Creo que puede comprar propiedades en los Estados Unidos sin ninguna residencia en los Estados Unidos. Por supuesto, un prestamista querrá ver un historial de crédito en este país antes de prestar dinero para comprar. Si está pagando en efectivo, eso no es un problema. Tenga en cuenta que solo algunos prestamistas trabajarán con usted si no tiene un SSN, pero puede obtener un ITIN.
Si está invirtiendo principalmente, está la visa de inversionista E-5 / E-2. Además, tenga en cuenta que para cerrar la casa, debe poder viajar a los EE. UU., Pero puede hacerlo con una visa B-2. Si desea que la propiedad sea su residencia principal, es allí donde surgen problemas porque necesitaría demostrar que puede vivir en los EE. UU.
También pueden surgir problemas cuando necesita vender la propiedad. Si no tiene residencia en los Estados Unidos, puede ser responsable de pagar un impuesto adicional del 3.3% a la venta. Es posible que desee considerar hablar con un abogado corporativo / de inmigración que lo puede configurar con una estructura adecuada para que no quede atrapado en la trampa de impuestos de los EE. UU.
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