Las casas pequeñas que están sobre ruedas no son legales para vivir como residencia principal porque no cumplen con los requisitos generales del código de tamaño y base, por lo que las personas evitan este problema al estacionarlas en el patio trasero de otra persona, en un parque de casas rodantes o en un discreto pedazo de tierra fuera del camino trillado.
Al hacerlo, obtienes el beneficio de una dirección residencial sin que tu pequeña casa sea la propietaria de esa dirección en particular porque, en cada caso, la pequeña casa técnicamente solo está estacionada allí, pero en cada uno de estos casos un vecino gruñón puede delatarte fácilmente a los funcionarios municipales encargados de hacer cumplir el código por residir en esa pequeña casa a tiempo completo y tendrá que mudarse de su pequeña casa o recibir la orden de no ingresar, sí, incluso si está en su propio terreno.
Algunos municipios como Portland, Oregon y Seattle, Washington, han tomado medidas para legitimar las casas pequeñas permitiéndoles entrar en la categoría de espacio de vivienda accesorio, lo que significa que pueden sentarse legalmente como un espacio de vivienda secundaria en un terreno donde El espacio habitable es un cierto porcentaje mayor.
Los mejores pasos que puede seguir para hacer realidad su sueño es buscar la compra de una propiedad en un condado donde los códigos para viviendas residenciales independientes se ajusten mejor a la descripción de una casa pequeña. En algunos casos, puede incluir disposiciones para hogares de menos de 400 pies cuadrados o disposiciones para viviendas de una habitación o para estructuras portátiles, pero estas disposiciones variarán de un condado a otro y de un estado a otro, por lo que tendrá que hacer su investigación diligentemente.
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Una sugerencia que creo que funcionaría mejor es comprar una propiedad que ya tenga una casa móvil. La condición o la edad de la casa móvil no es tan importante como el hecho de que la casa móvil pueda estar legalmente en esa propiedad. Digo que esta sugerencia funciona mejor porque esa casa móvil es su política general. Es técnico hablando de su residencia principal y cualquier casa pequeña que construya y coloque en su tierra será irrelevante mientras esa casa móvil esté en su tierra.
¡Los mejores deseos!