Tengo 17 años, ¿alguien puede explicarme cómo comprar una casa?

Answer 1

Paso uno: Obtenga un trabajo que pague lo suficiente para pagar una casa en el futuro.

Paso dos: Verifica que no deberías estar viviendo en un apartamento.

Las casas son buenas si sabes que tu ubicación es estable, prefieres estar en casa que salir, o simplemente te gustan algunos de los beneficios que te ofrece la propiedad de una casa. Además, si la propiedad de la vivienda es económica en relación con el alquiler.

Los apartamentos pueden ser un buen negocio si no está seguro de cuánto tiempo permanecerá en un lugar. Es realmente difícil comprar una casa y luego obtener una oferta de trabajo en otro lugar.

Paso tres: Asegure un anticipo. Estime un pago mensual.

No es una regla rápida, pero generalmente desea ahorrar hasta un 20% del precio de la casa para el pago inicial. Ahorre una cierta cantidad cada mes para un pago inicial.

Hay lugares que serán un poco más indulgentes, pero sinceramente, si no puede pagar el anticipo, probablemente no debería comprar la casa.

Ah, y recuerda ese dinero que pudiste reservar cada mes. Ahí es donde debería estar su pago mensual. Tal vez incluso un poco menos, en caso de que las cosas te vayan mal.

Paso cuatro: Financiamiento seguro (un préstamo).

Puede parecer al revés asegurar el financiamiento antes de encontrar una casa, pero la aprobación previa de un préstamo le permite mudarse rápidamente, lo que puede ser importante dependiendo de cuántas personas estén interesadas en la casa que desea.

Hay muchos lugares diferentes que le otorgarán préstamos. Investígalos bien. Desea equilibrar tarifas bajas con tarifas iniciales bajas. Recomiendo un plazo fijo de 15 años, aunque si es necesario, también podría obtener una hipoteca de tasa fija de 20 o 30 años.

Paso cinco: Obtenga un agente inmobiliario y encuentre un hogar.

Ciertamente puede comprar una casa sin un agente inmobiliario, pero puede terminar perdiendo más de lo que terminó ahorrando.

Si no obtiene un agente inmobiliario, prepárese para familiarizarse con muchas cosas de las que no sabe nada. Hay muchas leyes que rigen la compra y venta de una casa, y hay muchas cajas para verificar de las que probablemente no sepa mucho. Probablemente querrás leer un libro si quieres hacerlo por tu cuenta.

Answer 2

No voy a entrar en todos los entresijos de comprar una casa (muchos artículos sobre eso), pero podría hacerlo peor usando una calculadora de hipotecas, calculando un pago mensual que pueda pagar y comenzar a poner algo cerca a esa cantidad en ahorros cada mes durante los próximos 2 años. Luego, cuando esté listo para comprar, se habrá condicionado a vivir con menos ingresos y tendrá un anticipo ya ahorrado.

Answer 3

Mi respuesta carece de consejos sobre dónde o cuándo comprar. Hay dos cosas principales que necesita para comprar una casa. Un anticipo y una forma de hacer el pago mensual de la hipoteca.

Un pago inicial para un residente principal puede ser tan bajo como 5%, pero con un pago inicial más alto puede obtener una tasa de interés más baja para sus pagos mensuales. Obtiene un pago inicial al ahorrar dinero o al pedirle a alguien (un padre) que le dé el dinero.

Para obtener una hipoteca, debe demostrar que tiene una fuente de ingresos y que está seguro en ese trabajo. El banco cree que puede dedicar hasta un 28% si sus ingresos a su hipoteca y gastos como impuestos a la propiedad y seguros.

Los bancos están muy ansiosos por ayudarlo cuando puede cumplir con los criterios anteriores. Tanto es así que puede encontrar que quieren prestarle más de lo que necesita para que sienta que quiere una casa más grande y más cara. Ignora esa tentación y ve por lo que funciona para ti. En este sentido y dependiendo de su situación, sus habilidades y su red de apoyo (padres), es posible que desee considerar arreglar una casa. De esta manera, no solo puede obtener una casa, sino también generar capital rápidamente en ella.

Answer 4

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