Soy propietario de tres lotes de edificios residenciales en Nicaragua que compré en 1998. El desarrollador era un grupo de los EE. UU., Así que me sentí cómodo con mi compra. Cuando vaya a vender mis lotes, dos de los cuales están a la venta ahora, consultaré a un abogado aquí en los EE. UU. Para obtener los documentos de cierre, por lo que no debería ser diferente al cierre regular de una propiedad aquí.
Si su nueva propiedad está en una subdivisión similar, no debería haber ningún problema. Simplemente haga su diligencia debida típica sobre el vendedor y el desarrollador original antes de firmar.
Si esto no está en una subdivisión per se, investigaría tanto sobre el vendedor como sea posible para empezar. Desea asegurarse de que la propiedad sea compatible con una casa, si es por eso que la está comprando. Si no ha estado en la propiedad, vea si hay un mapa topográfico del área para ver si hay pendientes pronunciadas, barrancos, vegetación que el gobierno local dice que no puede eliminar, etc. Vea su nuevo vecindario, especialmente sus propietarios de lotes adyacentes.
Realmente no hay nada que hacer diferente que aquí en los Estados Unidos, pero solo asegúrese de hacer una diligencia debida en profundidad sobre este vendedor y propiedad.
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¡Buena suerte!