La mayoría de las veces en California, lo máximo que puede perder es la equidad que deposita en su casa en una ejecución hipotecaria. Entonces, si depositó $ 100K y pagó la hipoteca por 5 años, y luego el valor cayó en $ 250K, ya ha perdido todo su pago inicial y cualquier pago de capital adicional. Sin embargo, eso no suele desencadenar una ejecución hipotecaria. El prestamista ejecutará una ejecución hipotecaria si también decide dejar de pagar y fijar las pérdidas al prestamista. En ese caso, cualquier pérdida que tenga para el prestamista puede convertirse en un ingreso imponible para usted.
En raras circunstancias, puede estar sujeto a una ejecución hipotecaria judicial en la que está personalmente obligado por la pérdida total al prestamista. En cuanto a cuando algo de lo anterior podría aplicarse a usted, deberá hablar con un abogado de bienes raíces con licencia.