Quiero apagar el jacuzzi, pero mi arrendador quiere que le pague a un profesional para que lo haga. ¿Pueden hacer eso?

Answer 1

Su contrato de arrendamiento dice que usted es responsable de pagar cualquier utilidad utilizada. ¿Comenzó la bañera de hidromasaje o el propietario le indicó que lo encienda un profesional?

Dependiendo del estado en el que viva, la cláusula que permite la entrada del propietario a las instalaciones sin previo aviso no es vinculante. Un aviso de 24 horas es estándar para que un propietario ingrese.

Me imagino que la bañera de hidromasaje aumenta su factura de electricidad y esa es la razón por la que desea que se apague. Sin embargo, el contrato de arrendamiento no especifica que debe contratar profesionales para mantener el patio, sino que está “sujeto a los detalles del propietario”. Esto lo obliga a su solicitud de que un profesional lo apague. Este contrato de arrendamiento no debería haberse firmado hasta que se discutieran y entendieran todas las cláusulas.

Este contrato de arrendamiento le otorga al propietario permiso para cambiar los términos cuando lo desee sin previo aviso. Un juez puede encontrar una excepción a algunos de sus términos, ya que eluden sus derechos como inquilino. Sin embargo, la responsabilidad final de conocer los términos de un contrato de arrendamiento recae en el inquilino potencial antes de firmar el documento.

No recomiendo hacerlo usted mismo, ya que será totalmente responsable de pagar para reparar los daños.

Answer 2

Perspectiva estadounidense

Según la información limitada proporcionada por el OP, parece que el contrato de arrendamiento no dice nada expresamente sobre el jacuzzi, por lo que los principios de derecho consuetudinario regirán.

El inquilino desea hacer un cambio en las instalaciones (apague la bañera de hidromasaje) que aparentemente ambas partes consideran material .

El inquilino (apropiadamente) le pidió permiso al arrendador. El propietario declaró las condiciones que deben cumplirse para que se otorgue el permiso.

Si el inquilino apaga la bañera de hidromasaje sin cumplir esas condiciones, corre el riesgo de que el depósito de seguridad se reduzca por la cantidad de daños que sufra el propietario como resultado de la incapacidad del inquilino de cumplir esas condiciones. (El propietario podría incluso tener una base para desalojar al inquilino, aunque creo que sería una exageración).

Entonces, para responder la pregunta directamente: Sí, el arrendador puede poner condiciones en el cambio solicitado por el inquilino a las instalaciones.

Answer 3

La respuesta radica en la razón por la que desea apagar la bañera de hidromasaje, que faltaba en la información que proporcionó. ¿Está haciendo ruido? ¿Gastando energia? ¿Un peligro para la seguridad?

Sin embargo, parece que la cláusula de arrendamiento que proporcionó le daría el derecho de apagar la bañera de hidromasaje sin obtener el consentimiento del propietario o incluso si el propietario niega el consentimiento.

Con respecto al exterior de la propiedad, el contrato de arrendamiento estipula expresamente que el Inquilino “acepta … mantener los terrenos … y pagar los costos de cualquier servicio público usado”.

Esta disposición hace al inquilino responsable de pagar los costos asociados con el uso de la bañera de hidromasaje, que presumiblemente usa electricidad como fuente de energía. Por lo tanto, el inquilino debe tener el derecho de apagarlo cuando no esté en uso, ya que el inquilino lo paga.

Answer 4

Donde vivo los propietarios están preocupados por la congelación de la bañera de hidromasaje en el invierno. Cuando se congela, agrieta las tuberías y la bomba, y su reparación es costosa. Si vive en un área que está por debajo del punto de congelación en invierno, debe tener cuidado, porque incluso si la vacía, aún podría tener agua en algunas de las tuberías y la bomba.

Si realmente quieres vaciarlo, te sugiero que lo busques en YouTube y sigas las instrucciones. Luego, vuelva a encenderlo antes de mudarse. Si está en buenas condiciones de trabajo, el propietario no tiene motivos para cobrarle nada financieramente.

Answer 5

Si. Es el activo del propietario, si lo apaga y deja agua en las tuberías, podría tener una bacteria creciendo allí, o si lo limpia incorrectamente, puede dañar los sellos. El propietario está completamente en su derecho de decir que debe hacerse profesionalmente. Él podría ofrecerle hacerlo y cobrarle por ello, pero parece lo suficientemente amable como para permitirle elegir la compañía para hacerlo y simplemente mostrarle el recibo.

Answer 6

Sugeriría que si crees que puedes drenar el jacuzzi por tu cuenta; sin la ayuda de una empresa profesional solo hazlo.

Mientras no haya daños en la bañera de hidromasaje, al propietario no le importará.

Answer 7

Es algo nuevo para mí. Nunca he oído hablar de algo así. No sé en qué ciudad o estado se encuentra … pero, creo que siempre y cuando no cause ningún daño ni dinero al propietario. para ellos, incluido un desperdicio de energía o una limpieza inadecuada, la pregunta también se convierte en lo que dice su contrato de arrendamiento.