Un contrato de arrendamiento solo puede cambiarse o modificarse mediante un acuerdo escrito hecho por las partes en el contrato de arrendamiento. Esto se llama una “enmienda”.
Un contrato de arrendamiento no se puede cambiar mediante declaraciones verbales o escritas de una de las partes a la otra; un contrato de arrendamiento debe ser “enmendado” adecuadamente mediante un acuerdo por escrito para que sus términos sean legalmente modificados, modificados o alterados.
Por lo tanto, a menos que sea contrario a la ley de California, su contrato de arrendamiento original no ha cambiado y no se convirtió en un arrendamiento “mensual” a pesar de que la carta del propietario establezca lo contrario.
Sin embargo, dada su descripción, es posible que las partes hayan llegado a un acuerdo, o “un acuerdo para acordar”, o una “reunión de mentes” para cambiar los términos del contrato de arrendamiento, lo que podría ser exigible. Pero tendrías que hablar con un abogado acerca de seguir ese camino legal.
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De lo contrario, sin una enmienda válida, el contrato de arrendamiento original permanece como el acuerdo exigible.