Tengo 62 años y estoy considerando la jubilación. ¿Cuál es la mejor manera de acceder a mi 1 millón más en valor acumulado de la vivienda?

Answer 1

En cuanto a los impuestos, su mejor manera es vender la casa y comprar otra con la hipoteca más alta posible. Tener las deducciones de impuestos del nuevo pago de la hipoteca alta compensará los impuestos que paga sobre las deducciones IRA / 4o1k y evitará que el IRS grave sus ingresos de la Seguridad Social. Su nueva deuda debería costar alrededor del 3-4% después de las deducciones de impuestos y el capital de la antigua casa debería invertirse para hacer mucho más que eso utilizando un seguro de vida con valor en efectivo con un beneficio mínimo por fallecimiento y el 75% de las comisiones eliminadas utilizando cláusulas temporales. También puede invertir en acciones utilizando el administrador de dinero, pero eso es más agresivo y arriesgado.

Si no desea vender, puede hacer una refinanciación en efectivo o revertir la hipoteca. Las hipotecas inversas son IMPRESIONANTES para las personas que quieren cuidarse primero y luego dejar lo que queda.

Para un refinanciamiento de retiro de efectivo, puede obtener mucho efectivo y ganar más de lo que está pagando para obtenerlo, pero las deducciones de impuestos son impugnadas debido a algo llamado endeudamiento de adquisición. Es mejor vender y comprar la casa de enfrente que refinanciar.

Answer 2

“Lo mejor” depende de su situación financiera individual, pero hay tres formas comunes de aprovechar esa equidad.

Podrías vender la casa y reducir el tamaño.

Podría sacar una línea de crédito sobre el valor neto de la vivienda (HELOC). Por lo general, ese no es el mejor enfoque porque debe comenzar a pagarlo de inmediato. Además, muchos HELOC fueron cancelados durante la última crisis financiera. Los HELOC pueden funcionar como un fondo de emergencia (si no se cancelan cuando más los necesita).

Las hipotecas inversas han tenido una mala reputación, pero una investigación reciente de Wade Pfau y otros nos dice que debemos reconsiderarlo. Cuando llegue al blog de Wade’s Retirement Research en el enlace de arriba, busque “hipoteca inversa”, ya que hay varias publicaciones sobre el tema.

Las dos últimas opciones permiten que sus herederos terminen en la casa, si eso es lo que desea. La opción de venta, por supuesto, no. Como dije, depende de su situación individual.

Answer 3

Primero, determine la equidad de su hogar en su cartera de inversiones. Esto no es solo para su hogar: cada activo en su cartera debe desempeñar un papel para ayudarlo a alcanzar sus objetivos de inversión.

Al vender y mudarse a una casa o región menos costosa, no solo reforzará su cartera con los ingresos, sino que también reducirá sus gastos mensuales. Y si se muda a un condominio o departamento, ya no tendrá que lidiar con problemas externos de mantenimiento del hogar.

Pero recuerde, la reducción de personal no siempre resulta en ahorros de costos. Los propietarios que sobreestiman el valor de su hogar o subestiman el costo de la nueva propiedad o que calculan mal el impacto de los impuestos o los costos de transacción pueden encontrar que su decisión no proporciona los ingresos esperados o el ahorro de costos.

También asegúrese de que si vende tiene un plan sobre cómo usar los ingresos de una venta.

Mike Minter, llame al 813 964 7100 o envíeme un correo electrónico a [correo electrónico protegido]

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Answer 4

Puedes hacer hipoteca inversa.