Quiero comprar un condominio, tengo dinero ahorrado y me siento listo para comenzar el proceso. ¿Que hago después?

Un agente de bienes raíces es otra forma de referirse a un corredor de bienes raíces. A veces, un vendedor de bienes raíces que ayuda a un corredor de bienes raíces también puede referirse a sí misma como agente de bienes raíces. Aunque eso no es técnicamente correcto o legalmente equivalente, está dividiendo pelos para la mayoría de los compradores. El término agente de bienes raíces es una marca registrada utilizada para cualquier agente de bienes raíces o vendedor que elija ser miembro de la asociación de agentes de bienes raíces.

El agente de un comprador es un corredor de bienes raíces que trabaja bajo la obligación fiduciaria de representar sus intereses como comprador. Sin embargo, eso no es lo suficientemente preciso para sus necesidades. Debe comenzar el proceso con un corredor de bienes raíces que se especialice en bienes raíces de inversión. Dicho corredor podrá guiarlo adecuadamente en la selección de la propiedad adecuada para usted, obtener el financiamiento adecuado, encontrar el inquilino adecuado y ayudar a establecer la estructura de administración de propiedad adecuada. Por supuesto, no necesita tener esa asistencia, pero de nuevo, también puede intentar volar su propio avión de pasajeros para viajar.

Si está considerando Oakland, le sugiero que obtenga un buen corredor de bienes raíces para que trabaje con usted. Si no puede encontrar uno, le aconsejaría que posponga la inversión por completo. La diferencia entre ir a ciegas y tener el beneficio de la experiencia en una propiedad de inversión es de día y de noche, especialmente en Oakland.

Hay más que solo ahorrar un anticipo para tener en cuenta cuando esté listo para comprar una propiedad. Aquí hay algunas cosas que debe tener en cuenta como comprador de propiedad por primera vez.

Su puntaje de crédito

El primer paso en el proceso de compra de una casa es calcular su puntaje de crédito. Su puntaje de crédito determinará los tipos de préstamos para los que es elegible y para qué tasa de interés califica. Se requiere una calificación crediticia de 580 para un préstamo hipotecario respaldado por la Administración Federal de Vivienda y 620 para un préstamo hipotecario convencional.

Cuánto puede pagar

Como comprador de vivienda por primera vez, puede ser un desafío saber cuánta casa puede comprar. Una buena regla general es que el costo de su hogar debe ser aproximadamente dos veces y media su salario anual, según CNN Money. Zillow tiene una calculadora de asequibilidad fácil de usar que puede ayudarlo a estimar su rango de precios.

Felicidades,

A menos que esté planeando pagar en efectivo, el primer paso es hablar con un agente hipotecario o un oficial de préstamos bancarios para obtener la aprobación previa de una hipoteca. Le informarán cuánto puede pagar. El siguiente paso es hablar con un agente de bienes raíces que lo ayudará a encontrar la casa, negociar una oferta y ayudarlo durante el proceso de depósito en garantía. Conozco varios buenos agentes en el mercado de Oakland, así que si lo desea, puedo referirlo a alguien. Tengo un par de corredores hipotecarios realmente buenos a los que puedo referirle, así que solo envíeme un mensaje si está interesado y le daré algunos nombres.

Hay muchos factores a considerar, asegúrese primero de obtener algunos consejos antes de hacer el siguiente movimiento. Primero investigue mucho y lea mucho. También piense primero para qué usará el condominio y por cuánto tiempo lo tendrá. Aquí hay una sugerencia de artículo que podría ser útil Invertir en un condominio de alquiler: lo que necesita saber: búsqueda de la pasión