Mi renta actual es de $ 2500. Vivo en Mountain View, CA. ¿Puede el arrendador cobrarme $ 5000 por el alquiler mensual? A mi vecino se le cobra $ 2700

Answer 1

No soy abogado, pero en general, si su arrendador no ha firmado un contrato de arrendamiento más largo (por ejemplo, un contrato de arrendamiento de 1 año que comenzó en julio pasado y finaliza en junio), el propietario puede avisarle con 30 días de anticipación sobre cualquier cambio en el contrato de arrendamiento, y tiene 30 días para decidir si acepta esos términos o si se muda. La renta de un vecino no tiene importancia, a menos que haya algún tipo de discriminación contra un grupo legalmente protegido (por ejemplo, género o etnia).

Sin embargo, el Ayuntamiento de Mountain View ha estado muy activo en el área de protección de inquilinos en los últimos meses. Debe leer sobre los cambios recientes a las leyes en torno al “derecho de arrendamiento” (se le debe ofrecer un contrato de arrendamiento de 6 meses en lugar de mes a mes) y la mediación obligatoria para los propietarios e inquilinos cuando un propietario propone un gran aumento. Aquí hay un punto de partida:

http://peninsulapress.com/2015/1…

Answer 2

No estoy familiarizado con sus leyes locales; Podría haber algunas restricciones.

Pero, según la redacción de su pregunta, el propietario envía un mensaje más sutil: MUDARSE. En serio, cuando ve a un vecino obtener una renovación con un aumento mucho menor, el arrendador le dice implícitamente que su permanencia allí será dolorosa para el arrendador de alguna manera, y ese “recargo” que está viendo, por encima de lo que su la renta del vecino es, es la forma en que el arrendador es al menos compensado por ese dolor.

Empezar a buscar es mi consejo. Quizás no sea la respuesta que querías escuchar. Pero incluso si la ley está de su lado y el aumento tiene que ser menor por orden judicial, usted está en el punto en el que encontrará que el propietario puede encontrar otras formas de vengarse de usted.

Answer 3

Hay una gran diferencia entre que le ofrezcan un alquiler mensual y que le digan que es un inquilino remanente.

Traiga toda su documentación y consulte con un abogado local de l / t para obtener la respuesta.