Compré una casa hace unos meses como mi residencia principal. Mi contrato dice que necesito ser el ocupante principal al menos por 1 año. Pero ahora quiero alquilar este lugar y mudarme a una casa más grande y mejor. ¿Cómo va a reaccionar mi prestamista ante mi violación del acuerdo y cómo puedo protegerme?

Answer 1

La reacción de su prestamista probablemente dependerá de cómo mencione el tema con ellos o de si no dice nada y espera no quedar atrapado. Entrar desde el punto de vista de “violar” algo o necesitar “protección” parece imprudente. A menos que sea un jugador feliz con el riesgo y quiera tirar los dados incumpliendo los términos del contrato que firmó (como señaló Timothy), podría solicitar cortésmente una solución mutuamente aceptable. Pero es probable que el prestamista no pueda hacer nada en virtud del contrato actual, ya que probablemente obtuvo una tasa de interés ligeramente más baja a cambio de prometer vivir en la casa. Por lo tanto, es probable que tenga que refinanciar un préstamo que no tenga una cláusula de ocupación, como señaló Timothy nuevamente. Si todavía está pensando en correr el riesgo, aquí hay un artículo que debería hacerle cambiar de opinión: Fraude laboral: los riesgos no valen la pena.