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La palabra desalojo significa lo siguiente: la eliminación de un inquilino de la propiedad alquilada por el propietario.
Si es desalojado debido a una perturbación, entonces está siendo desalojado por “causa justa”
Otros ejemplos de desalojo por causa justa son:
- ¿Por qué a veces me siento infeliz e insatisfecho a pesar de tener un buen trabajo y una buena familia?
- ¿Por qué estoy solo en el mundo?
- Soy estudiante de último año de secundaria y quiero ser comediante / actor y emprendedor. ¿Qué pasos debo seguir? ¿Mi ambición es poco realista?
- Si hablara inglés y holandés, ¿podría entender algún frisón?
- Mi aire acondicionado ha dejado de funcionar. Estoy a punto de morir. ¿Qué debo hacer antes de morir?
- No pagar el alquiler o los pagos atrasados después de una advertencia por escrito más de cuatro veces al año
- El inquilino no ha podido corregir una violación del contrato de arrendamiento o las leyes relativas a molestias públicas, saneamiento, negocios ilegales, o habitualmente hace que se emitan advertencias con correcciones hechas
- La familia del propietario se muda a la unidad y no hay otras unidades adecuadas disponibles
- La venta de una vivienda unifamiliar.
- Inquilinos empleados que ya no son empleados
- Renovación, demolición o conversión a uso no residencial.
- Violación de un requisito legal, como la idoneidad del edificio o el número de ocupantes
- Inquilinos que viven con el dueño
- Si se cometen delitos relacionados con drogas o salud y seguridad (por el inquilino o con el consentimiento del inquilino) en la propiedad, la calle o las propiedades vecinas
- La ley de Massachusetts permite a los propietarios desalojar a inquilinos arrendados solo si se cumple una de estas tres condiciones:
- Falta de pago del alquiler
- Infracción de los términos del contrato de arrendamiento por parte del inquilino
- Daño excesivo causado a la propiedad de alquiler por el inquilino o personas bajo el control del inquilino