¿Han pasado 21 días calendario? En caso afirmativo, envíele una carta certificada, cite la ley y recuérdele el período de tiempo. Si no, espere 21 días calendario. Departamento de Asuntos del Consumidor de California
Si no lo envía a tiempo, esto es lo que dice el sitio web del Departamento de Asuntos del Consumidor de California:
¿Qué sucede si el arrendador no proporciona un reembolso completo, o una declaración de deducciones y un reembolso de los montos no deducidos, al final del período de 21 días según lo exige la ley? Según una decisión de la Corte Suprema de California, el arrendador pierde el derecho de quedarse con cualquiera de los depósitos de seguridad y debe devolverle el depósito completo. Aun así, puede ser difícil para usted recuperar todo su depósito del arrendador. Debe comunicarse con una de las agencias enumeradas en Obtención de ayuda de un tercero para obtener asesoramiento.
En términos prácticos, tiene dos opciones si el propietario no respeta la regla de los 21 días. El primer paso para ambos es llamar y escribir al arrendador para solicitar un reembolso de su depósito de seguridad completo. También puede sugerir que la disputa sea mediada. Si el propietario presenta buenas razones para conservar parte o la totalidad de su depósito para un propósito mencionado anteriormente, probablemente sea conveniente llegar a un compromiso razonable con el propietario. Esto se debe a que la otra opción es difícil y el resultado puede ser incierto.
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La otra opción es demandar al propietario en la corte de reclamos menores por la devolución de su depósito de seguridad. Sin embargo, el propietario puede presentar una reconvención contra usted. En la reconvención, el arrendador puede hacer valer el derecho a hacer deducciones del depósito, por ejemplo, por alquiler impago o por daños al arriendo que el arrendador alega que usted causó. Cada parte tendrá que discutir en la corte por qué tiene derecho al depósito.