Como inquilino, debe tener ciertas reglas de la calle por las que vive. Uno de ellos nunca permite que un personal de mantenimiento o cualquier otro contratista entre en su espacio alquilado a menos que esté allí para monitorear sus actividades. Esta regla debe ser aplicada por usted y coordinada con una cláusula de arrendamiento que le permita al propietario ingresar para reparaciones. La mayoría de las reparaciones que no son de emergencia son eventos programados que puede organizar en función de su horario para asegurarse de que supervisan el trabajo y protegen sus objetos de valor de contratistas deshonestos.
La excepción a esta regla son las reparaciones de emergencia. La mayoría de los arrendamientos le permiten al propietario ingresar a su espacio alquilado en cualquier momento o día si surge una situación de emergencia, como una tubería rota. Esta invasión no programada de su privacidad es la razón por la que siempre debe seguir la regla de su segundo inquilino: debe tener cámaras para niñeras o cámaras instaladas profesionalmente que controlen su espacio en su ausencia. En este día y edad de Youtube, las cámaras visibles u ocultas son baratas de comprar y son un gran recurso contra el crimen cometido por un propietario o contratista.
En su caso, no tiene idea de quién robó sus cosas, podría haber sido el contratista O un arrendador con dedos pegajosos. Parece extraño que el propietario no quiera obtener información sobre el contratista que aparentemente levantó sus cosas. ¿Está protegiendo al contratista de la responsabilidad o de sí mismo? En cualquier caso, la videovigilancia para los inquilinos es obligatoria para evitar estas situaciones desagradables.
Además, la regla de la calle del inquilino número 3 fue diseñada para tal evento. Todos los inquilinos deben tener un seguro de inquilino. El robo es un peligro cubierto en la mayoría de las pólizas de seguro para inquilinos. Aunque en su caso, $ 100 probablemente estarían por debajo de su monto deducible y tendrían que ser absorbidos por usted.
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Entonces, el mejor curso de acción: deducir el valor de los artículos de futuros pagos de alquiler. Si el propietario se queja o lo demanda por falta de pago de la renta, llévelo al juez y deje que una autoridad superior decida su destino. Para su información, debe presentar un informe policial como evidencia del incidente y obtener 2 testigos para respaldar su reclamo de propiedad válida de los artículos. Si tiene recibos de artículos, guárdelos como evidencia en caso de que este asunto se vuelva litigioso. Los propietarios más experimentados evitarían este destino al confirmar que el inquilino está en casa durante cualquier trabajo de reparación programado.