Soy dueño de una casa con una hipoteca existente en Mass. Estoy pensando en alquilar una habitación en mi casa. ¿Tendría que configurar una cuenta comercial para pagos?

Answer 1

Más importante aún, debe informar a su Mortgagor que está alquilando una habitación a largo plazo. Debe comprobar cómo se describe el término “invitado a largo plazo”, especialmente si no están relacionados.

Desde el punto de vista del deudor hipotecario, si crea lo que en efecto es un “Acuerdo de sub-arrendamiento”, sin su consentimiento, podría encontrarse en incumplimiento de los Términos de la hipoteca. Eso podría significar el desalojo instantáneo de la otra persona, junto con una multa y posiblemente la revocación de su hipoteca; es decir, su desalojo también.

Lo último que su Mortgagor / Prestamista quiere es una tenencia en caso de incumplimiento de pago de su préstamo y desalojo. Es mejor que informe al deudor hipotecario de sus intenciones, ya que podría encontrarse en serios problemas. Sería diferente si se tratara de una hipoteca comercial, por ejemplo, de una casa de huéspedes o un hotel privado.

Es un campo de minas legal, y tomaría un consejo.

Answer 2

Si solo está alquilando una habitación en su propia casa, no hay una ventaja práctica para configurar una cuenta bancaria comercial para recibir el alquiler. Solo se agregaron documentos y cargos bancarios en general. Simplemente mantenga registros de alquiler limpios para fines fiscales.

Sin embargo, si posee varias propiedades y desea alquilarlas, entonces, por supuesto, se beneficiará de una cuenta bancaria dedicada para recibir esos pagos de alquiler.

Answer 3

No, simplemente configure un mercado monetario separado o una cuenta corriente con el único propósito de los ingresos por alquiler.