanweil.com

Sería prudente olvidarse de este montón de dinero durante una década más o menos. Simplemente inviértalo como si fuera parte de sus ahorros regulares de jubilación. Quizás un poco más agresivo que si fuera un 401k, pero ser demasiado arriesgado no sería prudente. Si esto crece espectacularmente, tal vez podría eliminar varias décadas de su jubilación proyectada, pero incluso si crece a un ritmo modesto de igualación de mercado, debería tener un nuevo nivel de confianza de que a medida que el dinero crece, su capacidad para cambiar caminos / retirarse temprano también crece

Por cierto, recomendaría encarecidamente no entrar en inversiones inmobiliarias a lo grande sin experiencia previa. Ni voltear activamente a casa, administrar casas de alquiler o incluso ‘financiar’ a otros es realmente una actividad apropiada para el riesgo. Independientemente de su exposición a los bienes raíces en su práctica legal, el pasado relativamente reciente muestra que los cambios extremos posibles durante el colapso de una burbuja de activos podrían ser devastadores.

Answer 6

Puede parecer un consejo corriente pero tenga cuidado. Primero tome la mitad de ese dinero y consiga una cuenta de ahorros con altos intereses y póngalo en su primera … * NO LO GASTE NUNCA (cada 5 años, tome los intereses ganados y compre acciones)
Ahora tiene $ 500k restantes, cómprese un apartamento por aprox. $ 120k en un vecindario que te gusta. Ahora tiene $ 380k restantes.
Tome $ 40k y póngalo en 4 hogares para niños, u otras 4 cosas altruistas que se le ocurran. Esto te deja con $ 340k.
Tome $ 100k y póngalo en stock, el mercado alcista es errático como siempre, pero puede esperar hasta fin de año para ver qué ganancias puede obtener. Algunas opciones de mercado a considerar serían acciones como: Chipotle, South West Airlines y quizás kroger. (En 10 años estará sonriendo)
Esto ahora te deja con $ 240k.
Tome $ 40k y compre 4 o más autos, inscríbase en uber. Esto será a cambio de miles de $ s cada año. La estrategia de mercado actual que tiene uber se pronostica para una cantidad de tiempo similar y con la moneda líquida que tienen, están luchando para mantenerse a largo plazo. Pagará a sus conductores, pero sus devoluciones son más que suficientes para hacerlo.
Ahora te quedan $ 200k.
Tome $ 40k y eduquese en marketing, negocios y administración de propiedades, ya sea en un colegio / universidad o en cualquier otra institución acreditada y acreditada.
Ahora te quedan $ 160k.
Creo que te he dado más que suficiente, con el resto puedes usar tu propia discreción.

**** Palabra de advertencia **** La creación de riqueza es un hábito. ¡Cualquier mal hábito de dinero que tengas, tienes que irte!

Todo el mejor hombre … Bienvenido al Big Boys Club.

Answer 7

En primer lugar, enfóquese en lo que quiere hacer. Piensa en lo que te gusta. Olvida el dinero por un segundo. No lo mire desde el punto de vista de “Tengo X y quiero usarlo …”

Las grandes empresas provienen de una idea o pasión que resuelve un problema o abastece una demanda. A menudo he descubierto que tomar decisiones estrictamente relacionadas con el dinero es un mal camino a seguir. En su lugar, tome decisiones basadas en lo que le gusta y / o un problema que desea llenar o resolver. Entonces factor en el dinero.

Muchas grandes compañías comenzaron con capital cero y deberías tratar de construir cualquier compañía que comiences con ese punto de vista para que seas inestable y necesites sobrevivir. El dinero puede darte una falsa confianza y, en estos días, es muy fácil perder $ 1 millón si no eres inteligente al respecto.

No solo busque un área en la que pueda invertir sus $ 1M. En cambio, trabaje para encontrar algo que le apasione o que resuelva un problema y realmente pueda quedarse atrás.

De lo contrario, solo compra un terreno y olvídate de él y sigue haciendo lo que estás haciendo.

Si no le gusta su trabajo actual, encuentre algo que le guste y comience una compañía que lo haga. Para mí, haría lo que hago gratis y esto para mí es una buena indicación de que estoy haciendo lo que me gusta.

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Answer 8

Mi papá era un abogado que comenzó con la firma de mi abuelo fuera de la escuela de leyes. No le gustó y terminó trabajando en un campo que involucraba más sus propios intereses. Sin embargo, no invirtió dinero en una empresa, solo encontró el trabajo que quería y desarrolló su nueva carrera a partir de ahí.

Mi startup acaba de completar un programa acelerador. Si ese ambiente le interesa, le sugiero que busque programas de incubadora / aceleradora en su área (Dios sabe, fueron inventados en California). Como abogado, estaría aportando mucho a las nuevas empresas / empresas de desarrollo involucradas en estos programas. A cambio, como “agente libre”, usted obtiene un compromiso profundo sin mirar a las empresas potencialmente emergentes.

En cuanto a su pregunta, estoy seguro de que obtendrá muchos “lanzamientos”. Tal vez, usted tiene ideas de negocios propias. Nuevamente, ingresar al ecosistema de inicio como observador / asesor le permitiría ver cómo otros ponen sus ideas en los primeros pasos de desarrollo. He conocido a cientos de personas que “están buscando el próximo Facebook”. Hay problemas con esta táctica que podría definir mejor alguien que la haya empleado.

Utilizo a esta persona / empresa con frecuencia en mis publicaciones comerciales aquí. Es útil.

El hombre había trabajado en marketing en una industria durante varios años. Estaba en un viaje de negocios en Europa e hizo un descubrimiento. Realmente lo atrapó. No había nada igual en casa. Su empleador estaba en una industria estrechamente relacionada. El hombre lanzó a su jefe y fue rechazado. Finalmente dejó su empresa y buscó recaudar fondos para su startup. Fue rechazado por más de cien inversores potenciales. Quizás, algunos eran como tú. A un médico no le importó mucho la idea, pero le escribió un cheque por $ 100,000 porque le gustaba mucho. (una especie de regalo de caridad) Pasó el tiempo y finalmente recaudó suficiente dinero para construir la “unidad uno”. El joven ambicioso sobrevivió a más de 100 rechazos.

“¿Para qué necesita Estados Unidos otra cadena de café?”

“¿Es más caro?”

¿Sillas de cuero y música clásica? Consigo mi café en la oficina de forma gratuita.

“¿Qué demonios es un barista?”

Mi pregunta para usted sería: ¿invertiría en “el próximo” Starbucks si “el próximo” Howard Schultz lo lanzara en este momento? Un montón de personas realmente inteligentes responsables de su propio capital o, el de otros, “pasaron” a Starbucks.

En 1987, podrías despertarte y prepararte tu propia taza de café. Puede obtenerlo en la tienda de conveniencia, el restaurante de desayunos, la estación de servicio o en su oficina. El precio era de un dólar. Este tipo de Schultz quiere triplicar el precio y luego dejar que te sientes en una silla cómoda por una cantidad ilimitada de tiempo y no hagas nada más que ocupar un espacio valioso. ¿¡Qué!? Un barista? ¿Verter mi café en una taza? No solo debe decirle a este empresario que se pierda, debe llamar a seguridad y hacer que lo escolten.

Conozco a un editor de libros que fue una de las docenas que falleció en Harry Potter. El director de “nunca se sabe” está ahí afuera. Sugiero que su ambición tendrá que superar su herencia. Si lo hace, obtendrá lo que quiere.

Answer 9

Realmente odio dar esta respuesta, pero creo que deberías poner el dinero en el banco y no pensarlo por un tiempo.

Primero, por la fuente de los fondos. Hay emoción adjunta: solo por esa razón, no debe tomar decisiones importantes durante al menos cinco o seis meses.

Y segundo … bueno, porque estás en un foro preguntando qué hacer con él.

Nueve de cada diez startups, que SÍ saben exactamente lo que quieren hacer y recaudar capital con éxito, se quedarán sin dinero y fracasarán. Y ahí es cuando (1) elaboraron un plan sólido, (2) convencieron a un inversionista experimentado de que su plan es de hecho sólido y (3) vertieron su corazón y alma en él, creyendo que algún día será enorme .

Entonces, incluso con todo eso a su favor, 9 de cada 10 fallan.

Pero ni siquiera tienes eso todavía. No está seguro de qué tipo de negocio comenzar o invertir, y eso significa que sus probabilidades de éxito son menores que las de ellos.

Por eso digo que lo deje a un lado. No te engañes pensando que tienes que hacer algo . En algún momento, se te ocurrirá la idea u oportunidad correcta, y no será de una respuesta en un foro.

Si estuviera en su posición de abogado, me involucraría con uno de los numerosos aceleradores de inicio. No les digas que estás sentado con dinero en efectivo … las nuevas empresas necesitan constantemente ayuda legal, y convertirte en el hombre de referencia en esa área te dará una visión única de sus desafíos y cómo los superan (o no )

También sabrá quién está ganando, quién está perdiendo, qué acuerdos se están haciendo, etc. Tendrá algo que la mayoría de la gente nunca tendrá: acceso a un alto nivel. Un día, una de esas startups con las que te has hecho amigo y con la que te has ayudado estará a punto de hacerse grande, y sabrás cuándo es el momento de comprar.

Answer 10

No sé si este es el mejor consejo posible, pero déjame decirte lo que hice. Tal vez no fue un millón de dólares, pero fue una gran parte de los ahorros de mi vida.

Cuando me mudé a Alemania con mi novia, estaba trabajando como ingeniero para BMW, pero comencé a odiar este trabajo después de un tiempo.

Siempre he sentido que me gustaría ser emprendedor (no me equivoqué …).

Por lo tanto, un año o dos antes de dejar mi empresa actual, comencé a trabajar en proyectos paralelos después del horario de atención. Aprender a codificar, cómo hacer marketing / ventas, diseño y todo lo que se necesita para construir y vender productos digitales.

Al mismo tiempo, estaba ahorrando la mayor parte de mi dinero para comprar ‘tiempo’. En lugar de hacer estudios de MBA / Posgrado, decidí dejar mi trabajo y darme un año o un poco más para aprender el ’emprendimiento’.

Fue la mejor decisión en mi vida: fallé 4 veces miserable y me tomó 2 años antes de tener un primer éxito comercial.

Cada centavo de mi dinero ahorrado valió esta experiencia.

Answer 11

¡Si yo fuera tú, esperaría entre 6 y 18 meses antes de saltar para tomar una decisión!

Primero, debe conectarse con varias incubadoras y empresas de nueva creación en el área y simplemente conocerlas. Esto abrirá sus horizontes sobre lo que los estafadores, molinos, empresarios están construyendo y el sacrificio que se necesita. Mientras aprende, mantenga su trabajo a tiempo completo como abogado.

Crear un negocio es probablemente una de las cosas más difíciles de hacer, tanto mental como emocionalmente. En este momento, ser emprendedor tiene un factor “genial”, pero no es así en el día a día. Para mí, me llevó casi 3 años rentabilizar mi negocio. No tenía dinero para mantener vivo el sueño, simplemente tenía que apresurarme.

Si alguna vez desea comunicarse con más consejos, puede contactarme aquí.

Salud,

Johnathan

Answer 12

Invertir en franquiciado también es una buena opción para reducir el riesgo de iniciar negocios. Aquí, vemos los beneficios del franquiciado.

Ventajas de la franquicia

• El riesgo de fracaso empresarial se reduce mediante franquicias. Su negocio se basa en una idea comprobada.
• Los productos y servicios ya habrán establecido una cuota de mercado. Por lo tanto, no habrá necesidad de pruebas de mercado.
• Puede usar una marca reconocida y una marca comercial. Usted se beneficia de cualquier publicidad o promoción realizada por el propietario de la franquicia, el “franquiciador”.
• El franquiciador le brinda apoyo, generalmente como un paquete completo que incluye capacitación, ayuda para establecer el negocio, un manual que le indica cómo administrar el negocio y asesoramiento continuo.
• No se necesita experiencia previa ya que la capacitación recibida del franquiciador debe garantizar que el franquiciado establezca las habilidades necesarias para operar la franquicia.
• Una franquicia permite que una pequeña empresa compita con grandes empresas, más que una pequeña empresa independiente, debido al grupo de apoyo del franquiciador y la red de otros franquiciados.
• Por lo general, tiene derechos exclusivos en su territorio. El franquiciador no venderá ninguna otra franquicia en el mismo territorio.
• Financiar el negocio puede ser más fácil. Los bancos son a veces más propensos a prestar dinero para comprar una franquicia con buena reputación.
• Puede beneficiarse de comunicar y compartir ideas con otros franquiciados de la red y recibir apoyo de ellos.

Ejemplo de franquiciado: Por favor visite – Mejor franquiciado

Answer 13

Suponiendo que está hablando de “inicio” como en “inicio tecnológico”, no invierta nada, excepto algunas pruebas incidentales de marketing y pruebas tecnológicas casi gratuitas. Comience su negocio de manera paralela y siga la metodología Lean Startup, o una variante de la misma. Tal vez gaste parte de esto aprendiendo a codificar cosas, no para construir la solución final sino para combinar, crear prototipos y comprender cómo piensan las personas que eventualmente contratará.

Obtenga tracción sobre su idea y mantenga la luz de la luna hasta que sea “Ramen rentable” – lea los ensayos de Paul Graham para eso. Itere tantas veces como sea necesario para despegar algo que comience a obtener al menos un par de mil dólares al mes en ingresos Y parece que podría despegar.

Luego ingrese todo. Aquí es donde entra su $ 1M – usted vive de él – idealmente sostenible al 4%, pero a sus 100K menos impuestos si es necesario. No lo gaste en el negocio en sí mismo, gántelo comprando su tiempo. Es lo más valioso en lo que puede gastarlo. Pero no desea hacerlo demasiado temprano porque el proceso de iteración anterior es muy arriesgado.

Yo mismo hice el “todo” demasiado pronto: limita SEVERAMENTE la toma de decisiones en el futuro cuando tiene que descubrir cómo establecer un negocio rentable y escalable Y pagarse un salario vital lo antes posible. Los dos son a menudo objetivos contradictorios.

Claro, $ 1M podría ser una gran cantidad de pistas, pero el segundo problema es que si lo gasta directamente, no aprenderá las lecciones que necesita, se sobrecapitalizará, tomará malas decisiones y no se centrará en la validación temprana del cliente. Tendrás tendencia a “construirlo y vendrán”. Yo también he hecho esto.

¡Buena suerte!

Answer 14

Depende de dónde vivas. Encontraría de 3 a 10 casas cerca de una universidad, pagaría un anticipo de cada una y luego las alquilaría. (el número dependerá de dónde se encuentre. En Houston casi puede comprar una casa cerca de una universidad por 100k, en California es un pago inicial del 10%.
Aprenderá mucho sobre el negocio de los propietarios. El mejor consejo, incluso con los estudiantes, es realizar verificaciones de crédito de aquellos a quienes alquila y, cuando sea posible, solo alquilar a aquellos con buen crédito.
Si va a YouTube, puede obtener lecciones sobre casi cualquier reparación del hogar: inodoros, lavabos, grifos, lavadoras, secadoras, etc.
Denuncie a los que no pagan. Familiarícese con el desalojo de personas; Es triste decir que sucederá. Aprenda a mantener sus lugares de alquiler limpios, pintados y a prueba de balas como sea posible. No vaya demasiado barato donde esté colocando pisos contaminados; sea ​​útil, amable, pero no demasiado comprensivo.
La mayoría de los estudiantes universitarios son pobres pero honestos; la mayoría pagará su renta, aunque tarde. Prepárese para que las casas permanezcan vacías durante el verano, lo que puede aliviar alquilándolas por un descuento.
Asegúrese de pagar un depósito de seguridad considerable y un depósito de limpieza y el alquiler del primer y último mes.
La mayoría de los estudiantes lo saben; ellos ahorran.
Tenga cuidado con los chinches como chinches, termitas, ratas, abejas, avispas, hormigas de fuego.
Para empezar, debería poder obtener un salario digno; aumentará con el tiempo al detectar y comprar casas a buenos precios y aprender las cosas de la manera difícil.
O podría comprar un lote vacío y simplemente construirse, si la zonificación lo permite, un pequeño edificio de apartamentos con 6-8 unidades. En Houston, donde vivo, no hay zonificación, por lo que puedes construir lo que quieras dentro de lo razonable. Si molestas a tus vecinos construyendo algo que realmente no va con el vecindario, nunca sabes lo que sucede: zonificación o no zonificación, podrían hacerlo muy peligroso para ti.
No olvide los impuestos, no olvide poner dinero en un fondo de reparación. Haga que sus inquilinos firmen un acuerdo para hacer cualquier reparación que cueste menos de $ 400 ellos mismos como parte del contrato de alquiler. Como usted es abogado, debe estar al tanto de las leyes.
También podría considerar obtener su licencia de bienes raíces para ahorrar cuando compre casas.

Answer 15

Usuario de Quora: tiene un muy buen punto, pero una parte de mí lo ve como una preferencia personal. Basado únicamente en sus dudas, y por lo que Ron mencionó, al preguntarle al foro de Quora sobre qué hacer con él, parece que no sabrá exactamente qué hacer con él y se arriesgará más por una decisión no informada.

Dicho esto, usted es un abogado, y probablemente sepa mucho sobre ese campo específico de la industria, pero (asumido) carece del conocimiento de marketing y publicidad de una empresa fuera de ese ámbito, y esto requeriría una investigación exhaustiva y tiempo para Tener la mentalidad de un inversor.

En cualquier sentido, invertir financieramente mediante la creación de intereses regulares a través de un banco le ahorraría mucho dolor de cabeza y mucho menos, con un millón, el asesor financiero adecuado, y suponiendo que sus pasivos / gastos no sean demasiado altos, probablemente podría vivir un vida libre de trabajo por un tiempo para invertir su TIEMPO en aprender la industria en la que desea ingresar y conocer a las personas adecuadas para descubrir cómo aprovechar esa industria.

En este mercado ALTAMENTE saturado de nuevas empresas impulsadas por los inversores, Ron tiene razón en que muchas empresas fracasan, especialmente en tecnología.

Si realmente desea invertir en un negocio, considere fuera de la tecnología y en la experiencia y haga su debida diligencia para saber quién demonios está manejando estas empresas. Las personas equivocadas podrían llevarte un millón al hoyo. Como la tasa de quemado para las startups es absolutamente ridícula a medida que pasan por las fases de prueba en su marketing + publicidad.

(hablando únicamente de mi experiencia en la industria del marketing ayudando a startups y pymes)

¡La mejor de las suertes!

Answer 16

Hola,

Felices Fiestas. Con referencia a su publicación, permítanme presentarme como emprendedor de Coimbatore, India y comprometido en el comercio de chatarra metálica y actividades de importación / exportación, desde 2009. Tenemos nuestras pequeñas empresas registradas en India, EAU y EE. UU.

Como parte de la expansión de mi negocio en la región del golfo, comencé una pequeña empresa de comercio general en los Emiratos Árabes Unidos y busco una inversión para adquirir y exportar desechos de metal de los Emiratos Árabes Unidos a la India. También estoy buscando exportar arroz basmati y productos de agua de coco de la India a los EAU para abastecer todo el Medio Oriente. Hemos tomado una distribución exclusiva para muchos productos como manantiales naturales / agua con gas, productos de café instantáneo, jugos de frutas, bebidas energéticas, etc. para el mercado del Medio Oriente.

Recientemente, hemos comenzado nuestra empresa del grupo en Illinois, EE. UU. Para exportar desechos de metal de EE. UU. A la India. También estamos buscando una inversión para esta startup. Déjame saber si estás interesado en invertir en las nuevas empresas de nuestro grupo.

Gracias.

Saludos

Rajesh Kumar

[phone] (whatsApp)

MRK METALES PRIVADO LIMITADO

396, Thadagam Road, RSPuram,

Coimbatore-641002, TN, India.

MÓVIL: [phone]

MRK WORLDWIDE FZE

3210A, zona libre de Ajman,

Ajman, Emiratos Árabes Unidos.

MÓVIL: [phone]

MRK WORLDWIDE LLC

# 347, 1717 West Kirby ave,

Champaign, IL 61821, EE. UU.

MÓVIL: [phone] (Sr. Sean McDonald)

Answer 17

Invierta en empresas de diversos sectores dividiendo su 1 millón en porciones más pequeñas. Solo para afligir una breve lista de sectores que probablemente pueda ver en su autoinversión:

1. Cuidado de la salud
2. Fabricación
3. Estilo de vida
4. Juego de azar
5. Agricultura
6. Al por menor
7. ESO
8. Hospitalidad
9. Semiconductores
10. Al por menor
11. PENSIÓN COMPLETA

El asesoramiento personal es invertir en nuevas empresas, ¡deberá satisfacer su necesidad de iniciar su propio negocio e invertir en negocios también! Invierta la cantidad correcta en el número correcto de nuevas empresas, después de eso, puede crear su cartera como un inversionista ángel.

Answer 18

Mi recomendación por experiencia personal. Es no apresurarse a nada. Lo más importante de este proceso es hacer su investigación y trabajo a domicilio. Incluso si lleva uno o dos años

Has recibido una victoria única en la vida con esta herencia

Hay muchas personas que quieren separarte de tu dinero con sus grandes ideas, cosas seguras y oportunidades de franquicias y concesionarios que creen que serían excelentes para ti.

He creado y construido más de 14 empresas en los últimos 30 años.

El primero que construí en el verano de 1987 con un ahorro de $ 85,000 y lo crecí en un 20% año tras año y lo vendí 10 años después. Fue mucho trabajo duro y tuve que aprender mucho rápido. Fui bueno algunas cosas y otras tuve que seguir alejándome

Mi ROI total fue de 30 veces

Lea el mito de E de Gerber 1st

Mi segunda compañía comencé en 1994 con $ 150,000 dólares. Esto fue más difícil que la primera compañía, ya que parte de ella estaba fuera de mi conocimiento y experiencia centrales. Crecí la compañía durante 16 años y ejecuté una estrategia de salida al otorgar la licencia de la tecnología a un grupo de clientes. Logramos algunas cosas increíbles durante esos años, fue muy costoso y con los años tuve que poner capital adicional. Para financiar el crecimiento

Esta compañía enfrentó 3 desafíos principales con la economía durante esos años. La burbuja de Dot.com estalló y las compañías tecnológicas cayeron en desgracia, el 11 de septiembre. Poner la economía en espera y muchas empresas congeladas y proyectos de retroceso, esta interrupción en la economía nos creó la oportunidad de pivotar nuestro modelo de negocio en 2002 y aprender qué y cómo hicimos negocios antes del 11 de septiembre ahora era completamente diferente. Este cambio fue un cambio importante en la perspectiva, pero funcionó, pero tomó varios años volver a los ingresos y ganancias anteriores al 11 de septiembre,

y luego, la economía mundial tuvo un colapso importante en 2008 y todo cambió nuevamente y esto fue extremadamente desafiante para sobrevivir, los bancos dejaron de prestar y comenzaron a solicitar nuestros préstamos. Nos agachamos y seguimos desconectando y en 2010 ejecuté y salí de la estrategia de licenciar la propiedad intelectual

Esta vez incluso superé a mi equipo profesional. Legal, fiscal y contable que pude hacer que esto sucediera. Les puedo decir que esta segunda compañía fue extremadamente desafiante y difícil y muy estresante.

Y esto fue solo 2 de los negocios que CREÉ y construí

Segunda lección muy muy importante. No podría haber logrado esto sin la ayuda y la orientación de mi asesor profesional clave 2, mi abogado y mi contador y fiscal

Ellos fueron increíbles. Y he estado involucrado en todas las empresas que he construido

Esto es sólo la punta del iceberg

Así que proceda con extrema precaución

Recuerda lo que Warren Buffet dijo que su regla de negocio número 1 es no perder dinero

Así que tómalo con calma. Aprende a mirar muchas oportunidades.

No se preocupe por dejar pasar una oportunidad que son muchas más si se toma el tiempo y el esfuerzo para mirar

Un par de puntos para recordar

Haz los cálculos, sigue el dinero, desafía todos los supuestos, no se trata de las buenas oportunidades que pasas, es la única mala oportunidad que puede aniquilarte que debes evitar a toda costa, no pongas todo tu ahorros en la empresa y prepárese para tener el efectivo y el flujo de efectivo para mantener la puerta abierta durante al menos 3 años hasta que construya su negocio para ser autosuficiente. Para muchas personas se escapan y comienzan un negocio y cometen el error fatal de negocio que piensan que el negocio despegará como un cohete y tendrá un enorme éxito y será rentable de inmediato.

Si puede mantener su puerta abierta durante 3 años, tiene más posibilidades de hacerlo a largo plazo

Crear, construir y administrar un negocio es muy gratificante. Y te desafiará como nada que puedas imaginar y experimentar

Si quieres discutir esto más a fondo. No dude en ponerse en contacto conmigo, estoy feliz de ayudar

Actualmente estoy construyendo 4 nuevas compañías y marcas

Esto es lo que vivo y respiro todos los días

Solo estoy conectado de esta manera

Joel

Joel Manesberg

[correo electrónico protegido]

Buena suerte

Procedido con precaución

No tengas prisa

Y no puedes investigar lo suficiente

Plan plan plan

Joel

Answer 19

Hola ,

Como se ha señalado, invertir en una startup es un juego de alto riesgo. Incluso si tiene su propio dinero, es mejor trabajar con inversores experimentados y venderles su idea de negocio.

Esto lo ayudará a comprender si su idea de negocio tiene sentido comercial. Hay dos procesos paralelos que le gustaría seguir:

1) Invierte tu dinero es una cartera bien equilibrada.

2) Planifique su nueva empresa comercial. Como no ha planeado el sector, etc., donde desea comenzar. Puede comenzar con el siguiente proceso:

A) Generar ideas para la nueva empresa.

B) Limite las opciones en función de sus conjuntos de habilidades, comprensión comercial y competencia central.

C) Trabajar en el plan de negocios basado en diferentes escenarios.

D) Pruebe los supuestos que hizo en el plan de negocios. Haz el análisis de sensibilidad. Trabaja en diferentes probabilidades. En esta etapa, puede acercarse a los inversores para conocer sus opiniones sobre su idea.

E) Planifique el flujo de caja para los años iniciales.

F) Haga un estudio de varilla y pruebe el producto / servicio en el mercado.

G) Trabajar en el fototipo del producto / servicio.

Ahora está bien preparado y sabe lo que quiere hacer con su dinero. No hay prisa, espera hasta el punto en que estés convencido. ¿Invertirás tu dinero duramente ganado si alguien vino con esta idea?

Hasta ese momento, permita que su cartera de activos bien diversificados crezca.

Salud .

Atentamente

Shouvik

Answer 20

No es una decisión fácil, incluso para empresarios profesionales.

Como mencionó Ron, 9 de cada 10 startups fallan y eso son estadísticas globales.

Los factores que los hacen fallar son, en su mayoría, estimaciones incorrectas, planificación sin negocios o mala planificación empresarial. Gestión incorrecta y falta de flexibilidad.

La mayoría de estos factores son cosas con las que los gerentes comerciales experimentados pueden lidiar, pero en su mayoría no son alguien que hace su primer negocio.

Considerando esto:
Si tiene una experiencia más allá de su calificación como abogado que le puede hacer ganar dinero, sería el momento de considerar cuáles son las perspectivas para un negocio en su campo de especialización. Si hay buenas posibilidades de ingresos y hay una oportunidad de negocio, entonces es hora de hacer un buen plan de negocios y asistir al menos a un curso profesional sobre gestión y marketing, lo que aumentará significativamente sus posibilidades de éxito.

De lo contrario, no aconsejaré dejar el dinero en el banco, como lo hizo Ron, ya que no le dará ningún ingreso decente y lo dejará con temores cada vez mayores, ¿qué sucederá si arriesgo el dinero?

En cambio, comprobaré una inversión sólida como en bienes raíces. Pero incluso en este campo, hay muchas personas tramposas y menos serias en el mercado. Entonces también asistiría al menos a un curso en este campo para comprender los conceptos básicos de este campo antes de realizar cualquier compra. No se trata solo de comprar una casa y alquilarla, hay muchos factores y riesgos a considerar, ¿cuál es el financiamiento adecuado? ¿Qué banco debes elegir? ¿Dónde debería estar tu objeto? ¿El tamaño y la cantidad de habitaciones? ¿Qué tipo de casa / apartamento? ¿Quiénes son los clientes potenciales? ¿Cuáles son las perspectivas futuras del vecindario? y otros factores

Los bienes inmuebles se consideran una inversión sólida, ya que si lo hace bien, no puede perder mucho, ya que tiene un objeto que puede venderse a un precio decente si algo sale mal. También le permite planificar un buen programa de financiamiento que podría extender su capacidad de compra de 1 millón de dólares a varios millones. Si se hace bien, tendrá varios objetos, mientras que además de tener un buen margen después de pagar al banco, tendrá una mayor credibilidad que le permitirá comprar más objetos y expandir el negocio.

Si decide invertir en algo fuera de su campo de especialización, le recomendaría encarecidamente:
1. No invierta toda la cantidad que recibió.
2. Aprenda profesionalmente sobre ese campo y negocio específico antes de hacer la inversión.
3. Tu instinto.

Este último también se considera un factor importante en la inversión y la mayoría de los inversores profesionales lo tienen en cuenta.

Siempre aliento a las personas a invertir en negocios, ya que los negocios son el oxígeno de cualquier economía exitosa, pero tendrán que hacerlo profesionalmente para aumentar sus posibilidades de éxito.