Estoy interesado en invertir en Navi Mumbai, ¿será una buena inversión para el futuro?

Answer 1

Hola,

hay un lugar en Navi Mumbai donde puedes tener la casa de tus sueños …

Ulwe es un suburbio tranquilo en Navi Mumbai, que está siendo testigo de un gran interés de los compradores en los últimos tiempos. El Panvel Creek lo separa de los suburbios desarrollados de Seawoods y Belapur. Hasta hace unos años, Ulwe era una localidad poco conocida que estaba dominada por pueblos pesqueros como Morave y Shivaji Nagar.

Taloje, un suburbio de Navi Mumbai, es popular por sus industrias. Debido a la creciente demanda residencial en sus micro mercados vecinos (como Kharghar y Panvel), algunas de las industrias ahora se han movido dando paso a desarrollos residenciales. Kamothe y Kalamboli son dos mercados más que se han visto afectados por la demanda residencial de Kharghar.

Kharghar es uno de los nodos mejor planificados de Navi Mumbai es un micro mercado residencial y comercial en desarrollo en el distrito Raigad de Maharashtra. Está desarrollado por CIDCO y cuenta con 45 sectores. Su proximidad al Belapur CBD, junto con su buena conectividad, un entorno verde y desarrollos de infraestructura como carreteras anchas, paseos peatonales, Central Park, campo de golf, etc., son algunos de los factores que han llevado al crecimiento y la alta demanda residencial en Kharghar.

Airoli es un micro mercado en desarrollo en Navi Mumbai. Está situado a poca distancia de los principales suburbios de Navi Mumbai y está más cerca de Mulund y Thane. Se encuentra en el corredor ferroviario Thane-Turbhe-Vashi; que conecta Thane con Navi Mumbai y ha estado en funcionamiento desde 2004. La estación de Nahur de los ferrocarriles centrales también se puede acceder fácilmente por el puente de Airoli.

Hay una ciudad hermana de Mumbai donde puede hacer inversiones y asegurar un alto ROI.

Thane es uno de los mejores lugares para invertir en propiedades residenciales y las posibilidades de un ROI elevado. Hay muchas razones únicas por las que se supone que invertir en thane.

El lugar donde se supone que debes invertir, que creo que es mejor para fines de inversión, es THANE debido al crecimiento como una ciudad inteligente y por las siguientes razones.

No hay atascos de tráfico.
Puede llegar a la mayoría de los lugares de la ciudad en menos de 20 minutos en coche.
Todos los restaurantes de centros comerciales comparables a Mumbai.
Ciudad más pequeña mejor administrada que Mumbai.

La infraestructura social es la línea de vida de una ciudad. Es lo que hace que una ciudad funcione y mejora la habitabilidad. Es absolutamente vital para el crecimiento de cualquier ciudad. Thane tiene una infraestructura social en abundancia, desde centros comerciales, multicines y centros comerciales hasta escuelas, hospitales de especialidades múltiples, frentes de ríos, parques públicos, etc.

Conectividad: Thane está bien conectado con todas las partes de la ciudad de Mumbai a través de LBS Marg y la Eastern Expressway, que sirve como el camino arterial clave para la conectividad con los suburbios del este.

Habitabilidad: con la densidad de población más baja en MMR, Thane es un ecosistema residencial verde idílico y está clasificado como el más bajo en contaminación del aire, agua y ruido Los espacios verdes, Lakefronts y Clean Environs hacen que Thane sea el destino residencial de facto para jóvenes y adultos por igual .

Oportunidades de trabajo: Thane es el 4to centro más grande para generar negocios y empleo en India. 2º en general en términos de personas empleadas con empresas que van desde firmas de TI / ITES, servicios financieros, bancos y gigantes de fabricación multinacionales. Thane cuenta con más de 4 establecimientos lac que generan empleo.

Inversión: Thane es la inversión número 1

punto caliente según la clasificación de Jones Lang Lasalle y la Confederación de la Industria India. Todos los indicadores económicos muestran que la apreciación del 100% vista por Thane en los últimos años es solo la punta del iceberg, con el potencial actual de ser múltiple. Para colmo, también tiene la mayor apreciación de alquiler proyectada.

Según mi investigación, estas son las pocas ubicaciones en las que debe invertir, ya que las tasas de propiedad no son mucho más altas que Mumbai y estas ubicaciones se encuentran bajo el plan maestro. Los planes solo se están ejecutando y muchas cosas más

Si está buscando proyectos residenciales en Thane o cerca de Mumbai, obtenga todos los detalles de los proyectos bajo un mismo techo y conozca el mejor lugar para invertir, como en In Thane, Ghodbunder es el mejor lugar para la inversión para cualquier consulta por correo en [correo electrónico protegido] o visite Walls N Roof para mejores y mejores proyectos.

Answer 2

Depende en gran medida de la ubicación y el precio que está comprando.

Dado que el mercado inmobiliario no ha funcionado desde los últimos 2-3 años y los vientos en contra se ha enfrentado a RERA, desmonetización y GST. Espero que la demanda tenga que recuperarse.

Si bien los inversores que han invertido en el mercado de valores actualmente, imaginen durante un colapso del mercado bursátil o disminuyan dónde guardarán el dinero. No todos pueden comprar bienes raíces debido al precio que conlleva. Entonces, toda la inversión se desviará a oro y bienes raíces únicamente.

Por otro lado, la población está en aumento y el gobierno también está otorgando subsidios para la misma. Al mismo tiempo, el ingreso por alquiler es uno de los ingresos estables.

Entonces, si lo está considerando durante 10 a 15 años de horizonte temporal, entonces sí, será una buena inversión.

Haga un cálculo auto económico antes de comprar la propiedad.

Answer 3

¡Si! Creo que Navi Mumbai es un excelente destino de inversión. Mumbai es un gran mercado para la inversión inmobiliaria, pero es caro y está saturado. ¡Siento que es el momento adecuado para invertir en Navi Mumbai ahora mismo! La infraestructura es excelente, la conectividad ya es muy buena y los costos también son relativamente mejores. Echa un vistazo a los constructores de Lakhani , ¡tienen muchos proyectos en Navi Mumbai! Enlace: http://lakhanibuilders.in/

Orchid Woods Khopoli por Lakhani Builders : –

Lakhani Signature Pali Hill Mumbai : –

Lakhani La Riveria : –

Answer 4

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La respuesta de Atul Kumar a Estoy interesado en invertir en Navi Mumbai, ¿será una buena inversión para el futuro?

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sí lo es,

pero debes darte prisa antes de que los precios suban aún más.

lugar perfecto para la inversión ahora mismo es taloja, kharghar, kamothe, khandeshwar.

el aumento de precios comenzó con la introducción de estaciones de ferrocarril en kharghar, kamothe y khandeshwar, que fueron las etapas

La subida de precios fue cuando se propuso tener el aeropuerto cerca de Panvel.

Actualmente estamos en la etapa tres, donde se han adquirido todos los terrenos para el aeropuerto y el trabajo comenzará a partir de 2017.

sin embargo, el comité de planificación aún tiene que resolver el problema del agua que estas áreas han enfrentado durante el último año. el deslastre de carga se realiza regularmente los martes, pero eso se puede controlar si tiene buenas personas en su sociedad.

Además, Ulwe ha estado subiendo rápidamente, en los últimos 6 años las tasas han aumentado 10 veces. Además, se habla de conectar Ulwe con Colaba a través de Sealink.

así que sí, es genial pensar, solo si tienes un presupuesto en mente y en el bolsillo.

Answer 5

He vivido en Navi Mumbai desde 1998 y he experimentado el auge del mercado inmobiliario durante los últimos 17 años. Dicho esto, recientemente quería comprar un apartamento más grande para mi propio uso. Después de verificar todas las opciones disponibles, decidí mudarme de Navi Mumbai a Thane.

Hay múltiples razones y preferencias personales que influyeron en mi decisión.

1. Navi Mumbai es una ciudad bien planificada. Pero su desarrollo es pobre en comparación con muchos suburbios de Thane y Mumbai.
2. Hay una escasez de buenos desarrolladores inmobiliarios en Navi Mumbai. La mayoría de las empresas con sede en Mumbai como Raheja, Hiranandani, Kalpataru, Rustomjee, Godrej, Oberoi no tienen proyectos en Navi Mumbai. La mayoría de los desarrolladores de Navi Mumbai son entidades desconocidas fuera de Navi Mumbai, sus propiedades son, en el mejor de los casos, mediocres. Esto explica en parte por qué Navi Mumbai no se ha desarrollado de acuerdo con su planificación.
3. Hay mucha expectación en el aeropuerto internacional y la proximidad al corredor de Mumbai Pune Goa que ha elevado los precios de las propiedades. Siento que el aumento del tráfico aumentará la contaminación y la congestión en las carreteras. Uno puede ver el embotellamiento en Vashi Toll Both, lo que hace que sea muy difícil viajar desde y hacia Mumbai incluso ahora.
4. La condición del agua en Navi Mumbai es peor que la de Mumbai y Thane. Con un mayor desarrollo y un aeropuerto internacional próximo, me pregunto si la calidad de vida en Navi Mumbai valdrá la pena.

Durante los últimos 15 años, los precios de las propiedades se han multiplicado muchas veces en Navi Mumbai. Sin embargo, no especularía sobre la dirección del precio futuro dadas las limitaciones en la infraestructura y la falta de interés de los constructores de renombre para construir propiedades de calidad en Navi Mumbai.

Answer 6

El estado real hoy en día no es tan atractivo en términos de inversión, pero como siempre ofrece seguridad y rentabilidad a lo largo de los años. Entonces, si está planeando una inversión a largo plazo, es bueno como siempre. Simplemente haga una investigación básica sobre la demanda y la oferta para una ubicación en particular y combine los posibles retornos con sus expectativas. Buena suerte.

Answer 7

No soy un experto en inversiones inmobiliarias. Sin embargo, cualquier inversión en capital de negocios vale a largo plazo a menos que no haya estirado sus finanzas. Lo más importante para la adquisición de propiedades es la ubicación y la conectividad. La infraestructura desarrolla horas extras.