Soy un inquilino que alquila una habitación en la casa de un propietario privado y he dañado la encimera de la cocina y empeorado al tratar de repararla; si le ofrezco pagar a un constructor profesional para que la reemplace, todavía llamará a la policía y me enjuiciará. por daños criminales?

Answer 1

Muy, muy improbable.

Si lo hiciera, la policía simplemente diría que es un asunto civil y lo dejaría. En mi experiencia, no están interesados ​​en absoluto a menos que haya un delito que afectará a otros fuera de la relación propietario / inquilino.

Yo haría esto:

1. Dígale al arrendador que fue dañado accidentalmente. No importa cómo o que lo hayas forjado.
2. Ofrezca repararlo o que el arrendador lo repare a su costo
3. Si el propietario quiere repararlo, decida si cree que el costo es razonable. Puede obtener sus propias cotizaciones, aunque no puede indicar a nadie que continúe sin aprobación.

Si no lo repara, él lo tomará de su depósito y / o lo perseguirá por los costos. Este no es un asunto criminal, sino civil.

Por cierto, las encimeras de laminado estándar no son tan caras. A menos que dañe los azulejos o los gabinetes que quiten el viejo, no debería ser tan malo. Depende del tamaño y la calidad, pero £ 200 para una encimera y lo mismo para el montaje es un costo muy bajo, y podría ser menor si se trata de una cocina pequeña.

Answer 2

Al menos en los EE. UU., Creo que es muy poco probable que un propietario llame a la policía por daños causados ​​a su propiedad por un arrendatario legal. E incluso si lo hicieran, es probable que la policía les diga que se lo lleven al inquilino ante el tribunal, ya que es difícil imaginar una situación en la que dicho daño pueda considerarse una actividad “criminal”. Además, esto es lo que los depósitos de daños están destinados a cubrir, por lo que su mejor opción es trabajar con su arrendador para reemplazar la superficie de trabajo, a su costo.

Answer 3

Soy estadounidense, pero no puedo imaginar a su arrendador presentando cargos a menos que tenga una relación seriamente tumultuosa.

No puedo ver por ningún tramo de la imaginación por qué un propietario intentaría enjuiciar a un inquilino decente por dañar una unidad y ofrecer cubrir el costo de las reparaciones. ¿Qué podrían tener que ganar?

Answer 4

Soy de la opinión de que los accidentes suceden, deberías haber informado el accidente en lugar de tratar de ocultarlo, y que ahora es posible que tengas que buscar la estrategia de reemplazo elegida por el propietario. Ofrecer pagar y pagar son dos cosas diferentes, asegúrese de tener los fondos para hacerlo en el momento de la oferta o un plan de cómo resolverlo. ¿Un crimen? Quizás el encubrimiento.

Answer 5

No soy abogado en el Reino Unido, pero dañar accidentalmente algo y luego empeorarlo tratando de arreglarlo no me parece particularmente criminal.