Magarpatta: una historia de afortunados e influyentes agricultores de la caña de azúcar que agruparon, esperaron y aprovecharon la oportunidad de negocio en el momento adecuado, enriqueciéndose con trapos. Más tarde presentó su caso como un modelo de negocio único basado en una mentalidad colaborativa.
Magarpatta, afirman que es “orgullo de Pune”, clasifíquelo como una “ciudad”, el “primer” municipio integrado en la India. Lo llaman un modelo de negocio único en el que 120 agricultores se agruparon en sus tierras para idear una nueva ideología, o mejor dicho, ponerlo correctamente, un modelo de negocio, que encierra el crecimiento urbano de Pune y toca el acorde correcto en el momento correcto durante la TI y el boom inmobiliario. Un secreto poco conocido es el hecho de que el influyente Magar’s, el granjero principal (lo siento … Director Gerente) Satish es pariente del veterano político Annasaheb Magar y el clan Magar está cerca de Sharad Pawar y NCP sin cuya bendición, su llamado ideológico El sueño no se habría materializado. Afortunadamente, el negocio ha florecido y ha producido ganancias inesperadas, de repente la fortuna de los una vez productores de caña de azúcar ha cambiado drásticamente. Los Magar se han convertido en millonarios ahora y se consideran no menos que Señores. Con casi el 100% de ocupación tanto en espacio de oficinas como residencial, con precios de bienes raíces en alza, la fortuna de Magar ha alcanzado el oro. Al igual que Kapil Sharma, son incapaces de digerir y reaccionar a su estrellato y reaccionar locamente. Los Magar dictan sus propios términos y tienen su propia ley de la tierra dentro del perímetro de 360 Acers de su Reino.
Sin duda, lo que Magar ha producido es una infraestructura de clase mundial, un municipio integrado de un verde exuberante y limpio con comodidades de vanguardia, son extremadamente posesivos y han mantenido términos muy ortodoxos y rígidos para sus usuarios, tanto para oficinas como para compradores residenciales.
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- Estoy pensando en mudarme a la República Dominicana (desde Canadá). ¿Con qué debo llenar mi contenedor de 20 o 40 pies?
- ¿Por qué siento que la escuela está obstaculizando mi motivación e interés?
- Soy de India y quiero ser un agente de campo de la CIA / NSA / FBI. Dado que obtengo la ciudadanía, ¿qué debo hacer para serlo?
- ¿Por qué siento la necesidad de ser siempre castigado?
- Tengo 19 años. Me gusta escuchar kpop. Creo que estoy bien bailando pero no soy bueno cantando. ¿Debo intentar audicionar para kpop?
¡El Departamento de seguridad está controlado y gobernado por Magar’s y algunos de los leales guardias de seguridad que usan Safari Suites, tienen tanto poder que incluso pueden invadir China y liberar la meseta de DoKolam! La vigilancia moral de solteros, mujeres, sirvientas, estudiantes con respecto a identificación, acceso, entrada y salida es una escena común todos los días. Las normas de seguridad de Magar están inspiradas en la película de Hollywood ¡Misión imposible! Constantemente tendrá la sensación de estar residiendo en una colonia residencial de un fabricante de submarinos nucleares. Pobres guardias de seguridad, la mayoría de ellos son contratados a partir de 3
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Las agencias de seguridad del partido obtienen un salario neto parcial de 7-8 k PM y se deduce una cantidad de Rs 780 y se mantiene con sus empleadores, que afirman que es PF, lo que nunca es el hecho, sino que actúa como un dinero de precaución. Eso sí, los guardias trabajan en turno de 12 horas x 7 días x 365 días. Así que sé sensible a ellos al menos sin importar si actúan de acuerdo con los caprichos y fantasías de Magar’s.
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¡Uno tiene que pagar 350 rupias para obtener una tarjeta de acceso (por miembro de la familia) por un período de 11 meses con un depósito de 1000 rupias !!!!! Eso sí, es año tras año y no una vez. Incluso las sirvientas pobres que desean trabajar en el hogar del “Orgullo de Pune” deben obtener la tarjeta de acceso mediante el pago de tarifas y están sujetas a un escrutinio estricto todos los días. Se supone que los conductores de Cabina que deseen hacer negocios con las principales compañías de TI dentro de las instalaciones deben registrarse pagando 1000 y también deben pagar las tarifas para obtener la tarjeta de acceso y la pegatina.
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Para instalar su propio DTH, debe pedir permiso a PMS y pagar un depósito de Rs. 1000 Wow. Sin embargo, si optas por DTH empalmado por Magar’s, será fácil pero costoso.
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El PMS (sistema de administración de propiedades) es una oficina increíble y Magar ha podido emplear a las empleadas más dedicadas y confiables que comen, hablan, respiran y hablan en el idioma de Magar. Nunca sentirá que está hablando con empleados, sino con los propios Magar. Todo está computarizado y las facturas, estimaciones, etc. Las mujeres empleadas en el código de vestimenta son estrictas, rara vez sonríen, hablan de negocios y son discretas.
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Ahora, para los compradores que han traído propiedades, solo poseen el área de la alfombra dentro de su puerta principal y el resto del espacio está controlado y administrado exclusivamente por Magar’s. Su propiedad y parte de “Orgullo de Pune” se limita dentro de su propio apartamento solamente. Una vez que sales de tu puerta, entras en la dinastía propiedad de Magar. Los inquilinos, los vendedores son 2
Dakota del Norte
Ciudadanos en la morada de Magar y generalmente son tratados como una mafia ya que Magar no gana directamente de ellos.
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Como si el valor de los millones de ingresos que Magar está ganando no fuera suficiente, han subcontratado el estacionamiento a los vendedores y también han ganado dinero en el estacionamiento. Ni siquiera una pulgada de la tierra de Magar es gratuita, incluso el Jardín Aditi está abierto solo para ciudadanos y extraños que deseen sentir que el “orgullo de Pune” no está permitido. Anteriormente, la estructura de la tarifa de estacionamiento era simple, con Rs.5 para 2 ruedas y Rs.10 para 4 Ruedas, sin embargo, a medida que el valor de los activos y el orgullo de Magar crecieron con el tiempo, ahora han creado espacios de estacionamiento y casi se han duplicado / Triplicamos las tarifas.
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El vendedor de periódicos también tiene un Modelo único para ofrecer. Él cobra Rs. 300 como dinero de precaución y no mantiene ningún registro. Como solo hay un proveedor autorizado por Magar’s después de cobrarles las tarifas, no tiene otra opción.
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El personal de limpieza también trabaja para hacer cumplir las directivas de la Corte Suprema de 2000 y puede ordenarle que separe la basura en húmedo y seco y que la ponga mucho antes del tiempo estipulado. De lo contrario, retire la basura apestosa y espere hasta el día siguiente.
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Y sí, en el municipio de 360 Acers también tienes caminos de sentido único, increíble, ¿no? Si usted viola, entonces su vehículo será remolcado y se impondrá una multa que será a discreción de los Magar’s.
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El Centro de Destino, que lo califican como un “Lugar Genial”, también está 100% ocupado y cada vendedor aquí ha logrado su ROI y el cliente nunca es el rey en estas tiendas. No discutas, si estás interesado, compra o vete. Nadie cuestiona los cargos exuberantes. Esa no es la cultura aquí. Si quieres regatear, ve a Hadapsar Mandi cerca.
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Magar tiene una escuela propia afiliada a Vidya Patishthan BARAMATI donde prefieren la admisión solo a los residentes que han traído propiedades en su municipio, la administración también es monitoreada de cerca por Magar’s. El director de la escuela supuestamente es un dictador aquí y supervisa al personal de cerca, por lo tanto, los maestros deben temerlo y respetarlo.
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Magar intentó poner en práctica una escuela de administración, pero, por desgracia, una escuela de negocios iniciada por Farmers no funcionó y la idea fracasó, creo que este es el único fracaso que tuvieron. Pero los Magar son demasiado listos para convertir las adversidades en oportunidades, ya que alquilaron las instalaciones a VIBGYOR High y recuperaron su ROI.
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Hay más de 60 escuelas preescolares que se multiplican dentro de los municipios, en 2014 Magar’s se dio cuenta de repente de que esta era un área donde las personas estaban obteniendo ganancias y no obtenían nada de eso, en un skelter Helter, que posee una gran influencia en los medios (También aparece en la página 3 con bastante frecuencia), publicó un artículo pagado en Times of India que plantea preocupaciones sobre escuelas ilegales en locales residenciales citando amenazas a los estudiantes !!!!! Por lo tanto, derribó a más de 60 vendedores de rodillas por no preocuparse por los intereses de Magar’s. Guau. Posteriormente, se entregaron avisos legales a cada una de las escuelas y, como se me ha dado a entender, que el asunto se resolvió después de que se prometió una regalía a Magar’s. Eso es perspicacia empresarial. Tres años después, a partir de ahora, todas las escuelas todavía existen, han florecido y pocas más han surgido y la preocupación de Magar por la seguridad de los niños ha desaparecido.
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Los Magar son tan influyentes, que un incidente similar a Nirbhaya ocurrió en su propio Jasmanium, donde una cocinera era R **** y M ******* por una pandilla de 5 a 7 residentes, pero la noticia se puso En secreto, con tanta precisión y ningún medio de comunicación o TV lo publicó, ya que de lo contrario hubiera abollado el “Orgullo de Pune”.
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Incluso los dioses deben seguir el protocolo de Magar, ya que durante el Sarvajanik Ganeshotsav, solo se permiten residentes con tarjetas de identificación. En el templo Mahalakshmi al lado del Cosmos, debes bhakt altamente disciplinado, de lo contrario recibirás una conferencia de Poojari Baba. Los festivales como Holi y Diwali deben celebrarse fuera de las sociedades, si te atreves a entrar, los guardias te ahuyentarán.
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Al igual que Magar’s, muchos agentes inmobiliarios se han convertido en millonarios, gracias al “Orgullo de Pune”, DC tiene el número máximo de agencias inmobiliarias elegantes que administran espacios de oficinas, residenciales y PG tan meticulosamente que su tablero de instrumentos, colgado en las paredes, pondría un IITan a la vergüenza.
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Los Magar obtienen una gran regalía de forma regular por la reventa de pisos (el cargo de Magar es de aproximadamente 3,00,000 más el Impuesto de servicio, que ellos llaman tarifas de Desarrollo mejorado), lo que se refleja en el hecho de que cada uno de los 120 Magars posee automóviles de primera clase de marca, Bicis más de una en número que se pueden ver estacionadas en varias sociedades, algunos agricultores incluso mantienen tractores dentro de las sociedades. Búfalos ?? No No, no vi ninguno de ellos
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El propio centro comercial de Magar, el Seasons también es uno de los centros comerciales más caros y Magar no deja piedras sin mover para competir con el centro comercial Ammanora, justo enfrente de la carretera. A menudo, Magar invita a celebridades de Bollywood y los grandes anuncios se dan en los medios, que es su USP.
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Ven a las elecciones, y recibirás panfletos entregados en tu puerta para votar por Tupe’s (NCP) ya que tanto Satish Dada como Nilesh Dada apoyan a NCP, ya que fue Sharad Rao ji quien aprobó su proyecto cuando era el CM de Maharashtra. Nilesh Dada es la mano derecha de ojos azules de Satish Dada. No es broma ni exageración, ya que Nilesh Dada es un tipo alto y guapo con ojos brillantes y azules.
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El “Orgullo de Pune” es tan fascinante que se han filmado varias películas y anuncios aquí que incluyen los grandes nombres de Bollywood, incluida la superestrella Rajanikanth. Los chistes hacen una ronda en la que Magarpatta ganó popularidad solo porque a Rajanikanth le gustó este lugar.
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Ahora Magar’s está creando su propio hotel de cinco estrellas, construyendo el vecindario con el nombre de Annex y reproduciendo la historia de Magarpatta por medio de Nanded City en la carretera Sinhgad. Manera de ser afortunados agricultores de la caña de azúcar, de hecho le ha dado un gran modelo de negocio (también conocido como mentalidad) al mundo.
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¿Inspirado? y desea pasar al “orgullo de Pune”? Tenga en cuenta que no hay prestación de servicio de ascensores y su equipaje no está permitido en los ascensores de pasajeros.
Todo lo mejor !!!!!
