Tengo 8k ahorrados y ahorro 500 al mes. Buscando comprar una propiedad de inversión y alquiler. ¿Hay préstamos disponibles para pagos iniciales bajos?

Answer 1

Sí, hay préstamos que puede obtener con un pago inicial de $ 8k. La gente compra casas todo el tiempo con un pago inicial de $ 0 usando préstamos VA y USDA. Solo ofrecen un poco más y hacen que el vendedor pague los costos de cierre.

$ 8k de anticipo es suficiente para sacar una hipoteca de la FHA. Necesita un 3,5% de descuento para que $ 8k le permita obtener una hipoteca de $ 200k. Por supuesto, desaconsejaría entrar en algo con $ 0 en el banco. Concéntrese en el rango de precios de $ 100k. Para una propiedad de inversión que comienza, es posible que desee ver un complejo de 1-4 unidades donde puede vivir en una y alquilar las otras 1-3 unidades. Sería una excelente opción cubrir sus gastos de vivienda, ganar algo de dinero y aprender las cuerdas. Una hipoteca de la FHA permitirá un edificio de hasta 4 unidades.

Cuando dice que ahorra $ 500 por mes. ¿Es eso todo lo que puede pagar para pagar la hipoteca? El pago de su hipoteca puede ser el 30% de sus ingresos. Si gana $ 30k por año, el banco le permitirá un pago hipotecario de aproximadamente $ 750 por mes (incluido el depósito en garantía).

Tienes que tener el puntaje de crédito necesario, por supuesto. Hable con un agente hipotecario en su área que conozca un poco el mercado y los impuestos promedio para ver para qué cantidad está aprobado.

Answer 2

No.

Antes de 2007, podría obtener hipotecas 100% BTL (generalmente a través de un remortgage del primer día). Pero hoy en día realmente necesita un pago inicial del 25%. Incluso entonces, muchas hipotecas de propietarios vienen con varias condiciones adjuntas, por ejemplo, debe ser dueño de la casa en la que vive, necesita un nivel de ingresos particular, etc.

Para ser sincero, los costos de cierre consumirán una gran cantidad de sus 8k, y mucho menos los costos de renovación, costos de comercialización, etc.

Larga historia corta, revisa cuando tengas 80k guardados.

Answer 3

Podría obtener un préstamo de la FHA, pero solo si vive allí y es un 4 hasta o menos. Eso permitiría un pago inicial más pequeño. Sin embargo, $ 8k no es suficiente en caso de emergencia.

Hable con un proveedor, un banco pequeño o una cooperativa de crédito, pero creo que necesita más efectivo, tener $ 8k en el banco DESPUÉS del cierre debería ser un objetivo.