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No firmaría tal petición.
Por un lado, no hay forma de aplicarlo. Un servicio de verificación de antecedentes del inquilino le costará alrededor de $ 20.00 para hacer la verificación, y eso incluirá un montón de información. Incluyendo sentencias judiciales en su contra.
La única forma en que su petición podría funcionar es si establece el derecho de apelar información de antecedentes despectiva y luego obliga a todas las verificaciones de antecedentes a utilizar una cámara de compensación central. Eso simplemente no está sucediendo.
- Cuando no alimento a mis bettas, a veces se sujetan las aletas.
- Realmente no deseo estar vivo, ¿puedo pedirte que me permitas morir ahora?
- Me uní a un club de robots porque me gustó pero estoy perdiendo interés. ¿Cómo renuncio?
- ¿Por qué mis labios se sienten hinchados y secos?
- ¿Soy un chismoso? Me gusta escuchar chismes, pero me siento culpable porque disfruto escuchando.
Pero déjame ser claro como el cristal.
Si ha sido desalojado, es decir, el propietario tuvo que ir a la corte para desalojarlo, entonces usted es un inquilino problemático.
Si acaba de pedirle que se vaya, pero no ha pasado por el proceso judicial, no aparecerá en la verificación de antecedentes, ya que no habrá un registro público de la corte.
Entonces, si hay un registro, entonces no solo no te fuiste cuando te lo pidieron amablemente, sino que les hiciste pagar a un abogado y conseguir que un sheriff lo desalojara físicamente de la propiedad.
En otras palabras: una vez que se decidió que necesitaba irse, persistió hasta el punto de costarle mucho dinero al arrendador.
A los propietarios generalmente no les gusta que les cueste mucho dinero.
Estoy en el proceso de restablecer un departamento donde el tipo deshabilitó las alarmas de humo y la alarma de monóxido de carbono, y luego procedió a fumar en el lugar.
El reinicio me costará en el orden de $ 9000.00, en total: limpieza química para eliminar el humo del lugar, pintura, reemplazo de alfombras, puerta destruida de la lavadora, plomería escaleras donde se “reparó” una fuga con cinta adhesiva y Eso no incluye el hecho de que el alquiler ha estado fuera del mercado durante varios meses, a partir del año pasado. Tendré suerte si está listo para salir el 1 de marzo, lo que significa todo dicho: me quedan otros $ 10,000.00 en alquiler perdido. Estoy un poco desgarrado sobre si solo tengo que reemplazar la lámpara del baño o intentar que funcione.
Llámelo $ 20,000.00 de su bolsillo, sin incluir las facturas de servicios públicos sin pagar que me quedaron; si incluye esos y todos los demás daños … estamos hablando de otros $ 28,000.00. Así que llámalo $ 50,000.00 en dolor por mi parte.
Si fue desalojado por una violación grave del contrato de arrendamiento como esa, puede estar seguro de que no le voy a alquilar.
La única posibilidad en el infierno que tendrías sería si tuvieras cartas de referencia de tus últimos dos propietarios, y el desalojo fue hace tres o más propietarios, o si se tratara de un desalojo de la Ley de Ellis “que cerró el negocio”, o una conversión de condominio o una conversión TIC de una unidad más pequeña (en cuyo caso, el propietario no tendría ningún problema para proporcionarle una carta de referencia, suponiendo que lo expulsaran de todas las unidades).
Ya es bastante difícil desalojar en el área de la Bahía de San Francisco; No voy a respaldar una petición para que sea más difícil, particularmente para inquilinos con problemas conocidos. Lo mejor es no alquilarles en primer lugar.
Si desea salir al frente del problema, suponiendo que este sea su problema personal, divulgue el desalojo por adelantado. La verificación de antecedentes lo encontrará, y lo único que obtendrá, si no lo ha revelado y discutido por adelantado, es “Rechazamos alquilarle por razones no especificadas que permanecerán sin especificar para que no nos demande”. sobre ellos”.