Ya se han producido muchos cambios similares al que usted menciona. Cuando la economía se derrumbó en 2008, muchas tiendas de abarrotes de gran tamaño con pies cuadrados de tamaño medio a grande cerraron sus puertas debido a la falta de necesidad de tantas variedades de tiendas de abarrotes. Debido a esto, el propietario necesitaba encontrar otra fuente de ingresos para el espacio de alquiler. Casi de la noche a la mañana había docenas de parques de trampolines que se abrían en supermercados cerrados porque los pies cuadrados eran exactamente lo que se requería. Hubo una ineficiencia en el mercado y los dueños de negocios rápidamente vieron un vacío y lo llenaron.
Lo mismo sucedió con los cines que conducen. Estos grandes campos abiertos eran para un país con una enorme cantidad de exceso y no podía durar mucho. Un cambio en el contenido a espectáculos menos familiares, la competencia del entretenimiento en el hogar y una crisis petrolera de los 70 contribuyeron a su declive en los Estados Unidos. Resultó que lo mejor de ser propietario de un autocine es que se convirtió en un gran propietario de tierras porque cubría mucho espacio, generaba una cantidad razonable de ingresos en comparación con la agricultura y requería muy poca inversión. Por esta razón, cuando el mercado de autoservicio disminuyó, la tierra se reutilizó rápidamente para inversiones con beneficios similares a los autoservicios, como los sitios de mercado de pulgas y las instalaciones de almacenamiento.
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Esto mismo ocurrirá cuando los estacionamientos sean obsoletos. El espacio se convertirá rápidamente en una actividad de valor agregado que generará ingresos constantes para el propietario. Ya puedes verlo sucediendo. Los estacionamientos ya no están diseñados para ser las enormes monstruosidades que alguna vez fueron, ya que la tierra se vuelve más costosa incluso en los suburbios. Esta subida de precios provoca la necesidad de construir de manera más eficiente, lo que lleva a estacionamientos más pequeños.