Mis padres están comprando una casa. ¿Existe algún software que pueda modelar el crecimiento de un vecindario?


Voy a recomendar la firma Synthicity, fundada por el profesor Paul Waddell de UC Berkeley.

Trabaja con organizaciones de planificación metropolitana para crear modelos de simulación urbana que muestren los impactos del transporte, el uso del suelo, la población, el medio ambiente y los bienes raíces del desarrollo futuro.

La Oficina de Innovación Cívica del Alcalde de la Ciudad de San Francisco recientemente otorgó a Synthicity como parte del programa de emprendimiento en la ciudad. El alcalde Lee anuncia nuevas empresas seleccionadas para el programa de emprendimiento en residencia

Aquí hay algunas capturas de pantalla de su software de simulación urbana, UrbanSim http://www.urbansim.org/Main/Web…:


Algunas imágenes de la interfaz gráfica de usuario a través de otro software de Synthcity como UrbanCanvas:

O son características de análisis personalizadas:


Que tiene como objetivo hacer preguntas como:

  • ¿Por qué la gente elige ciertos lugares para vivir y trabajar y no otros?
  • ¿Dónde pueden ubicarse las personas y las empresas en el futuro?
  • ¿Los planes de uso de la tierra se materializarán?
  • ¿Cuál es el uso más alto y mejor para las propiedades ahora y en el futuro?
  • ¿Dónde y qué tipo de desarrollo inmobiliario ocurrirá? ”

También puede consultar la pregunta sobre Quora aquí para obtener más información sobre este cuerpo de trabajo: ¿Quiénes son los principales expertos mundiales en ciudades inteligentes y planificación urbana basada en datos?

También voy a agregar un descargo de responsabilidad de que esto es solo software. El software es tan preciso como la cantidad de variables que decide ingresar al modelo. Siempre hay un margen de error humano o variables que quizás no podamos tener en cuenta.

Hay todo un trabajo de investigación en esta área. Sin embargo, Synthicity es diferente que está tratando de hacer que este software y visualización sean fáciles de usar para el público en general .

Nuestra visión en Synthicity es crear una forma completamente nueva de apoyar la participación informada de todas las partes interesadas en las decisiones sobre el desarrollo urbano, incluidos los planificadores, diseñadores, arquitectos, residentes de la comunidad, empresas, organizaciones sin fines de lucro, desarrolladores e inversores.

En el pasado, la mayor parte de este trabajo ha sido enterrado en archivos PDF en el sitio web de una ciudad.

Ejemplo de imágenes de un estudio de impacto de tráfico de un desarrollo futuro.

El objetivo de Synthicity es dar vida a estos estudios y hacerlos mucho más accesibles para el público en general.

No sé cómo podría predecir dónde la gente construirá sus casas, pero puedo darle algunas reglas generales para aliviar estos problemas.

Para evitar el ruido del tráfico y la congestión:

  • No compre mucho cerca de una entrada.
  • No compre una casa en una calle larga.

Para evitar toparse con un complejo de apartamentos o negocio:

  • No compre un lote con un lote vacío grande (que no sea parte del desarrollo) detrás de él, a menos que sea una servidumbre por inundación / drenaje.

Para evitar problemas de drenaje:

  • Compre un lote en la parte superior de la pendiente de la calle.