Ah la recesión. Tengo un complejo de 52 unidades en Fresno. Cuando llegó la recesión, nuestros teléfonos dejaron de sonar como si alguien hubiera accionado un interruptor. Las casas en el área se habían duplicado, triplicado, en valor durante la burbuja. Luego, la recesión golpeó, los valores bajaron y todos los agudos que estaban haciendo arreglos y fallas se quedaron atrapados bajo el agua con sus propiedades de “reducción mínima de efectivo”. Entonces pensaron: “Si no puedo venderlo, bien podría alquilarlo”. De repente hubo un exceso de casas de alquiler unifamiliares.
Lo logramos. Las mismas fuerzas que causaron una vacante excesiva y una baja renta también hicieron que las tasas de interés bajaran, y ahorramos casi tanto en intereses como lo que perdimos en apartamentos vacantes. También disfrutamos de un mayor acceso a mano de obra calificada para nuestras ventas de departamentos, porque los oficios de la construcción estaban en los vertederos.