Estoy pensando en hacer un Airbnb desde mi casa. ¿Cuáles son las dificultades típicas de operar un Airbnb?

Answer 1

Hora

Se necesita mucho más tiempo del que cree para ejecutar un AirBnB exitoso, esto puede ser desde responder preguntas de posibles huéspedes hasta abordar los problemas que puedan surgir. Algunos huéspedes pueden ser muy particulares y debe asegurarse de que la propiedad esté en buen estado de funcionamiento en todo momento si va a permitir que los huéspedes la usen.

Responder preguntas / organizar los registros de entrada y salida y las preguntas básicas también pueden consumir mucho tiempo, dependiendo de dónde se encuentre la propiedad, puede hacer que los huéspedes pregunten sobre tours / viajes cercanos que, si no tiene mucha experiencia, tendrá que aprender o seguir el camino de no proporcionar esta información, pero tal vez perder en posibles reservas.

También encontrará algunos invitados que querrán registrarse a altas horas de la noche. Esto puede matar su estado de ánimo si todo lo que quiere hacer es irse a dormir y tener que esperar a que llegue un invitado a las 2AM. Si bien es raro, sucede y sucederá tarde o temprano. El mayor inconveniente de ejecutar un servicio de tipo AirBnB en su hogar es el tiempo que lleva hacerlo con éxito.

Answer 2

Gran idea, pero me mudaría para que ya no vivas en el mismo lugar. 🙂

AirBnB ha sido una experiencia increíble, pero creo que mucho de eso se debe a no estar demasiado cerca de los huéspedes durante su estancia. (De hecho, unos 20 minutos en coche).

Apuesto a que cuando los invitados se queden en su propia casa habrá pequeñas cosas que le molestarán, y posiblemente también al revés.

Si debe ser el hogar donde también vives, me esforzaría para crear un espacio lo más privado posible para tus invitados. Definitivamente su propio baño, si es posible una pequeña área de cocina y tal vez incluso su propia entrada si eso es factible.

Aparte de eso, no hay trampas: rastrillar el dinero. Sea lo más cercano posible a la forma en que un hotel de 5 estrellas se acerca a sus huéspedes, por supuesto, y asegúrese de que todo esté impecablemente limpio; todo debería sentirse muy nítido y limpio, como si fueran las primeras personas en poner un pie en tu lugar.