Tengo $ 450,000 y vivo en Nueva York. ¿Debo invertir en un departamento en la ciudad e intentar alquilarlo? ¿Qué harías con este dinero para cultivarlo?

Answer 1

En un esfuerzo por tener dinero trabajando para usted:

Compraría el apartamento más económico que pudiera encontrar.

Aplique lo menos posible.

Conserve la mayor cantidad de efectivo posible y úsela para renovaciones ligeras, reparaciones futuras y para alquilar un segundo apartamento lo antes posible.

Compré en los peores vecindarios de Austin, TX porque ahí era donde estaba el valor hace quince años. Mi peor propiedad ha aumentado en valor en casi un 300% en los últimos doce años y no creo que haya estado vacante un día desde que la alquilé por primera vez.

Pensé que si compraba en esos vecindarios y la economía sufría una recesión masiva, muchos serían desplazados. No podrían pagar las casas más grandes, pero alguien siempre podría pagar el lugar más asequible de la ciudad.

En esa misma línea, voy a obtener la mayor apreciación de los peores vecindarios de la ciudad a medida que se mejoran, y en ese vecindario, obtengo las mayores apreciaciones comprando la peor propiedad.

No estoy hablando de ser un señor de los barrios bajos, estoy hablando de comprar la peor propiedad y arreglarla para que le dé a alguien un lugar agradable y seguro donde quedarse. Arregle las unidades para que se vean bien y sean funcionales.

Al hacer eso, la propiedad permanece arrendada y los inquilinos la pagarán por usted … compre otros tan pronto como pueda pagarlos.

Mantenga sus alquileres apenas por debajo de los precios del mercado y, literalmente, nunca estarán vacantes. Instrados por los inquilinos que se mudan cada año, se quedan por una década. Ya tengo una unidad en la que vivieron una madre y una hija durante doce años … ahora la hija y su novio la alquilan. Acaban de firmar otro contrato de arrendamiento de dos años.

¡Espero que tengas el mismo éxito! ¡La mejor de las suertes!

Answer 2

Soy un gran defensor de la inversión inmobiliaria. Ha hecho maravillas por mi libertad financiera y estilo de vida. Los pocos factores que debes considerar por ti mismo:

• ¿Quieres ser un arrendador?
• ¿Invertir en la ciudad es el mejor retorno para su inversión?
• ¿De qué otra forma podrías invertir $ 450,000?
• ¿Qué tipo de riesgos estás dispuesto a tomar?
• ¿Invertir este dinero en bienes raíces lo lleva más lejos hacia un objetivo suyo?

Personalmente lo invertiría, pero probablemente no en Nueva York. Hay algunas áreas fuera de Nueva York que ofrecen mejores retornos, y todavía están a solo un viaje en tren de la ciudad. Soy un gran fanático de invertir en el condado de Fairfield. Impuestos más bajos que los suburbios de Nueva York, un viaje rápido a la ciudad, un grupo demográfico joven que gana mucho dinero. Aprovecharía el 450k en algunos edificios multifamiliares.

¡Buena suerte!

Answer 3

Diversificar la cartera. 1. bienes raíces (casa), 2. acciones de calidad, 3. invertir en pequeñas empresas, 4. poner un fondo para la inversión ángel (convertirse en miembro de cualquier comunidad de inversión ángel). Si sigues esto, te convertirás en millonario y llevarás una vida financieramente saludable

Answer 4

Nueva York Real Estate está alcanzando niveles récord. Si está seguro de que continuará en el futuro infinito, eso suena como un plan. Si compra una pieza o un inmueble, básicamente debe buscar algo que se convierta lo suficiente como para cubrir los gastos, incluyendo guardar dinero para pagar los meses vacíos, reparaciones importantes, etc. El número que he escuchado aquí es que debes disparar por el 7% del precio que pagas en alquiler anual. Si paga un millón, necesita al menos $ 6000 por mes de alquiler MÁS las cuotas de la asociación de propietarios de viviendas. No estoy seguro si puedes hacer eso en Nueva York, pero si puedes, ahí lo tienes.

Answer 5

$ 450,000 es una gran cantidad y no importa dónde invierta, lo más inteligente sería “NO TIRE TODOS SUS HUEVOS EN UNA CESTA”

Puede invertir en bienes raíces, pero con un período de tiempo más largo, no es una opción de inversión muy líquida.

Sin embargo, una de las opciones de inversión más líquidas que he elegido es invertir en forex. Personalmente he invertido dinero en forex y contraté una empresa de inversión para operar mi cuenta – Forex Manager9 – Empresa de inversión global. las cosas me están yendo bastante bien, puedes consultar su página de rendimiento.

Invertir en forex tiene muchos beneficios: no necesito ninguna experiencia, mi dinero está en mi cuenta, puedo retirarlo cuando quiera, pago cuando la empresa genera beneficios para mí. Es una situación de ganar ganar para todos.

Buena suerte

Answer 6

1. Primero pagaría cualquier deuda si la tuviera.
2. A continuación, obtendría un 20% del dinero restante para comenzar a ahorrar para la cuenta de jubilación y continuar financiando esa cuenta.
3. ¡Entonces, conseguiría con un corredor de bolsa que es bueno e invertiría en fondos mutuos para que mi cartera se pueda diversificar!
4. Luego, con el dinero restante, me queda tratar de iniciar una pequeña empresa que me pueda pagar ingresos mensualmente; pero no ponga todo su dinero en una idea diversificar
5. ¡y por último, tómese unas buenas vacaciones cuando todo lo demás esté configurado y hecho correctamente! ¡Recuerde que “Cash is King”, mi profesor de contabilidad, solía decirme que todo el tiempo y ahora solo me esfuerzo por pagar la deuda del consumidor y ganar dinero!