Quiero abrir un espacio de trabajo conjunto en Denver. ¿Cuántos escritorios individuales versus grandes oficinas debo tener?

Answer 1

Como muchas preguntas que hace un emprendedor, depende de cuánto pagará su cliente objetivo.

Tres variables clave que examiné antes de lanzar mi humilde espacio de trabajo conjunto:

1. Ubicación . Diferentes ubicaciones alrededor de Denver tienen varias opciones y otras tienen pocas opciones. Examine hasta qué punto las personas están dispuestas a conducir para usar un espacio de trabajo conjunto y sea consciente de los demás que están dentro de un radio de 1, 5 y 10 millas.
2. Comunidad / Valor de red . Solicite a sus clientes actuales testimonios que arrojen luz sobre el valor de la comunidad que está construyendo.
3. Valor percibido Querrá pedirles a sus futuros clientes comentarios sobre qué tan bien les parece su propuesta de valor.

Una vez que haya reunido estos datos, preguntar a sus futuros clientes exactamente qué están buscando debería hacer que la respuesta a su pregunta sea precisa y específica teniendo en cuenta información más relevante.

Answer 2

Hazte un favor y mira cuántos ya existen, y si alguno de ellos tiene suficientes clientes para permanecer abiertos más de un año (aparte de Galvanize, por supuesto). La razón por la que digo esto es que el espacio de trabajo compartido parece ser el nuevo “¡Estoy creando una aplicación!” en Denver

Lo que sé que necesitamos son muchas más salas de conferencias compartidas y grandes salas de reuniones en la ciudad. Galvanize tiene algunas habitaciones muy bonitas, pero hacen que sea imposible para los no miembros reservar fácilmente una en su sitio. Los otros no están poniendo suficiente énfasis en esta área y, por lo tanto, las habitaciones que tienen son muy caras ($ 500 por un día en Thrive !?). Entonces, como alguien que trabaja felizmente desde casa y no desea entrar en esta mentalidad de colmena, necesito desesperadamente algunas buenas salas de reuniones que pueda usar una o dos veces por semana, todos lo estamos.

Answer 3

No lo haga, está yendo por la estela: entre Industry, Galvanize y WeWork está entrando en un espacio abarrotado que todavía se está expandiendo muy rápidamente y equipado para ajustar el precio / servicio cuando la demanda disminuye.

Te sugiero que mires lo que Breather [breather.com] está haciendo en grandes metros, y hagas algo interesante en Denver con propiedades inmobiliarias diseñadas para equipos que desean un lugar de reunión externo de bajo costo y moderno. Gran retorno del costo, mano de obra mínima, que puede comercializarse como desbordamiento para muchas de las empresas más grandes del área y para viajeros de negocios.

Answer 4

Hay bastantes negocios temporales de oficinas en mi área. Generalmente tienen muy pocos escritorios individuales en cubículos. La mayor parte del diseño del piso es oficinas y salas de conferencias. Las salas de conferencias tienen capacidad para 4-20 personas. Paga por hora para alquilar estos espacios, pero creo que algunas empresas obtienen descuentos a granel por usarlos con más frecuencia. El costo varía según el tamaño de la habitación.

Hay fotocopiadoras e impresoras, que paga por página para usar. La mayoría tiene una recepcionista que le dirigirá a los visitantes. Algunos harán que la recepcionista responda las llamadas telefónicas que usted les ha enviado, por un cargo adicional. Saben a quién se dirigen las llamadas mediante el número de desvío y responden con el nombre de su empresa.

Creo que es una gran idea de negocio. Muchas personas hoy en día trabajan desde casa o su oficina está muy lejos. Tener un entorno de oficina profesional para invitar a los clientes puede ser útil en algunas situaciones.

Answer 5

No tengo idea Le preguntaría a la gente propietaria de Industry. Es un ambiente de trabajo conjunto, creo. Si te entiendo correctamente, abrirías oficinas de alquiler y salas de conferencias a varias compañías pequeñas diferentes, pero sin ninguna barrera que segmente a las compañías separadas.