Quiero comprar un apartamento en Nueva York, pero estoy preocupado por otra crisis financiera. ¿Cómo puedo asegurarme contra esto?

Answer 1

En los últimos años, he comprado y vendido numerosos apartamentos en la ciudad de Nueva York. Muchas de mis compras vinieron durante la crisis y hacia el final de la misma. Mi experiencia ha sido detallada aquí: secretos de un flipper de condominio de 27 años

Si es financieramente capaz de comprar un apartamento en Nueva York, le recomiendo que lo haga mientras el entorno de tasas de interés aún sea bajo, que son a partir de este escrito en mayo de 2016.

La propiedad de Nueva York tiene un historial de aumentos de precios que eclipsan a cualquier otro mercado inmobiliario. El desafío que veo con la mayoría de las personas que buscan comenzar con su compra de bienes raíces en la ciudad de Nueva York es que asumen que otro año de ahorrar dinero los pondría en una situación financiera “más segura” o más “segura”. El problema es que los precios están subiendo tan rápido que las personas no pueden ahorrar a un ritmo lo suficientemente rápido como para mantenerse al día con los aumentos de precios. Si la persona hubiera comprado el año anterior, habría tenido un apartamento que ya era mucho más valioso que cuando lo compró por primera vez.

Dicho esto, diría que su mayor seguro contra otra crisis financiera es poseer un pedazo de bienes raíces en Nueva York.

El mercado de Nueva York no funciona como el resto del país. Simplemente detiene el crecimiento, ¡lo cual está bien! Por otro lado, habrá tenido la oportunidad de obtener financiamiento antes de que se produzca un bloqueo de este tipo y luego se aferrará a una de las inversiones más seguras del mundo. No es sorprendente que los inversores extranjeros estén volcando miles de millones de dólares en el mercado inmobiliario de Nueva York.

¿Tiene más preguntas sobre cómo comprar su primer lugar? Hemos ayudado a docenas de compradores de vivienda por primera vez a comenzar a buscar propiedades.

¡Espero que esto ayude!

Answer 2

Como muchas personas han aprendido de la película “The Big Short”, en realidad puedes comprar un seguro contra una crisis financiera. No se sabe qué forma o forma se revelará nuestra próxima recesión económica, por lo que el seguro podría no funcionar realmente. La respuesta simple es que nunca debe tener todos sus huevos en una sola canasta: poner los ahorros de su vida en su hogar probablemente no sea una decisión acertada.

Con la caída del mercado inmobiliario, parecía que el mercado de Nueva York era mucho más estable que el resto del país. De hecho, compré un lugar al final de ese accidente y obtuve un pequeño beneficio, pero esa es la situación opuesta.

Para ingresos suplementarios, alquilo propiedades. Durante el último choque pude mantener el mismo nivel de alquileres. Ligeramente sorprendente, pero la demanda de Nueva York parecía mantenerse estable a pesar de las historias de horror que ocurrían en otras partes del país.