Tengo suficiente dinero para comprar una casa. Entonces, ¿debería comprar con ese dinero o tomar un préstamo hipotecario?

Answer 1

Comprar una casa en efectivo o con la ayuda de un préstamo tiene sus propias ventajas. Depende totalmente de lo que quieras. Estoy tratando de resaltar las ventajas de ambos para que pueda tomar su propia decisión.

Ventajas de comprar una casa en efectivo:

1. Sin intereses : no tendrá que pagar la tasa de interés. Las tasas de interés de los préstamos hipotecarios son más altas que cualquier tasa de interés de ahorro. Por lo tanto, a menos que desee invertir en inversiones de capital, será mejor que pague su casa en su totalidad.
2. Tranquilidad : se preocupará por su préstamo hipotecario todo el tiempo, ya que su casa se pagará en efectivo.

Ventajas de comprar con Home Loan:

1. Compre una casa más grande : puede comprar una casa más grande con la ayuda de un préstamo hipotecario, ya que su presupuesto aumentará automáticamente con más dinero a su disposición.
2. Inversión apalancada : el préstamo hipotecario es la mejor manera de invertir pidiendo prestado dinero, ya que el préstamo hipotecario es la forma más barata de deuda. Dado que los precios inmobiliarios aumentan con el tiempo, su Retorno de su efectivo será bastante alto con la ayuda del apalancamiento de préstamos hipotecarios.
3. Beneficios fiscales : puede reclamar deducciones fiscales en la sección 80 C (reembolso del principal) y en la sección 24 (reembolso de intereses). Consulte esta Guía de beneficios impositivos para préstamos hipotecarios para saber cómo puede obtener beneficios impositivos para préstamos hipotecarios en varios escenarios.

Estas son las principales ventajas de ambos. Ahora, usted puede decidir qué es lo más importante para usted: la tranquilidad de ser dueño de la casa por adelantado o los beneficios de una inversión apalancada junto con los beneficios impositivos de los préstamos hipotecarios.

Answer 2

Bueno, según mis puntos de vista:

Comprar una casa no es una buena idea.

El sector inmobiliario ha devuelto cero por ciento anual:

Como el sector inmobiliario ha devuelto un cero por ciento anual, mientras que las acciones han obtenido un siete por ciento anual. Además de esto, las acciones no son solo la opción que tiene. Porque las existencias solo proporcionan del 6 al 8 por ciento anual.

Haga su propio negocio y gane dinero atractivo:

¿Por qué no comienzas un pequeño negocio? O si ya tiene un negocio en funcionamiento, invierta dinero en su negocio.

Si quieres comprar una casa:

Y si decidió comprar la casa de sus sueños, nuevamente le recomiendo que no compre en efectivo sino que obtenga una hipoteca.

Obtenga la casa de sus sueños a través del préstamo hipotecario:

Algunos cálculos para entender poco sobre hipotecas

…………. ……. Hagamos una suposición y algunos cálculos ……………………

Supongo que su salario bruto es de 100,000 por año.

1: su PITI debe ser

$ 100,000 * 28/100 = $ 28,000

PITI es principal: Intereses: Impuestos: Seguros.

2: su DTI debe ser

$ 100,000 * 36/100 = $ 36,000

DTI contiene:

Hipoteca, pagos con tarjeta de crédito, manutención infantil y otros pagos de préstamos

3: Pago inicial del 20%.

Recuerda; el pago inicial afecta directamente el monto total de su hipoteca.

Más el pago inicial minimizará la tasa de interés de la hipoteca.

Según la encuesta, una persona puede pagar fácilmente el doble de la hipoteca o incluso más del doble de su salario bruto.

Entonces de acuerdo a tu salario

$ 100,000 * 2 = $ 200,000

$ 100,000 * 2.5 = $ 250,000

Puede pagar fácilmente de $ 200,000 a $ 250,000 si DTI y PITI están bajo control.

Pero si desea calcular su accesibilidad, visite;

¿Cuánta hipoteca puedo pagar con mi calculadora de salario?

Gracias por leer, pero antes de que te vayas, si lo encontraste útil, no olvides dar un voto positivo a esta publicación 🙂

Answer 3

No se recomienda aumentar su responsabilidad o deuda. Estos innecesariamente complicarán tu vida. Pero cuando se trata de un préstamo hipotecario, siempre se considera una buena deuda.

Como ha mencionado que tiene el dinero para comprar una casa, puede optar por un préstamo o no. Si es joven y obtiene un salario digno, seguramente puede solicitar un préstamo hipotecario. Un préstamo hipotecario no solo lo ayudará a comprar su casa, sino que también lo ayudará a ahorrar su pago de impuestos. Pero antes de presentar una solicitud, haga un estudio comparativo de las diferentes tasas de interés de préstamos hipotecarios ofrecidos por diferentes bancos y NBFC y también calcule el EMI que debe pagar mensualmente.

Si solicita un préstamo hipotecario, aprovechará los beneficios fiscales tanto del capital como de los intereses. Este es un gran ahorro en su parte de ingresos.

Por lo tanto, es mejor tomar un préstamo hipotecario para comprar su casa en lugar de usar su propio dinero. Un préstamo hipotecario ayudará a mantener su dinero con usted y a financiar la compra de su casa fácilmente, junto con una deducción fiscal alta.

Answer 4

Además de entrar en las largas explicaciones, le sugiero que tome un préstamo hipotecario para su casa porque no solo le proporcionará los fondos necesarios sino que también obtendrá exenciones en el impuesto sobre la renta. Puede conservar el resto de su dinero como fondo de emergencia en caso de que se encuentre en una situación difícil en el futuro.

Answer 5

La tasa de interés del préstamo hipotecario es de alrededor del 10 ~ 11%. Si está seguro de obtener más retornos que eso con su dinero, siga adelante con el préstamo hipotecario; de lo contrario, compre esa casa con su dinero.