Mi arrendador me está liberando de mi contrato de arrendamiento debido a las quejas de los vecinos. ¿Puede desalojarme incluso si no se ha producido una infracción de arrendamiento?

Answer 1

Esta pregunta no necesita otra respuesta; El que tiene es correcto. Mi preocupación sería por qué el propietario cree que puede desalojarlo de esta manera, y qué puede hacer si no se va; pero, si eso no es de tu incumbencia, veamos otro que hubiera sido yo …

Es un hecho que tanto los otros inquilinos como el propietario lo consideran insostenible como vecino y cliente. Parece que tienes una idea de por qué, así que me limitaré a esos dos: música fuerte y “hacer cumplir tu derecho” de estacionar donde sea que te lo permitan.

Prueba esto:

1. Escuchando tu música con auriculares; y,
2. Estacione tan lejos de sus vecinos como pueda.

¿Por qué haría esto, preguntas? Porque, si se supone que debemos ser de este tipo para las personas que nos golpean y nos roban y abusan de nosotros [ver más abajo], entonces esas dos cosas son fáciles de hacer en comparación, y se observan favorablemente en todos los lugares correctos .

“Pero yo os digo que no resistáis al mal; pero cualquiera que te hiera en la mejilla derecha, vuelve también a él la otra. Y si algún hombre te demanda a la ley y te quita el abrigo, déjale también tu capa. Y cualquiera que te obligue a ir una milla, ve con él dos. Da al que te pida, y al que te pida prestado, no te apartes. Habéis oído que se ha dicho: Amarás a tu prójimo y aborrecerás a tu enemigo. Pero yo te digo: ama a tus enemigos, bendice a los que te maldicen, haz el bien a los que te odian, y reza por los que a pesar de ti te usan y te persiguen; Para que seáis hijos de vuestro Padre que está en los cielos, porque hace salir su sol sobre malos y buenos, y hace llover sobre justos e injustos. Porque si amas a los que te aman, ¿qué recompensa tienes? ¿Ni siquiera los publicanos son iguales? Y si saludan a sus hermanos solamente, ¿qué hacen más que otros? ¿Ni siquiera los publicanos así? Sed, pues, perfectos, como vuestro Padre que está en los cielos es perfecto “.

Mateo 5: 39-48, Versión King James (KJV)

Answer 2

No has dado suficiente información. ¿Cuánto tiempo tiene que vencer su contrato de arrendamiento? Dado que asumo por su pregunta que el arrendador lo “libera” de su contrato de arrendamiento significa que no está exigiendo que permanezca durante todo el plazo de su contrato de arrendamiento. Si es así, no eres muy querido en tu edificio, ¿verdad?

Los propietarios no quieren tener que seguir buscando inquilinos. El mejor inquilino es una persona agradable que se lleva bien con sus vecinos y se quedará en su departamento durante años, ahorrándole al propietario el gasto de encontrar un nuevo inquilino.

O

Su pregunta está mal escrita, su plazo de arrendamiento inicial vencerá / expirará en breve y el propietario ha decidido no renovar el arrendamiento por otro plazo. Una vez más, un propietario no le hace esto a un buen inquilino.

Dado que suena como si supiera cuáles son los problemas y no está dispuesto a modificar su comportamiento para convertirse en un inquilino deseable, le sugiero que simplemente se mude, lo identifique como una experiencia de aprendizaje y trate de comportarse mejor en su próximo Departamento. Me parece que has envenenado la atmósfera aquí y sería mejor comenzar de nuevo donde nadie te conoce.

El ruido excesivo que hace que los otros inquilinos se quejen de usted es una violación de su contrato de arrendamiento.

Answer 3

Si ha roto su contrato de arrendamiento por su comportamiento, y está escrito en su contrato, sí. Pero incluso sin un contrato de arrendamiento, es primordial respetar el derecho de otras personas al “disfrute pacífico”. Si las paredes son finas como el papel, tal vez necesite encontrar un lugar con un poco más de aislamiento. Recuerde, “el techo de un hombre es el piso de otro hombre”. (Paul Simon)

En cuanto al estacionamiento, superarlo. La vida es demasiado corta.

Answer 4

La liberación de un inquilino de un contrato de arrendamiento requiere un acuerdo mutuo para rescindir el contrato de arrendamiento en términos aceptables para ambas partes.

El desalojo no sería necesario a menos que el inquilino no desocupe de conformidad con ese acuerdo.