Quiero comprar una casa de 2 habitaciones y 2 baños. Tengo 21 años, ¿cómo hago para esto? Tengo muy poco crédito pero mi trabajo paga 50k / año. La hipoteca de la vivienda es de 798 / mensual.

Answer 1

Lo primero que recomendaría es hablar con un agente hipotecario de su banco. Si utiliza un banco pequeño o una cooperativa de crédito que no ofrece hipotecas, solicite una referencia confiable a sus amigos o compañeros de trabajo.

El oficial de hipotecas le dirá si puede pedirle prestado para comprar su casa. Verificará su solvencia crediticia, verá cuáles son sus relaciones deuda / ingresos, le informará cuál podría ser su potencial de compra potencial o le informará si necesita pagar una deuda o acumularla. Más / mejor historial de crédito.

Asumiendo que todo está bien (que honestamente, con 21 sin mucho historial de crédito, probablemente tendrá que esperar un poco, lo que en el lado positivo le permite ahorrar más tiempo), le dará una carta de calificación, en cuyo momento debe comunicarse con un agente de bienes raíces (o no, pero normalmente se recomienda para un comprador), vaya a ver la (s) casa (s) que le interesan, luego dijo que el agente de bienes raíces redactará un contrato con el precio y los términos solicitados, y esperarás y verás si se acepta.

Suponiendo que su oferta sea aceptada, su agente de bienes raíces y su agente de bienes raíces (suponiendo que tengan uno) se encargarán de ordenar las inspecciones que se solicitan en el contrato, y las personas de la hipoteca harán los trámites de la hipoteca. Proporcionará varios documentos sobre usted y sus fuentes de ingresos, luego de aproximadamente 30 días, normalmente irá a la compañía de títulos, firmará muchos documentos, ¡lo más probable es que le entreguen las llaves y se mudará!

¡Buena suerte comprando tu casa! Espero que funcione para ti.

Answer 2

Verifique su crédito antes de ingresar para solicitar: Credit Karma es bastante bueno para estimar su puntaje de crédito. Los 700 son lo que quieres.

No solicite tarjetas de crédito, tarjetas de recompensas, etc. Eso perjudica su puntaje cuando realmente lo necesita, cuando adquiere su hipoteca.

Su ingreso es suficiente para calificar para la casa. Su puntaje de crédito es la variable aquí.

Ahorre fondos de la casa para los costos de cierre, dinero de depósito, pago inicial, etc.

Cuando compre la casa, trabaje para eliminar el PMI lo antes posible. Pasé de 10 años de PMI programado a cinco años de PMI, ahorrando $ 5,000 en el proceso.

El PMI puede ser un mal necesario cuando tienes 20 años y tratas de comprar una casa, pero debe eliminarse rápidamente para ahorrar una tonelada de dinero.

Además, a los 21 años, ¿ha pensado en conseguir un compañero de cuarto una vez que compra la casa? Eso podría ser $ 400 o $ 500 de ingresos, pagando la mitad de la casa.