Si tiene 1 millón de libras, ¿gastaría todo para comprar una casa como hogar o compraría una más barata para vivir y gastaría el resto para invertir?

Answer 1

Hola, buena pregunta!

Solo puedo responderlo en base a las Pautas de restricción financiera suizas, pero aún así puedo darle una descripción general.

En primer lugar, debe saber que obtener una hipoteca del banco ya no es la tarea más simple. ¡Aquí en Suiza necesitaría ganar al menos 178k al año para obtener el visto bueno del banco! Además, si eso no fuera un problema, tendría que pagar 200k (20%) por adelantado al banco como depósito de seguridad. Además, 150k (15%) en los próximos 15 años y aún tendría 650k (65%) para pagar cada mes.

Como empresario y persona que ha leído todo el libro de Robert Kiyosaki, diría que mis pasos de acción serían los siguientes:

• ¡Comprar un apartamento de 2 habitaciones para vivir realmente!
• Comprar 2–3 otros apartamentos para alquilarlos para pagar al menos mi propio apartamento y obtener un pequeño beneficio de ello.
• Esperando hasta que mis ahorros sean lo suficientemente grandes como para comprar el próximo apartamento.
• Vende y compra hasta que pueda comprar una casa y más grande
• ¡Siempre tenga en cuenta que el sector inmobiliario se construye de forma similar a MONOPOLY!

Para poder comenzar en bienes raíces, aunque necesita capital al principio o al menos algo de dinero para comprar un apartamento de 1 habitación. Esto puede ser demasiado arriesgado para algunas personas, pero sigue siendo un negocio que puede brindarle grandes cantidades de riqueza y, después de un cierto tiempo, puede funcionar en piloto automático, eso es lo que siempre estoy buscando.
He seguido las reglas del negocio de piloto automático también en mi estrategia en línea y funcionó perfectamente. Si también le interesa, abrir un negocio en línea completamente desde cero y con el soporte adecuado de su lado, permítame enviarle a través de mi Serie de videos de 7 días, donde le explicaré exactamente lo que se necesita para comenzar eso viaje. Simplemente visite mi página, regístrese, confirme y le entregaré todo directamente en su bandeja de entrada.

Espero que mi respuesta pueda darte algunas ideas.

Mejor,

Mirco

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Answer 2

Si tuviera 1 millón de libras, ¿lo gastaría todo para comprar una casa como hogar o compraría una más barata para vivir e invertiría el resto?

Si le preguntaras a 20 personas diferentes, probablemente obtendrías 20 respuestas diferentes. Y la mayoría sería “correcta”. [Mi respuesta sería pagar mis deudas, comprar una casa buena y cómoda e invertir el resto. Pero sigue leyendo para conocer los factores que consideraría.]

¿Tiene ahorros u otras inversiones? Si me dijera que tiene 10 millones de libras en ahorros e inversiones y no tiene deudas, diría que gaste todo lo que quiera en la casa. No malgastes dinero; Intenta conseguir un buen trato. Pero aparentemente no tienes un mejor uso del dinero. Y si el millón de libras te va a comprar la casa de tus sueños, anímate.

Por otro lado, si no tiene otros ahorros o inversiones, le recomiendo que no gaste la cantidad total. Ponga una cantidad considerable en ahorros e inversiones. Una casa no es un activo líquido. Si necesita fondos, es difícil (no imposible, por supuesto) aprovechar el capital.

También depende de sus ingresos y flujo de caja neto. Si gana 200,000 libras al año y no gasta 40,000 de ellas, entonces tiene un flujo de caja sólido y un buen ingreso. Si fuera yo, me sentiría razonablemente cómodo gastando más en una casa. Por otro lado, si solo ganara 50,000 al año y apenas pudiera ahorrar algo, sería mucho más frugal.

Parte de la respuesta depende de tu edad. Si eres joven, probablemente tengas muchos años por delante para ahorrar y comprar una casa realmente bonita. Además, existe la “magia de la capitalización”: si ahorra / invierte temprano, eso le da al dinero mucho tiempo para capitalizar y valer mucho, mucho más en 30–40 años. Entonces sería fiscalmente conservador si fuera joven. Por otro lado, si fuera de mediana edad y rico, si hubiera sido inteligente e invertido cuando era joven, podría permitirme gastar más dinero en una casa cara.

Y parte solo depende de su naturaleza o perspectiva. Tiendo a ser frugal. Si pudiera gastar 1 millón de libras en una casa realmente bonita, o 500,000 en una casa bonita que satisfaga plenamente mis necesidades, probablemente elegiría la menos costosa, incluso si pudiera pagar la más cara.

Entonces, esos son algunos factores a considerar. Como dije, 20 personas podrían presentar 20 variaciones diferentes, desde “¡Comprar, por supuesto!” “Alquilar tan barato como pueda”. Y muchas de esas respuestas serían “correctas”, según las circunstancias individuales de la persona.

Answer 3

¿Por qué necesita una casa de £ 1 millón cuando una por la mitad del precio seguramente sería suficiente? Compraría absolutamente una casa más barata e invertiría el resto.

Hay tantos tipos diferentes de propiedades en el Reino Unido que serían excelentes para la inversión si tiene £ 500,000. Si no estabas enfocado en las Zonas 3-5 de Londres (donde puedes obtener propiedades encantadoras por ese tipo de dinero), los pueblos y ciudades del norte tienen absolutamente lo que quieres y necesitas.

Realizamos la debida diligencia para nuestros clientes y ponemos toda la información esencial (es decir, los fundamentos) que necesitan en guías de área descargables gratuitas. Puede navegar aquí – Buscar guías de inversión inmobiliaria – Gladfish.

Si usted es el tipo de persona que está más interesado en obtener un ingreso mensual a través de su inversión, entonces quizás las habitaciones de hotel serían más adecuadas. Hay muchos beneficios para las inversiones en habitaciones de hotel; Inversión en habitaciones de hotel: lo que necesita saber sobre las inversiones en habitaciones de hotel, Guía de inversión – Inversión en habitaciones de hotel para inversores que desean rendimiento, inversión en habitaciones de hotel – Compruebe estos diez beneficios cuando invierta en habitaciones de hotel e inversiones en habitaciones de hotel – Lo que hace que invertir en habitaciones de hotel tan atractivo? Hay algunos artículos que explican esto bien.

Si está considerando seriamente la inversión inmobiliaria, le recomendamos algunos libros gratuitos. Uno de nuestros libros más populares se llama ‘The 3 + 1 Plan’, escrito por el propietario de nuestra empresa. Explica cómo puede salvaguardar su futuro financiero con solo cuatro propiedades, y cómo la propiedad es la nueva pensión. Puede descargarlo gratis aquí: Libro de inversiones inmobiliarias del plan 3 + 1.

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¡La mejor de las suertes!

Saludos cordiales,

Moa

Answer 4

No compre ninguna casa inicialmente. Invierta todo en una colección diversa de valores sólidos que pagan dividendos y luego alquile un lugar modesto. A medida que comienza a obtener ganancias, acumule un conjunto de efectivo para usar como anticipo en una casa, si eso es lo que realmente desea. Si es soltero, sin una familia que mantener, el dinero de la vivienda se invertiría mucho mejor en un pequeño apartamento de varias unidades. De esa manera, también obtendría ingresos tanto de la inversión inicial como del lugar donde vive. Si sigue este consejo, podría vivir muy bien sin trabajar después de un tiempo y volverse bastante rico con el tiempo.

Gaste todo por adelantado y se posicionará para toda una vida de trabajo con poco que mostrar a medida que envejezca.

Answer 5

(Prepárate para el sarcasmo)

Si estoy tan gorda, moriría. No poder mudarse y tener 0 ingresos hace que sea imposible vivir. Espero nunca alcanzar ese peso.

Answer 6

Ninguno. Alquile e invierta todo. Sus inversiones pagarán el alquiler. Y pagar dividendos en los próximos años. Una casa es un pozo de dinero. Y un millón de libras no es tanto dinero.

Answer 7

Con mucho menos (mucho menos en realidad), tengo 6 casas, 5 se alquilan y me hacen un pequeño ingreso (~ $ 900 / m USD), también están pagando todos mis gastos en las casas y como pago más de ellos me proporcionará un ingreso de por vida.

Answer 8

Compraría 5–7 casas en el rango de precio más bajo y viviría en una mientras alquilara las otras. Eso generaría tanto como un salario de ingeniero a mitad de carrera