Puede comprar una casa con una hipoteca de la FHA tan pronto como califique. Sin embargo, sería más inteligente esperar hasta que pueda permitirse comprar una casa, lo que significa que tiene un fondo de emergencia en el banco (además de su pago inicial) y un pago inicial suficientemente grande para un préstamo convencional. Entonces no tiene que lidiar con los requisitos adicionales del préstamo de la FHA en términos de inspecciones y reparaciones. Los vendedores estarán más abiertos a su oferta si no incluye la FHA, que es una señal de alerta. Si estoy vendiendo y tengo dos ofertas (no es raro en este momento en mi mercado local), siempre voy a tomar el financiamiento convencional de la FHA.
Y tener el fondo de emergencia a la mano será realmente útil cuando las cosas que funcionaron bien cuando compró la casa comienzan a fallar y tienen que ser reemplazadas. En nuestro primer año en nuestra casa actual, tuvimos que reemplazar el sistema HVAC y la bomba del pozo sin ninguna advertencia.