Mi ingreso familiar mensual es de rs. 1 lakh. ¿Puedo permitirme comprar una casa con un valor de 60 a 70 lakh usando un préstamo hipotecario?

Answer 1

Ya estás viviendo el sueño de millones de indios que aspiran a ganar 1 lac de ingresos mensuales (excluidos los empresarios).

Los bancos / HFC otorgan préstamos de hasta el 80% del valor de la propiedad (incluido el derecho de registro / timbre), y también teniendo en cuenta que sus EMI mensuales combinados no deben exceder el 50% de su salario neto. El consenso general es que la mitad de los ingresos se destinaría a gastos de subsistencia. Entonces, si gana 1 lac, se supone que 50K son sus gastos mensuales y solo 50K está disponible para atender EMI. Puede vivir en 20K y tener otros 30K de sobra, pero ellos no escucharán esto.

Para comprar una propiedad de 70 lac, el costo total asciende a 76 lac, incluido el derecho de registro / timbre. Tendría que pagar el pago inicial del 20%, es decir, 16 lac y el resto 60 lac sería el préstamo.

A las tasas actuales de 8.5%, EMI llega a ~ 52K por un período de 20 años. Entonces, suponiendo que tenga la edad de su lado, no tenga ningún otro préstamo, puede darse el lujo de hacer un par más de pago inicial lac y su puntaje CIBIL es bueno, entonces esto es bastante factible.

Imagen cortesía: Solicite y compare préstamos en línea en India

Answer 2

Gracias por A2A.

Los bancos suelen proporcionar entre el 75 y el 80% del valor de la propiedad y el resto debe ser asumido por el propio individuo.

Tiene un ingreso familiar decente de Rs.1 lakh. Pero, además de los ingresos, hay otros factores que se consideran al otorgar préstamos para la vivienda.

Estos pueden incluir factores como:

• Edad del solicitante
• Naturaleza del empleo / negocio
• Historial de crédito
• Puntaje CIBIL
• Antecedentes financieros
• Monto del préstamo
• Tenencia del préstamo, etc.

Sin embargo, estos criterios pueden diferir de un banco a otro. Debe consultar con los bancos respectivos sus pautas y requisitos.

Para obtener detalles generales sobre préstamos hipotecarios, puede consultar: 7 Datos sobre préstamos hipotecarios, beneficio fiscal sobre préstamos hipotecarios: ¡una guía completa!

Answer 3

Vea, su ingreso familiar mensual es realmente bueno y será adecuado cuando se trata de tomar un préstamo hipotecario. La pregunta radica en la cantidad que obtendrá. Realmente depende de si usted es el solicitante único o tendrá co-solicitantes para aumentar la elegibilidad del préstamo. Además, en el caso de Rs.60-70 lakhs como precio de la vivienda, las instituciones financieras probablemente le darán alrededor del 75-80% del valor de la vivienda en cuestión. El resto tendrá que desembolsarlo usted mismo como anticipo.

Debe ver si ha organizado este dinero primero. Además, será elegible para tomar un préstamo hipotecario por aproximadamente Rs.50-55 lakhs, aunque la elegibilidad se calculará en función de otros factores como su puntaje CIBIL, ingresos mensuales, historial profesional, tenencia y edad, entre otros.

Answer 4

Con el nivel actual de ingresos, será elegible para préstamos de hasta 50-55 lakhs (estimación aproximada). Los bancos otorgan préstamos de hasta el 75% del valor de la propiedad.
Al cotejar los factores anteriores, usted es elegible para un préstamo de hasta 52.5 lakhs para una propiedad de Rs. 70 lakhs.
Sin embargo, los montos reales pueden diferir según el banco.

Espero que esto ayude.