Mi esposa y yo estamos tratando de decidir cuál es la mejor casa para comprar y necesitamos algo de ayuda. ¿Cuál es una mejor propiedad? http://www.trulia.com/property/3205014660-17135-Canyon-Ridge-Dr-Spring-TX-77379 o http://www.trulia.com/rental/3220402916-19327-Dolan-Springs-Dr- Tomball-TX-77377

Realmente tienes que descubrir tus propios criterios.


Mis reglas generales de los filtros de referencia que califico en casas unifamiliares (en orden)

1. Proximidad y facilidad de viaje a su trabajo.

2. Proximidad y facilidad de viaje a los centros de negocios, principales fuentes de empleo en su pueblo, ciudad, estado

3. Buenas escuelas públicas

4. No molesta como el ruido del tráfico

5. Al menos 3 camas 2 baños

6. Conectividad a las principales autopistas.

7. Proximidad a la gran tienda de comestibles de grandes marcas

8. Baja tasa de criminalidad, especialmente crímenes violentos

9. El atractivo de la casa y la sensación del vecindario. ¿Qué hacen las personas en el vecindario para vivir, qué conducen? Lo más importante, cómo se ven las casas vecinas … ¿Están bien mantenidas?

10. No debe ser precios significativamente más altos que el valor justo de mercado determinado por un tasador. No me importa si todo el mercado se está volviendo loco en las guerras de ofertas …

Hay demasiadas variables para responder. ¿Tiene hijos? Si es así, la escuela y el vecindario pueden ser factores. ¿A qué distancia de su trabajo están estas casas? ¿Planeas mantenerlo por más de cinco años? ¿Cuáles son los impuestos a la propiedad? ¿Alguna casa requiere mantenimiento o remodelación para que se sienta cómodo viviendo allí?

Siendo un agente de bienes raíces durante 41 años, la mejor respuesta corta es llevarse a casa usando un plan de alquiler con opción de compra que establezca el precio ahora, un plan de dos años funcionará. De lo contrario, debe comprar ahora ya que los precios eventualmente aumentan a largo plazo y muchos beneficios para la propiedad de la vivienda.

Egl